bovu

zašto plaćate uslugu čije korištenje niste tražili. prestanite plaćati nemogu vam uskratiti korištenje vode ako niste priključeni na njihovu vodovodnu mrežu. tužbu neće pokrenutu iz razloga što znaju da gube spor. tužbom za povrat stečenog bez osnova tražiti povrat uplaćenih sredstava uvečano za zakonske zatezne kamate. zastara je nakon 5 godina. od dospjeća svake mjesečne rate

ako je primatelj uzdržavanja živ normalno je da po ugovoru o doživotnom uzdržavanju nemožeš izvršiti promjenu vlasništva. upis vlasništva po ugovoru o doživotnom uzdržavanju možeš uraditi tek poslije smrti primatelja uzdržavanja i vlasnika nekretnina iz ugovora. za upis vlasništva (promjenu )za života primatelja uždržavanja potrebno je napraviti novi ugovor o dosmrtnom uzdržavanju (ili aneks ugovora). ugovor mora biti solemniziran (provjeren i potvrđen od strane javnog bilježnika)

ugovor o doživotnom uzdržavanju i darovni ugovor su dva različita ugovora (i u obvezama)

pozvati se na zastaru možete tek kad stigne rješenje za ovrhu od javnog bilježnika . u rješenje je neveden rok za žalbu (8 dana )koja se upućuje istom javnom bilježniku za nadležni općinski sud u žalbi osporavati dug u cijelosti i pozvati se na zastaru potraživanja kao i na činjenicu da su plaćene sve kasnije dospjele pristojbe. žalbu slati preporučeni i sa povratnicom ili direktno JB ali da na kopiju žalbe pečatom i potpisom potvrdi primitak žalbe . čuvati obavjest odvjetnika ako dođe rješenje za ovrhu da možete usporediti datume primitka obavjesti sa datumom zaprimanja prijedloga za ovrhu.

Zakon o najmu stanova Članak 19. (1) Najmodavac može otkazati ugovor o najmu stana ako se najmoprimac ili drugi korisnici stana koriste stanom suprotno Zakonu i ugovoru o najmu stana, a osobito: 1. ako najmoprimac ne plati u ugovorenom roku najamninu i druge ugovorene troškove u svezi sa stanovanjem Članak 22. (1) Najmodavac daje otkaz ugovora o najmu stana u pisanom obliku s obrazloženjem, neposredno uz potpis najmoprimca ili poštom preporučeno. (2) Otkazni rok za iseljenje najmoprimca u slučaju iz članka 19. ovoga Zakona je tri mjeseca, a u slučaju iz članka 21. ovoga Zakona je šest mjeseci. Otkazni rok počinje teći prvoga dana sljedećeg mjeseca od mjeseca u kojem je otkaz primljen. (3) Ako najmoprimac odbije primiti pisani otkaz, otkazni rok počinje teći od dana kada je obavijest o otkazu predana na pošti. (4) Ako se najmoprimac ne iseli iz stana u otkaznom roku, odnosno u roku koji je odredio najmodavac u slučaju iz članka 20. ovoga Zakona, najmodavac može nadležnom sudu podnijeti tužbu za iseljenje najmoprimca. (5) Postupak prokrenut tužbom za iseljenje najmoprimca hitan je. sljedeći postupak je tužba za iseljenje najmoprimca i naknadu štete. najbolje je da to odradi odvjetnik. vlasnik stana dužan je platiti troškove nastale na stanu. znači od dana kad si suvlasnik stana dužna si platiti dug. ali distributeri znaju isključiti struju,plin vodu pa ako nemaš vremena prepirati se sa njima plati dug bez obzira na zakone i zastare.

uslugu javnog bilježnika plaćaš po javnobilježničkoj tarifi. porez na nasljeđenu imovinu ne plaćaš (bez obzira na vrijednost)pošto si u prvom nasljednom redu (preci-potomci) ali u roku od 30 dana moraš poreznoj upravi prijaviti nasljeđivanje imovine(inače možeš dobiti kaznu) iako javni bilježnik dostavlja poreznoj upravi rješenje o nasljeđivanju. sa rješenjem o nasljeđivanju otići do gruntovnice i podnijeti prijedlog za upis vlasništva ,uz plaćanje 250,00 kn (a sada i nešto više)za sudsku taksu. ako je u rješenju o nasljeđivanj navedeno da će isto biti dostavljeno zemljišno knjižnom odjelu (sud-gruntovnica ) tada nije potrebno odlaziti do gruntovnice i plaćati sudsku pristojbu.

