nuzni dio i kompenzacija

[Mouna]

Poštovani,

molim Vas za savjet. Na zemljišnoj čestici obiteljske kuce bratu je darovnim ugovorom darovan dio zemljista za nadogradnju zgrade, "osim trijema pred starom kucom" sto je ulaz u staru kucu. Brat je napravio gradevinsku dozvolu i nadogradio na staru kucu sa zadnje i desne strane zgradu iste velicine u kojoj zivi vec 30 godina, a trijem koji i danas sluzi kao ulaz u staru kucu je sada u prizemlju njegove nadogradnje. Napominjem da je nadogradnom zatvorio dvije strane stare kuce i da na toj parceli ne postoji mogucnost dodatne izgradnje iste velicine.

Sada on uz darovano zemljiste trazi vertikalnu podjelu stare kuce na jednake djelove ukljucujuci u njegov dio i trijem (koji nije dobio darovnim ugovorom) bi pa bi ja trebao probiti novi ulaz u lijevu polovinu stare kuce. Vertikalnom podjelom stare kuce ja bi dobio jednu sobu u prizemlju u koju bi trebao probiti ulaz u taj dio kuce i jednu sobu na katu do koje bi mogao doci ako napravim kruzne stepenice koje bi dodatno umanjile prostor.

Da li je darovnim ugovorom povrijeden moj nuzni dio jer se prilikom njegova sklapanja nisu poštivali moji interesi i ako jest da li mogu moj nuzni dio i trijem kompenzirati sa prostorom u staroj kuci ?

Hvala unaprijed na odgovoru.

[Matrix]

Da bi uopće mogli pričati o nužnom dijelu,potrebno je da napišete jel darovatelj živ ili nije.

Druga stvar,pod pretpostavkom da je darovatelj umro,Vi dobro znate dali ste što i koliko naslijedili,odnosno dali je to bilo dovoljno za pokrivanje vašeg nužnog dijela,koji iznosi jednu polovinu od onog što bi vam pripalo po zakonskom nasljeđivanju.

[Mouna]

Jedan od darovatelja je umro, a kada umre i drugi darovatelj iz darovnog ugovora, stara kuca bi se trebala dijeliti na dva jednaka dijela jer su darovatelji vlasnici i stare kuce i zemljista. Da se stara kuca u buducnosti podijeli vertikalno na dva dijela je ideja moga brata, s tim da bi on po njegovom misljenju trebao dobiti jos i trijem (ulaz u staru kucu - kojega nije dobio darovnim ugovorom) i darovano zemljiste. Ja se sa time ne slazem pa vas molim da mi objasnite sto je u mome slucaju polovina po zakonskom nasljedivanju koju spominjete.

Imam li ja zakonsko pravo traziti da se kompenzira trijem i nuzni dio za zemljiste iz darovnog ugovora sa prostorom iz njegovog dijela stare kuce.

[Matrix]

sto je u mome slucaju polovina po zakonskom nasljedivanju koju spominjete.

vidi odredbe čl.70 st.3 i 5 te čl.77.Zakona o nasljeđivanju.