bovu

obziro da pokojnik posjedovao dvije kuće u Australiji i novac u banci čudim se da nema više nepriznate polubraće. osoba ima isprave pa i rodni list u kom je navedeno ime njegova oca. ime oca se upisuje ako je djete rođeno u braku (suprug djetetove majke) , priznanjem očinstva ili sudskom odlukom. zašto niste ustrajali u tome da napusti sudnicu. nije stranka u opostupku. čiji grob bi otvaro? pokojnika u Australiji? pa nešto se pita i Australsle vlasti. ko će snositi troškove vještačenja? kako ostavinska iz pokojnika nije rješena u Australiji? koliko bi tamo bilo polubrače

zašto sa budućim pokojnikom nebi sklopio ugovor o doživotnom uzdržavanju (ili dosmrtnom). predpostavljam da nema drugih nasljednika. stan bi dobio po ugovoru (pravnim poslom) ali sa hipotekom. nebi bio nasljednik i nebi odgovarao za dugove pokojnika. dug po kreditu vratiš ili otplaćuješ rate kredita. kad isplatiš kredit tražiš brisovno očitovanje (od bavke ) radi brisanja hipoteke. nemožeš se selektivno odreči nasljedstva a pogotovo dugova.

zakon. ako pokrene podjelu bračne stečevine. vjerovnik može tvrditi da je stan i kredit bračna stečevina. treba dokazati i to da kredit nije bračna stečevina

tek kad zgrada bude završena investitor pokreće postupak etažiranja. nakon etažiranja prodaje stanove. prije etažiranja prodaje udio u zgradi. vlasnik je zgrade pa mu ne treba suglasnost kupaca za dizanje hipotekarnog kredita u kom je cijela zgrada (i svi stanovi) pod hipotekom. od suda traži ukidanje klauzule pravomoćnosti zbog neuredne dostave. punica nije bila opunomoćena za primane sudske pošiljke. rješenje o ovrsi je trebalo dostaviti ovršeniku na adresi na kojoj biravi i na kojoj je prijavljen (dali ste odjavili prebivalište u hrvatskoj. tražite potvrdu o odjavi ako je ne posjedujete). pozovite se na presuđenu stvar i sudu dostavite kopiju prve odluke. usluga odvjetnika bi bila potrebna.

ovršni prijedlog ( bez rješenje o ovrsi od javnog bilježnika) eos matrixsa nije bitan. možda je usmjeren priznanju duga. trebali su ti poslati ugovor o otkupu duga ( to je u biti trebao učiniti HT). razgovori sa eosom o dugu moglo bi voditi priznanju duga. ako stigne rješenje o ovrsi od javnog bilježnika osporavaj potraživanje u cijelosti (u roku po uputi o pravnom lijeku). tvrdi da je ugovor o otkupu duga fiktivan. imaš komp pa zašto nisi skeniro i pohranio raskid ugovora.

ako joj može pripasti 1/2 stana kao bračna stečevina pripada joj i 1/2 kredita.

zašto od nadležnih ne tražite imenovanje prinudnog upravitelja zgrade ? u knigu položenih ugovora se nemože upisati vlasništvo a kniga položenih ugovora nije povezana sa knjigom vlasnika (što če biti učinjeno nakon etažiranja). vrijednost stana u neetažiranoj zgradi je manja od stanova u etažiranim zgradama. o tome vodite računa ako sklapate kupoprodajni ugovor. plaćanje poreza na promet nekretninama?

kako je ona mogla iznajmiti stan? i primati najamninu? kad stan nije njen. ona ima pravo uživanja (korištenja stana) a ne plodouživanja (raspolaganje stanom). zbog upisanog prava na doživotno uživanje ona može biti u stanu ( uz obvezu da plaća režije). njega nemoraš primiti u stan (ako nećeš). svojom voljom ostao je bez stana. a možda nešto i muti da bi imao stan sa pravom stanovanja. sa njim možeš zaključiti ugovor o najmu na godinu dana sa mogućnošču produženja svake godine i mogućnost otkaza ugovora o najmu. izjava je upitna pošto je majka psihićki bolesnik.

