Legalizacija šupe (sagrađene od drva)

[amaliaa]

U dvorištu iza kuće je šupa - sagrađenja od drva (znači bez temelja) - sada već u dosta trošnom i skoro ruševnom stanju - dimenzija 3,5 x 3 metra. U gruntovnici nije evidentirana.

Udaljena je od međe sa susjedom 1,5 metra.

Moja majka koja ima 85 godina nije ništa poduzimala do sada po pitanju legalizacije te šupe. Kuća koja je na istoj parceli sagrađena je 1965. godine i ima građevinsku dozvolu, projekat i upisana je u gruntovnici.

Da li je moguće sada legalizirati tu šupu, pa onda nju ukloniti i napraviti novu od cigle, nešto veće kvadrature (6 x 5 metara).

U koliko da, što mi je činiti, koju dokumentaciju trebamo pribaviti?

[Spitfire]

Poštovana,

ne vidim svrhu tome. Iz dva razloga, još nisu donesene izmjene zakona po kojem se rok za podnošenje zahjeva po "fleksibilnom" zakonu za legalizaciju produžava do 30.lipnja 2018, te bi ste to rušili i gradili veču za što bi vam opet bila potrebna određena dokumentacija. Jednostavnije vam je napraviti veću, novu samo uz glavni projekt prema ZOG i Pravilnku o jednostavnim i drugim građevinama i radovima određenim u čl.4 st.1 "pomočna građevina koja ima jednu etažu do 50 m2 tlocrtne površine".

 

Naravno, ako ako je u skladu sa pp JLS i GBP.

[amaliaa]

Hvala.

da ponovim, ovo zbog mene, da nebih nešto krivo ja protumačila (a morate razumijeti nas koji nismo "POTKOVANI" Zakonima i Pravilnicima)

- postojeću drvenu šupu možemo ukloniti bez projekta uklanjanja građevine (s obzirom da je u dvorištu i od drvlja)

- za novu građevinu, nazovimo je garaža, odem do projektanta, odnesem projekt i građevinsku dozvolu od kuće. Projektant nacrta novu građevinu koja bi bila 6 x 5 metara, znaci 30 m2 površine....udaljena 1,5 metara od međe.

U prizemlju bi bila garaža i prostorija za alat.

Potkrovlje bi uredili za ajmo reći dvije prostorije koje bi mogle poslužiti i za stanovanje.

Ovo JLS i GBP nisam skužila

[Spitfire]

- postojeću drvenu šupu možemo ukloniti bez projekta uklanjanja građevine (s obzirom da je u dvorištu i od drvlja)

 

Tako je.

 

- za novu građevinu, nazovimo je garaža, odem do projektanta, odnesem projekt i građevinsku dozvolu od kuće. Projektant nacrta novu građevinu koja bi bila 6 x 5 metara, znaci 30 m2 površine....udaljena 1,5 metara od međe.

 

Isto je tako. + prije gradnje prijavite radove i treba vam ovlašteni izvođać.

 

U prizemlju bi bila garaža i prostorija za alat.

Potkrovlje bi uredili za ajmo reći dvije prostorije koje bi mogle poslužiti i za stanovanje.

 

Kao što rekoh "jedne etaže". Ni slučajno spominjati uređenje prostora ispod krova u stambeni. Neće vam proći. Event. to možete napraviti kasnije na svoju ruku.

 

Ovo JLS i GBP nisam skužila

 

U skladu sa prost.planom JLS znaći da u odredbama istog možete takovu građevinu smjestiti tu i tu na parceli. A GBP znaći da vam ukupna izgrađenost parcele s tom građevinom ne prelazi dozvoljeni ukupni koeficijent izgrađenosti čestice. Npr, ako vam dozvoljeni koeficijent iznosi 0.6 tada ukupna uzgrađenost svih građevina na čestici ne smije prelaziti 60% čestice.

[amaliaa]

aaaaa ..... super .... "plavuša je shvatila"

Mislim da nebude problema u prostornom planu jer svi susjedi imaju tako izgrađene objekte u svojim dvorištima, a parcela je 579 m2, na njoj je izgrađena samo kuća 9x8 = 72 m2

hvalaaaaa...do neki drugi puta, naravno ako nešto "zapne"

[Spitfire]

Nema na čemu, slobodno se javite za to smo tu .