bovu

https://www.zakon.hr/z/168/Zakon-o-najmu-stanova čl.24. pismeno (preporučeni i sa povratnicom) tražit sklapanje ugovora o najmu sa nasljedikom najmoprimatelja koji je umro.

zakonski nakon godinu dana odvojenog života brak prestaje postojat. bitno je da odjaviš prebivalište da nebi morala dokazivat prestanak bračne zajednice. na raspravi napomeni da ne živite zajedno više od godinu dana (ili više godina. ko zna kad bi mogla početi brakorazvodna parnica) da bi se uknjižio( na stan koji kupiš) kao suvlasnik stana treba biti naveden u ugovoru kao jedan od kupaca ili da putem suda traži utvrđivanje i podjelu bračne stečevine. bračne stečevine nema ako ne živite skupa i snosite troškove za kućanstvo. i zbog toga je bitno odjaviti previvalište sa adrese gdje se on nalazi. kako je stečena kuća/stan u kom ste živjeli?

kakva je to povlastica bila prije 30 godina? dali si kupio auto i motor ? nisi platio carinu zbog povlastice ili si prodao povlasticu? ako se događaj zbio prije 30 godina nastupila je zastara pa mi nije jasno zašti si dirao mečku . ..... i platio sad carinu. zašto si pokretao postupak.

pogrešno tvrde ti unuci. pradjed je mogao svoji imovinu ostaviti kom je htio ali nemože odrediti svom nasljednika ko ga nasljeđuje. n djedova djeca ( ili njihovi nasljednici) trebaju pokrenuti ostavinsku iza djeda i rješit problem.

ko je darovatelj. ako je darovni ugovor samo na supruga to je njegov dar. tetak nije krvno srodstvo tvom suprugu. pokušaj sa tetkom sklopiti ugovor o doživotnom uzdržavanju. za brigu i skrb o njemu daje ti svoj dio kuće. tetka nasljeđuje njegova rodbina (ako ne zaključi ugovor o dožicotnom uzdržavanju. ko tetku pere,kuha i čisti njegov stan? zbog razvoda braka i skrbi za djete( i alimentaciju) potražite besplatnu pravnu pomoć u uredu državne uprave.

čija je kuća u kojoj živite? kad se rješi rastava braka odlučit će se sa kojim roditeljem će dijete živjeti i obveza roditelja sa kojim djete ne živi.

mjenjaj banku. ako nije jamac ili sudužnik za kredit on nema nikakve obveze po kreditu. izvršiti promjenu prebivališta (što bi moglo biti dokaz prestanka zajedničkog života). šta je sa nekretninom u kojoj je muž ostao živjeti? šta je sa privremenom alimentacijom ( dogovorno bez obveze).

povoljnije je dignuti kredit i vratit dug. kamate na kredit su manje od zakonskih zateznih kamata koje obračunvaju za dugovanje

možeš se žaliti na rješenje porezne ali ti neće biti uvaženo. zašto nisi uputio žalbu protiv rješenja javnog bilješnika? možeš nasljediti ono što je ostavitelj imao u vlasništvu. https://www.zakon.hr/z/87/Zakon-o-nasljeđivanju čl.5 st.3. ko je pokrenuo ostavinsku raspravu? temeljem čega je utvrđeno da je stric izvan knižni vlasnik?

zadruga iz Austrougarske nema nasljednik. dakle, pripada Republici Hrvatskoj. u nadležnom općinskom državnom odvjetništvu podnijeti prijedlog za moirno rješenje spora. u njemu obrazložiš da zemlju radiš godinama (ako imaš kupoprodajni ugovor djeda priloži ga ) i da smartraš da dosjelošču imaš pravo na zemlju koju obrađuješ. ako ne prihvate zahtjev za nirno rješenje spora nadležnom sudu podnijeti tužbu za utvrđivanje prava vlasništva dosjelošču.