ništa priodavatelj nije nasumce odredio. uz stan prodo je i pakirno mjesto (ili dva). na geoportalu možete provjeriti brojeve katastarskih čestica i na e-izvadak vlasnike tih kč. investitir je ispunio zakonsku formu i izgradio potreban broj parkirališta. kome ih je prodo? njegova stvar jer je i prodavo svoji imovinu. on je vršio/pokrenuo etažiranje.

smatram da bi bilo pametnije odreći se stana tj. nasljedstva. dug za koji je upisana hipoteka ne zastarjeva. ako korisnica kredita (u čiju korist je upisana hipoteka) ne plaća kredit banka može prodati stan radi namirenja duga. hipoteka ostaje i ako se mjenja vlasnik stana 30-etak tisuća eura nije mala svota. tome dodaj i kamate. dali stan vrijedi toliko? a šta je sa ostalim dugovima ostavitelja? provjeri sa bankom stanje hipoteke. ako je moguće traži brisanje hipoteke?

Visoki upravni sud je donio odluku po kojoj je nezakonita odrdba po kojoj odjavu pristojve mora ovjeriti javni bilježnik i onu kojom se kontroloru dozvoljava ulazak u dom. inkasatora možete pustiti u kuću/stan i bez potpisivanja odobrenja a i nemorate ga pustiti ako nećete. da bi ušao u stan radi kontrole mora imati vaše odobrene ili sudski nalog. pristojbu odjavite zbog propasti uređaja na koji plaćate pristojbu (naveden na prijavi) uz potvrdu servisa ili potvrdu o predaji u EE otpad. odjavu pošaljete poštom preporučeno sa povratnicom ( na koju upišete odjava pristojbe), što čuvate sa kopiom odjave. odjavu napišete sami.

od vjerovnika tražiti potvrdu da je dug plaćen i sa njom u gruntovnicu podnijeti prijedlog za brisanje zabilježbe spora. u sudu dobiješ pomoć i prijedlog. sudska pristojba je 50 kn? https://sudovi.pravosudje.hr/oska/index.php?linkID=50

na zamjenu suvlasničkih djelova bi platili porez na promet nekretninama i to svaki sudionik zamjene. porez na promet nekretninama je 4% od stečene vrijednosti. sudskim razvrgnućem suvlasništva bi izbjegli taj porez. postupak pred sudom košta ali puno manje. nadležan je sud prema mjestu gdje se nalaze nekretnine. možete pokreniti mirenje. ono je besplatno. dogovorite se i dogovor iznesete sud koji donese rješenje u razvrgnuću suvlasništva. postupak je sličan kao kao i onaj po savjetu Spitfire-a samo što izbjegavate javnog bilježnika i trošak.

na račun na koji si plaćala po nagodbi uplati i preostali iznos. uplatnice čuvaj. ako je plaćen dug nemogu tražiti plaćanje kamata. opomenu nisi dobila zato što teku kamate na dug. zastara za dug po sudskoj nagodbi je 10 godina.

šta je sa ostavinskom raspravom ? zašto je ne pokrenete? nasljednici su supruga i djeca/djete u jednakim djelovima. osim ako postoji oporuka ali i tada supruga kao nužna nasljednoica ima pravo na nužni dio. na ostavinskoj tražite uračunavanje Vašeg ulaganja u rohbau nekretninu.

i Vama sve najbolje za Božićne blagdane i u Novoj godini i da pobjedite svoju bolest. čini mi se da ste stambeno pitanje več riješili. samo redovito plaćajte najamninu.ugovor je šlag na kraju.

