Kupnja pola zemljišta

[nica_iva]

Poštovani,

radi se o čestici zemlje koja ima 4 vlasnika (po dvoje djece od dva pokojna brata). Navodno su međusobno dogovoreni da je jedan brat imao sjever drugi jug zemljišta. Mi bi otkupili sjever, čestica je u građevinskoj zoni, da li se može parcelicirati (netko mi je rekao da ne može jer je građevinsko zemljište)?

Kako se mogu osigurati da nam drugih dvoje ne rade probleme?

Također, u stvarnosti zemljište ima 120 m2 a na papirima 80m2. Ako mi napravimo ugovor na 80 da li će to kasnije raditi probleme u papirima.

Ako imate kakve ideje što je bolje napraviti, geodeta zvati, prije poslije, ili bilo šta, budite slobodni ostaviti vaš komentar.

 

Hvala

[Spitfire]

Otkupili bi ste u svrhu čega?

[nica_iva]

Otkupili bi ste u svrhu čega?

 

kupili bi da nam auto može doći bliže kuće, a možda i staviti na tu zemlju montažnu kućicu kao garažu, poslovni prostor ili tome slično.

[Spitfire]

Onda su vam dobro rekli za parcelaciju. Kupiti možete suvlasničke omjere dvoje nasljednika, a koji je to dio čestice neće pisati u ZK. Eventualno možete dodati ugovoru nacrt (poželjno da ga napravi geodet) usuglašen od svih 4 koji je to dio čestice. U tome slučaju ništa od garaže ili posl.prostora.

[nica_iva]

Možeš li mi, molim te, pojasniti zašto ne?

Jedan moj susjed je stavio montažnu garažu skoro pa "od-do" granica zemljišta. Bilo je bitno cementati postolje.

Hvala ti

[Spitfire]

Nije bitno cementirati postolje, nego je bitno da je pomočni objekat (garaža) koji se može graditi do 50m2 samo uz projekt bez dozvole, na čestici postojeće zgrade, što u vašem slučaju ne bi bilo, nego na drugoj čestici.