ako ti odgovara važeći predugovor drži ga se i nemoj pristati na novi. pismeno preporučeno i sa povratnicom pozovi prodavatelja (i agenciju)na sklapanje kupoprodajnog ugovora . ako prodavatelj ne pristane na sklapanje kupoprodajnog ugovora (po uvjetima iz predugovora)tada je njegovom voljom došlo do raskida preugovora i možeš tražiti povrat duple kapare (ako je to navedeno u predugovoru). ili tužbom tražiti da se utvrdi da je ugovor sklopljen i u sud položiti preostalu svotu (sudski polog). ako predugovor ima sve bitne sastojke ugovora .

ako ti hitno treba novac posudi ga ili digni kredu. postupak i brzina vračanja duga ne ovise o hitnim potrebama . dužniku pošalji pismeni dopis (preporučeno i sa povratnicom )o potrebi vračanja dospjelog duga (opomenu). tek nakon primjerenog roka (ako dužnik nevrati dug)podnosi se tužba za vračanje duga . treba voditi računa o zastari potraživanja duga. (3 do 5 godina)

nasljednici ne nasljeđuju svaki dug ostavitelja . nasljednici mogu imati obvezu vračanje dugova ostavitelja do vrijednosti nasljeđene imovine. osobni dug ostavitelja nasljednici nisu dužni vratiti. SMRT (ZOO) Članak 213. Smrću dužnika ili vjerovnika prestaje obveza samo ako je nastala s obzirom na osobna svojstva koje od ugovornih strana ili osobne sposobnosti dužnika.

kupac koji ostvari poreznu povlasticu (neplati porez za prvu nekrtninu )mora nekretninu zadržati najmanje 5 godina . ako nekretninu sa poreznom povlasticom proda prije neg istekne 5 godina od nabave mora platiti porez kojeg je bio oslobođen. pošto ste za nekretninu koju namjeravate prodati platili porez ta zakonska odredba ne odnosi se na Vas.

nema se šta puno kopati. iznos mirovine je poznat. invalidnina je poznata . treba saznati iznose naknade štete po polici životnog osiguranja ,iznose kasko osiguranja .... udjeli u Fondu branitelja bi trebali biti na djeci osim ako su ih staratelji prodali uz suglasnost centra. na sudu predložite vještačenje potrošenih sredstava za normalan život djece preminulog branitelja.

kada osoba kriva za prometnu bude i od strane suda proglašena krivom tada imate pravo od osiguranja tražiti naknadu štete za smanjene životne aktivnosti(ovisi od postotka invalidnosti ,procijenjene po sudskom vještaku .dokaze vještačenjem Vi morate predložiti sudu ),troškovi liječenja(ako ih je bilo)bol,strah , izgubljena zarada (ako je plaća bila umanjena zbog liječenja. pazite na zastaru potraživanja. ako od odvjetnika i primite navedenu svotu novca obrazložite mu da to smatrate akontacijom naknade štete. ne potpisivati nikakav papir koji bi sadržavao izjavu da ste namireni u svim potraživanjima. ako potpišete takvu izjavu nemate pravo na tužbu. možete kontaktirati i osiguranje bez odobrenja i znanja odvjetnika radi provjere visine ponuđene odštete. ako budu htijeli razgovarati zahtjev za naknadom štete možete postaviti i na raspravi ako budete pozvani kao oštečena strana. naknadu za strah za djete teško da možete ostvariti neko smatra da mala djeca ne poznaju strah. čuvajte svu medicinsku (otpusna pisma,nalaz sa traumatologije)dokumantaciju o liječenju . ako odvjetnik ima punomoć može potpisati nagodbu treba kontrolirati odvjetnika i dati mu ograničenu punomoć

ako drugostupanjska komisuja nije postupila po naputku i pravnom shvaćanju suda ponovo pokrenuti upravni spor tužba Upravnom sudu protiv drugostupanjskog rješenja tuženik nije postupio po uputi i pravnom shvaćanju Upravnog suda . kod mene su tek nakom treče presude (tri tužbe -8 godina) postupili po uputi i pravnom shvaćanju Upranog suda . ali predhodno je išla žalba Ministarstvu pravosuđa. treba biti uporan .

