bovu

odvjetnika plaća ovrhovoditelj (koji je sklopio ugovor o zastupanju sa odvjetnikom ) a ne ovršenik . ovrhovoditelj u postupku ovrhe naplaćuje svoje troškove nastale zbog ovrhe. po saznanju za ovrhu podnijeti sudu zahtjev za proglašenje ovrhe nedopuštenom.

ulagali bi u imovinu njegovih roditelj ! oprezn i čuvajte sve račune i tražite od vlasnika nekretnine pisanu suglasnost za ulaganje. račune, za materijal i radove za uređenje potkrovlja, tražite na svoje ime. kupovina zajedničkog stana je bolja varijanta. (1/2 i 1/2 ) svaki suvlasnik je oslobođen poreza za 50m2. ako je to prva nekretnina kojom rješavate stambeno pitanje.

čini i se da je nastupila zastara za potraživanje duga. zastara po odluci suda ,javnog bilježnika ili upravnog tijela je 10godina

zastara od 10 godina je za naplatu potraživanje određena pravomoćnom sudskom presudom , rješenjem javnog bilježnika ili rješenjem o ovrsi upravnog tijela . ako dođe do promjene ovrhe (novi prijedlog za ovrhu) nakon 9godina i 11mjeseci 29dana tada nema zastare.

ako kuća nije pod hipotekom može se pokušato sa ugovorom o doživotnom ili dosmrtnom uzdržavanju . pružatelj uzdržavanja ne odgovara za dugove primatelja uzdržavanja. osim ako drugačije navedu u ugovoru. podjela bračne stečevine bi mogla pomoći.

prekid zastare je nastao kad si priznao dug, pristao na nagodbi i plati dvije rate. zastara za potraživanja određena odlukom sud,javnog bilježnika, upravnog tijela je 10 godina. predpostavljam da je nastupila zastara pa te pozivaju da ponovo priznaš dug(nagodba) i prekineš zastaru. ako je novo rješenje o ovrsi stiglo 2009. g. a na to rješenje nisi podnio žalbu osporavao dug zbog zastare, tada je i novo rješenje postalo pravomoćno (kad je istekao rok za žalbu). nema zastare.

doći na jed dao ? otići kući a problemi i dalje ostju U VUKOVARU treba doć i nastaniti se . Posao? krov nad glavom ? to je rezervisano za one preko, koji su ga i razarali .

baka je dobila prvostupanjsku presudu ako drugostupanjska presuda bude u njenu korist dobit će stan u otkup. otkupljen stan se nasljeđuje. ako ima više nasljednika potrebno je zaključiti ugovor o doživotnom uzdržavanju. dali baka ima drugi stan pa joj osporavaju otkup.

obitelji poginulih hrvatskih braniteja imaju pravo na stambeno zbrinjavanje i otkup stana sa 100% popustom, znači ima pravo otkupiti stan i plaća 0,00 kuna. stan je u suvlasništvu članova obitelji poginulog branitelja. dobile su stan i za otkup stana su trebale platiti 0,00kuna (imaju 100% popust kod otkupa stana ) ako stan otplaćuju treba pismeno postaviti upit MORH-u zašto nije uračunat i popust ili zvati (i pisati ) Ministarstvu branitelja i tražiti obrazloženje zbog plaćanja rata za otkup stana .

pismeno (preporučeno i sa povratnicom) traži novi proizvod. ili povrat novca (dostaviti i raskid ugovora, bez obrazloženja) Zakon o zaštiti potrošača Članak 142. Nadzor nad provođenjem ovoga Zakona obavljaju gospodarski inspektori Državnog inspektorata, u skladu s ovlastima utvrđenim zakonom. VII. PREKRŠAJNE ODREDBE Članak 144. (1) Novčanom kaznom u iznosu od 10.000,00 do 100.000,00 kuna kaznit će se za prekršaj pravna osoba ako: – bez opravdanog razloga ne ispuni ugovor sklopljen s potrošačem ili ga ne ispuni na vrijeme (članak 5. stavak 1.), – u slučaju proizvoda s materijalnim nedostatkom, prema izboru potrošača, ne ukloni nedostatak na proizvodu, ne preda drugi proizvod bez nedostatka, ne snizi cijenu, ne vrati iznos plaćen za taj proizvod ili ne ispuni drugu obvezu koju je bio dužan ispuniti sukladno odredbama Zakona o obveznim odnosima o odgovornosti za materijalne nedostatke (članak 5. stavak 2.) – u slučaju nedostatka u obavljanju usluge, prema izboru potrošača, ne ukloni nedostatak, ne snizi cijenu, ne vrati iznos plaćen za tu uslugu ili ne ispuni drugu obvezu koju je bio dužan ispuniti sukladno odredbama Zakona o obveznim odnosima o odgovornosti za materijalne nedostatke (članak 5. stavak 3.) -i dalje

nemoj davati pogrešne informacije. (Stan je bracna stecevina,)

podnijeti tužbu i tražiti smanjenje alimentacije. na raspravi ukazati na sve činjenice (promjena boravka,punoljetnost, itd.) (tužiti djecu koju zastupa majka) ili pismeni dogovor sa drugim roditeljem da svako snosi uzdržavanje za djete koje živi sa njim. ili plaćanje alimentacije sinu na račun ili po dogovoru, za ćerku se i dalje plaćana račun drugog roditelja sa kojim živi . ali tada i majka treba sinu,koji više ne živi sa njom, uplaćivati određeni iznos po dogovoru ili da sin tužbom traži od majke uzdržavanje. zbog ovrhe to bi najbolje bilo rješiti sudskim putem . ovrhovoditelj može povući ovrhu.