ZOO Članak 157. Ako tuženik nije dao povod za tužbu i ako je prije nego što se upustio u raspravljanje o glavnoj stvari, priznao tužbeni zahtjev, tužitelj će nadoknaditi tuženiku parnične troškove.

ovrhovoditelji ne donose rješenja o ovrsi. rješenje o ovrsi donosi javni bilježnik ili sud. ovrhovoditelj može tražiti promjenu sredstava ovrhe.

sašta oni tvrde. trebao si dobiti rješenje za ovrhu protiv koga pišeš žalbu (po uputi o pravnom lijeku. drugostupanjskom tjelu). osporavaš račun u djelu koji je zahvaćen zastarom.

odvjetnica vaše bivše će iskoristiti vaše neznanje i pravnu neukost. može vas navest da ste dogovorom bivšoj darovali 1/2 kuće. bilo bi dobro koristiti usluge odvjetnika čiji bi rad pratili (iako to odvjetnici nevole). košta ali ako dobijete spor možete tražite povrat nužnih troškova ( troškove tražiti tjekom postupka bez obzira na ishod. nužni trošak je i zastupanje odvjetnika u djelu u kom je to potrebno po mišljenju suda)

nije bitno ko je šta plaćao. plaćalo se dok je trajao zajednički život i sve je 1/2 i 1/2 .

traži povrat 50% sredstava za otplatu kredita iz prvog braka. plaćali ste novcem stečenim u braku. stan koji ste nabavili za vrijeme žajedničkog života i upisali suvlasnišztvo ne treba djeliti .on je več podjeljensuvlasnici stana ste ti 1/2 i ona 1/2 ako tako glasi vlasnički list. ali ako ima dokaze da je ona plaćala kredit svojom imovinom može tražit i drugačije utvrđivanje vlasništva. ako je moguće snimaj sve razgovore radi zaštite ako bi htjela da ti pakira. suvlasnici ste stana pa nije jasno zašto živite u garaži. može van dati na korištenje svoj stan (može ako hoće).

hipotekarni vjerovnik bi pristao na dogovr sam ako dobije garanciju za vračanje duga+zakonskih kamata.

za dug nastao 2000.? ovršenik bi uspiu sa žalbom ako se pozove na zastaru potraživanja.

prema sjedištu javnog bilježnika. obvezno se pozvati na broj predmeta ili uz pismeno poslati rješenje za ovrhu(kopiju).

kad otplatiš dug od hipotekarnog vjerovnika tražiti da izda brisovno očitovanje. sa brisovnim očitovanjem u gruntovnicu i tražit brisanje hipoteke. ako dug otplaćuješ mjesečno plaćaš samo kamate (predpostavljam). od vjerovnika traži očitovanje o stanju duga. možda bi bilo pametnije dignuti kredit i otplatiti dug. manje su kamate neho zakonske kamate po ovrsi.

ako je dug prodan zbog toga što dug nije bilo moguće naplatiti trebalo bi obavjestiti nadležni sud o nenaplativosti duga i prodaji (ako ste dobili pismenu obavjest o prodaji). bivši ovrhovoditelj više nema pravo tražiti naplatu duga. ali obzirom da zastara nastupa iduće godine (od datuma kad je rješenje o ovrsi postalo pravomoćno) možda je bolje ništa ne pokretati.

šta je sa zdravstvenim osiguranjem i dopunskim? dali su kod prijema u bolnicu tražili iskaznicu zdravstvenog osiguranja i dopunsko.

obiteljska mirovina za jednog člana je 70% od zadnje mirovine korisnika. znate kolika je bila zadnja mirovina ? tada bi trebali znati i približan iznos mirovine. ako isplate više od pripadajuće mirovine korisnik je obvezan vratiti više isplaćeno ili će mirovinsko isplaćivati umanjenu mirovinu dok ne vrati preplaćeno.

ako su rate za otkup plaćane od plaće zarađene u braku stan je bračna stečevina. zbog poreznog duga moguće je da porezna optereti cijeli stan kao bračnu stečevinu . smatram da bi bilo bolje podnijeti zahtjev za utvđivanje i podjelu bračne stečevine.tada porezna može teretiti samo suvlasnički dio od bivše. ali bivša može izjaviti da je stan vaš i da ste rate za otkup stana plaćali svojm imovinom (novac darovan od roditelja, ili druge rodbine)

ali opomena nadležnog tijela prekida zastaru. opći zastarni rok je 6 godina od dana utvrđenje obveze. ali kom. naknada je utvrđena rješenjem nadležnog tijela pa je moguće primjeniti i zastarni rok od 10 godina.