Ostavinska rasprava

[anonimno]

Otac i majka su u braku stekli kuću, ja sam se udala i otišla iz kuće prije 17 godina. Otac je nažalost naglo umro, nije sačinio oporuku. Brat živi u kući, na katu od prije 5 godina s obitelji, a sada majka nakon očeve smrti sama živi u prizemlju. Koja su moja prava u ostavinskoj raspravi? Brat gornji dio kuće koristi bez da ona glasi na njega.

[anonimno]

Vi ste nasljednica prvog nasljednog reda. Ako sam dobro shvatila iz vašeg pitanja - umro je otac, a iza njega su ostali supruga i dvoje djece. Bitno je znati kada je ostavitelj umro, zbog primjene zakona o nasljeđivanju. Pod pretpostavkom da se primjenjuje novi ZN, vaša majka, brat i vi djelite ostavinsku imovinu na jednake dijelove. To je, naravno, nasljeđivanje po Zakonu i ne priječi vas da postignete drugačiji sporazum o diobi ostavinske imovine.

Sami ste spomenuli da je kuća, koja vas očito najviše i zanima, stečena u braku. Bitno je znati tko je upisan kao vlasnik te nekretnine u zemljišnim knjigama (ili katastru - ako se radi o izvanknjižnom vlasništvu). Ako je vaš otac bio samovlasnik iste, majka ima pravo tražiti izdvajanje 1/2 s temelja bračne stečevine. Na taj način u ostavinsku masu ulazi samo suvlasništvo ostavitelja na predmetnoj nekretnini u 1/2 dijela.

Dakle, vi po novom zakonu imate pravo na 1/3 ostavinske imovine vašeg oca, samo je pitanje što je i u kojem opsegu čini.

s.

[anonimno]

Mene naime zanima, da li ja imam manja prava od brata u ostavini, obzirom da on živi sa svojom obitelji 5 godina u drugoj polovici kuće. Tata je umro krajem prošle godine, a mama je vlasnik pola kuće.

Hvala na odgovoru do sada.

[anonimno]

Prema zakonu - ne, nemate manja prava. Ako sam dobro shvatila - vaš brat nije (su)vlasnik kuće u kojoj živi, već su to vaša majka i pok. otac. Dakle, u ostavinsku masu ulazi suvlasništvo kuće u 1/2 dijela, koje se dijeli na 3 jednaka dijela. Opet naglašavam - to je slovo zakona i ne sprječava vas da podijelite ostavinsku imovinu na drukčiji način.

s.

[anonimno]

Zahvaljujem na odgovoru