alimentacija je pravo djeteta ne ulazi u prihod kao ni dječiji dodatak

stan nemože biti bračna stečevina ako niste bili u braku . moguće da je stan zajednička stečevina ali pitanje je zašto stan glasi samo na njegovo ime. vanbračna zajednica je zajednica neoženjenog muškarca i neudane žene . vanbračnu zajednicu treba dokazati. treba puno toga dokazivati .kupovina stana, porjeklo novca, računi , ugovori itd.

ako stan glasi na majčini ime bivši partner može samo tražiti povrat djela uplata za otkup stana i to za razdoblje zajedničkog života (ne za razdoblje trajanja braka). stan je plaćan nakon što je prestala zajednica, i još uvjek se otplaćuje.

izvanknjižno vlasništvo se stiče odlukom suda ili drugog nadležnog tijela. to je pravno shvaćanje Vrhovnog suda RH. kupoprodajnim ugovorom (ili drugim pravnim poslom) stiče se pravo na podnošenje zahtjeva za upis vlasništva. u ovom slučaju "vlasnik kuće" je kuću gradio na tuđem vlasništvu i bez odobrenja vlasnika. bespravini graditelj . poslovodstvo bez naloga. vlasnik zemljišta može tražiti uklanjanje građevine i povrat u prvobitno stanje tj. da se sa parcele ukloni zgrada i sav građevinski materijal i parcela preda čista. ili da isplati graditelj vrijednost materijala. obzirom na navedeno smatram da bi bilo puno bolje sa nasljednicima napraviti kupoprodajni ugovor za gradilište.

u darovni ugovor možeš upisati svoje pravo plodouživanja (kuću koristiš ili iznajmljuješ a najamninu zadržavaš ili uplaćuješ sinu na račun, dječija štednja za faks). plodouživanje moraš upisati u gruntovnici kao tret na nekretnini. plodouživanje se briše voljom korisnika ili smrću. velik je rizik za buduću upisati plodouživanje. briše se njenom voljom ili smrću. ako bi majci djeteta palo na pamet prodati kuću niko je nebi kupio zbog tereta,prava plodouživanja. u darovni ugovor možeš navesti pravo prvokupa . cijena otkupa ? plodouživanje- nekretninu koristiš dok si živ ili po volji, možeš iznajmljivati i ubirati najamninu a vlasnik je u obvezi plaćati račune ako nije drugačije ugovoreno. uživanje -koristiš dio nekretnine skupa sa vlasnikom . nemožeš nekretnini iznajmiti i ubiratati najamninu

u veljači podnesi poreznu prijavu. obvezan si zbog dva dohodka.

http://www.huzp.hr/ DOSADAŠNJI SAVJETI/ Dobili ste ovrhu na Vaša primanja, a da uopće niste upoznati s pokretanjem ovršnog postupka, požalite se Ministarstvu pravosuda, Javnom pravobranitelju, javnom bilježniku koji je poslao ovršni prijedlog i kopiju pošaljite HUZP-u. prikupi sve uplate ili izvode iz banke iz kojih se vidi da je dug plaćen. u finu i podnijetu zahtjev za očitovanje (pismeno preporučeno i sa povratnicom ili kopiju pismena ovjere žigim ili potpisom kao potvrdu primitka.

pimeno (preporučeno i sa povratnicom ili da na kopiju pismena u T-comu ovjere zaprimanje)postavit upit o isporuci ugovorene opreme . ostavi im rok od tjedan dana da u cijelosti postupe po ugovoru. ako u tih tjedan dana ne dobiješ uređaj pismeno (preporučeno i sapovratnicom) pišalji raskid ugovora. pročitaj Zakon o zaštiti potrošača. samo pismena komunikacija se smatra izvršenom i ostaje trag, ako je preporuičeno i sa povratnicom. blablabla ne vrijedi. nemaš dokazaza svoje tvrdnje. još jednom pozorno pročitaj ugovor.

prijava porezne obveze nema veze sa ovrhom . ugovor je ugovor i svaki ugovor se mora evidentirati u porenoj upravi . nema poreza ali zbog nepodnošenja porezne prijave mogao bi zaraditi kaznu.

gradili ste kuću bez vlasničkog lista . ako ste tražili građevinsku dozvolu morali ste imati vlasnički list, suglasnost vlasnika parcele za gradnju ili kupoprodajni ugovor . potražite ga u arhivu ureda za prostorno uređenje.

vlasnik nekretnine odgovara za dugove nasale uporabom nekretnine. vlasnik mora plaćati dugove bez obzira dali će od stanara uspjeti vratiti što je platio a stanar potrošio. zakonski ima pravo na povrat sredstava utrošenih za plaćanje tuđih dugova. najamnina je pitanje . nekretninu je koristio uz suglasnost vlasnika . nije nezakoniti korisnik nekretnine. ni jedan odvjetnik neće pritati raditi za 20% od tako malog iznosa (možda 500 kuna ) kad tarifom dobije puno više a kako će tužitelj doći do sredstava utrošenih za tužbu ? nije ga briga .

rješi sa poreznom da nebi dobio kaznu . možda je gruntovnica prosljedila tvoj zahtjev. ostavi se ugovora pogotovo ako nije ovjeren od strane javnog bilježnika . pokidaj ga. ko će te tužiti zbog neispunjavanja ugovorene obveze.

ako sam dobro shvatio to je i bio cilj. odustati od nekretnine ali i dugova koji su veči nego vrijednost nekretnine.