ako ovrha do sada nije naplaćena nadležnom sudu podnijeti prijedlog za obustavu ovrhe. ili čekati da nastupi zastara pa podnijeti prijedlog sudu. ako ovrhovoditelj promjeni sredstvo ovrhe zastara teče ponovi i treba dočekati 10 godina do zastare http://www.hazud.hr/obustava-ovrhe-temeljem-odredbi-cl-337-ovrsnog-zakona-13910-cl-369-oz-a-1122012/

bez ugovora o pružanju usluge ne može ispostaviti račun i naplatiti za uslugu koja nije ugovorena a ni izvršena, kako navodite. ako pokrene ovrhu neka koristi usluge odvjetnika. usluge odvjetnika su izdatak/nužni trošak čiji povrat može tražiti. ako ovrhovoditelj izgobi spor mora nadoknaditi i nužne trokove.

čuvaj uplate za najam stana koje glase na tvoje ime. ove dokazuju da je MORH prihvatioteve kao najmoprimca. ali (pismeno preporučeno i sa povratnicom ) traži ugovor o najmu stana na svoje ime. uz zahtjev /zamolbu za sklapanje ugovora o najmu stana dostavi i kopiju uplatnice koje glase na tvoje ime.

ne, obiteljska mirovina nije nasljedstvo. to je zakonsko pravo. nemogu se odreće obiteljske mirovine. mogu je tražiti ili ne. nadležnom HZMO podnijeti zahtjev za obiteljskom mirovinom. zašto niste dok je bio živ podnijeli prijedlog za ovrhu. imate pravomoćnu sudsku odluku. pokretanje postupka upisali u vlasnički list kuće ili ovrhom na imovinu tražili naplatu alimentacije.

kada je sud donio rješenje o brisanju zabilježbe zašto nisi provjerio u gruntovnici dali je rješenje izvršeno. rješenje je pravomoćno i traži od gruntovnice (nadležni sud) da postupe po pravomonom rješenju (pismeno). od iznjesnog fonda traži ugovor o otkupu duga. ko je mogao prodati dug ako je firma likvidirana? nikako nemoj priznati dug. ako priznaš dug dužan si ga i platiti. i sam razgovor o dugu može se tumačiti kao priznanje duga. vjerovnika uputi da u sudskom postupku traži naplatu duga. Oslobođenje jamca zbog gubitka osiguranja (ZOO) Članak 119. (1) Ako vjerovnik napusti zalog ili koje drugo pravo kojim je bilo osigurano ispunjenje njegove tražbine ili ga izgubi svojom krivnjom i tako onemogući prijelaz toga prava na jamca, ovaj se oslobađa svoje obveze prema vjerovniku za onoliko za koliko bi mogao dobiti ostvarenjem toga prava. (2) Pravilo stavka 1. ovoga članka vrijedi kako u slučaju kad je pravo nastalo prije sklapanja ugovora o jamstvu, tako i u slučaju kad je nastalo nakon toga.

http://www.hazud.hr/obustava-ovrhe-temeljem-odredbi-cl-337-ovrsnog-zakona-13910-cl-369-oz-a-1122012/ https://www.24sata.hr/news/racuni-u-blokadi-pet-poteza-kojim-cete-doci-do-svog-novca-392131

bakina kći je nasljednica (dobila je rješenje). dužna je vratiti dug ostaviteljice do vrijednosti nasljeđene imovine (znači ništa. još bi joj banka trebala islatiti -). imala je trošak sahrave (predpostavljam). ali kao nasljednica može tražiti od MORH-a sklapanje ugovora o najmu za stan. https://www.zakon.hr/z/168/Zakon-o-najmu-stanova čl. 24.

od banke tražite (pismeno preporučeno i sa povratnicom ili potvrde pečatom/ potpisom primitak pismena na kopiju pismena) da vam daju imena opunomoćenika i izlistanje transakcija za razdoblje od 4 mjeseca prije smrti i nakon smrti vlasnika računa. punomoć prestaje vrijediti smrču opunomoćitelja. informiraj se u nadležnom općinskom odvjetništvu za podnošenje kaznene prijave protiv banke ako su opunomoćeniku isplatili novac nakon smrtrti opunomoćitelja.