protiv preminule osobe ne može se voditi sudski postupak pa ni ovrha. smrću dužnika prestaje dug. obavjestite sud ,javnog bilježnika da je osoba protiv koje se vodi postupak preminula . vlasnik stana dužan je plaćati troškove nastalu u stanu (osim ako ugovorom o najmu stana nije ugovoreno drugačije). dug iz 2004.g. je u debeloj zastari . zastara za račune za kućanstvo(struja , grijanje,voda,telefom ..) je jednu godinu.

suvlasnik 1/4 nekretnine snosi troškove za svoj suvlasnički dio. nemože zabraniti korištenje nekretnine večinskom suvlasniku a da predhodno nije učinjena podjela imovine. suvlasnici su nekretnine u idealnom djelu za sva ulaganja u održavanje nekretnine skupiti račune i dokaze i od manjinskog suvlasnika tražiti naknadu troškova (uvečanih za kamate) a možete sudu podnijeti prijedlog za raskod suvlasništva , isplatom . u isplatu uračunavate uloženo u nekretninu (ako imate račune i svjedoke)

o ulasu Hrvatske u EU odlučuju političari raja kako god da glasuje bit će za uzlazak u EU imaju iskustva u namještanju izbornih rezultata. jedina šansa da Hrvatska ne uđe u EU je da se EU brzo raspadne .

opomena odvjetnika je samo način da iskamče neki novac. ako dođe do suđenja obvezno angažirati odvjetnika . posavjetovati se i nakon primitka opomene odvjetnika . na sudu nemora značiti da će biti uvažen tužbeni zahtjev tužitelja. ali ako budete išli linijom manjeg otpora (ne angažirate odvjetnika da vas brani ) možete očekivati još takih tužbi zato sto ste pogodna .... za šišanje . ako tužbeni zahtjev tužitelj bude odbijen imate pravo tražiti naknadu troškova (i izdatke za zastupanje odvjetnika) malo ste u minusu zbog osude ali ako nije bilo tijelesnih ozljeda teško će se uspjeti sa naknadom neke štete. pozovite se i na podjeljenu odgovornost za nasilničko ponašanje (za koje je zatvoren 5 dana )

tužbom od bake žiti stečeno bez osnova.

ako sud utvrdi obvezu vračanja duga ostavitelja ista se treba vratiti od dana donošenja odluke kad teku i kamate na dug. nema dovoljno informacija ali čini mi se da se dug ostavitelja vrača zbog toga što su nasljednici potpisali nekakav papir vjerovniku koji sadrži izjavu o prihvačanju duga. sljedečim vjerovnicima ne potpisivati nikakav papir (i ako tvrde da primate dar ako potpišete papir)i uputiti ih da u sudskoj parnici potražuju dug. osobne dugove nasljednici nisu dužni vratiti. SMRT Članak 213. Smrću dužnika ili vjerovnika prestaje obveza samo ako je nastala s obzirom na osobna svojstva koje od ugovornih strana ili osobne sposobnosti dužnika.

prije borbe potražiti osobu računovodstvene struke (po mogučnosti sudski vještak)koja bi izračunala kamate na dug po sudskoj odluci. košta ali smatram da se isplati.

to je malo prevelika kamata ustvari obračunavaju kamatu na kamatu (kao i banke ) a što po zakonu nebi smijeli . ispada da dug nije otplaćivan. kolika je kamata navedena u odluci suda dug otplaćujete u ratama,odlukom sud, pa kamata nebi sijela biti jako velika (18% i veča)

po odluci Ustavnog suda vlasnik stana plaća pričuvu i komunalnu naknadu a ne najmoprimac . prestani plaćati pričuvu. osim ako je u ugovoru o najmu navedeno da najmoprimac plaća pričuvu i komunalnu naknadu vlasnik stana je u pravu nije pristao na poboljšice i nije u obvezi plaćati povečanu pričuvu radi otplate kredita.

podnijeti tužbu za smanjenje alimentacije zbog izostanka sportskih aktivnosti. samo odlukom suda alimentacija može biti umanjena.

na blagajnama vole napisati i to velikim slovima PREBROJTE NOVAC NAKNADNE REKLAMACIJE NE UVAŽAVAMO čovjek se drti napisanog a taj natpis vrijedii za osoblje na blagajnai.

ako je sud odredio da nisi kriv za prometnu nemože osiguranje odrediti drugačije . osiguranju dostaviti odluku suda i nepotpisivati nikakav papir koji bi mogao sadržavati priznanje krivnje. za eventualna potraživanja naknade štete uputiti osiguranje da u sudskom postupku traži naknadu štete.