bovu

obično u rješenju kojim si dobio stan naveden je i rok za podnošenja zahtjeva za otkup stan ako u navedenom roku ne podneseš zahtjev za otkup stana pristupa se zaključivanja ugovora o najmu. samo ti vjeruj odvjetniku pa češ biti samo najmoprimac a ne vlasnik stana . činjenice utvrdi sam .to je najsigurnije. podnesi zahtjev za otkup stana (ako još imaš mogučnosti) pa se kači i prepiri sa ministarstvom. bolje vrabac u ruci nego golub na grani .

ako bratova obitelj prima mirovinu on je već sudski proglašem mrtvim. obitelj nestalog hrvatskog branitelja po čl. 82.ZOPHBDR primaju novčanu naknadu. dali su u skladu sa čl. 74 dobili jednokratnu novčanu pomoć i kada.

1. Opća oslobođenja Članak 11. Porez na promet nekretnina ne plaćaju: 9. građani koji kupuju prvu nekretninu (stan ili kuću) kojom rješavaju vlastito stambeno pitanje uz uvjet: 9.2. da prijavljuju prebivalište u mjestu i na adresi gdje se nekretnina (koju kupuju) nalazi, 15. Građani koji su iskoristili pravo na oslobođenje od plaćanja poreza na promet nekretnina iz točaka 9., 11. i 13. nemaju pravo na ponovno oslobođenje od plaćanja poreza na promet nekretnina. 9.6. da građanin te članovi njegove uže obitelji nemaju u vlasništvu stan, odnosno kuću za odmor te druge nekretnine znatnije vrijednosti. Pod drugom nekretninom znatnije vrijednosti podrazumijeva se građevinsko zemljište i poslovni prostor u kojem građanin ili član njegove uže obitelji ne obavlja registriranu djelatnost, a vrijednost nekretnine je približna vrijednosti nekretnine (stana ili kuće) koju građanin kupuje, u zakon je navedeno oslobađanje poreza na promet nekretninama za kupovinu nekretnine. pošto nekretninu koju imaš nisi kupio podnesi zahtjev nadležnoj PU po pravnom shvaćanju Upravnog suda RH nekretnini se smanjuje vrijednost za hipotekarno opterećenje. kreditom (hipotekarni ili fiducija) kupiti drugu nekretninu i na njoj prijaviti prebivalište .(kupoprodajni ugovor).hipotekom optereti nekrtninu koju posjeduješ. nakon prijave prebivališta poreznoj prijavi (ali u roku od 30 dana)kupoprodajni ugovor i traži poreznu olakšicu. porez češ morati platiti po rješenje (ako dobiješ rješenje sa visinom poreza)da bi izbjegao zakonske zatezne kamate ako Upravni sud ne uvaži tužbu. jasno je da ćeš morati u borbu sa birokracijom.

stan je bračna(zajednička) stečevina . dakle vlasništvo 1/2 i 1/2. bez obzira na čije ime glasinekretnina ona je i izvanknjižno vlasništvo i drugog partnera. tužbom pobiti darovni ugovor zbog povrede bračne stečevine . otvoriti ostavinsko raspravu iza umrle osobe drugu 1/2 nekretnine djele nasljednici ostavitelj . dakle tužbom osporavati darovni ugovor zbog povrede bračne stečevine . odmah po podizanju tužbe napraviti zabilježbu tužbe u gruntovnici u vlasnički list nekretnine. radi spriječavanja prodaje nekretnine. tužba za podjelubračne stečevine ne zastarjeva. darovi ugovor su trebali potpisati oba suvlasnika nekretnine.

uz suglasnost centrai Vi možete sa ujakom sklopiti ugovor o doživotnom uzdržavanju . ali gubite dotacije centra tj.ujak. (tuđa pomoć i njega ,invalidnina ,soc.pomoć...)

pismano (preporučeno i sa povratnicom)od općine tražiti da izvrše ugovorenu i plaćenu obvezu.(navedete i rok za početak radova). ukoliko općina ne pristupi gradnji nakon pismenog poziva možete sami izvršiti (platiti izvođaču) potrebite radove i tražiti povrat uloženih sredstava (čl.1119 izdatak za drugoga ).račune za izvedene radove treba tražiti i čuvati. ili tražiti povrat uplačenog novca sa zakonskom zateznim kamatama (14%/g). u svakom slučaju tražiti kamate na sredstva koja leže ? na računu općine od dana navedenog u ugovoru zbog kašnjenjau izvršavanju ugovorene obveze. potraživanje djela sredstava nije za vas dobro rješenje. možete i dalje ostati bez vode,kanalizacije ,puta a platili ste izvođenje tih radova.

ali posoji i ona kupi šator pa vrati šator a stan zadrži

miner u mirovinsko odnesi potvrdu iz postrojbe ili Ureda za obranu iz koje se vidi koliko vremena si proveo u HV. ili potvrdu Ureda za obranu da si dragovoljac. (3) Dragovoljac iz Domovinskog rata je hrvatski branitelj iz Domovinskog rata koji je sudjelovao u obrani njezina suvereniteta najmanje 100 dana u razdoblju od 5. kolovoza 1990. do 15. siječnja 1992. 1.11.1991.g. nisi mogao otići u HV zato što HV nije ni postojala postojao je ZNG do priznanja Hrvatske tek poslije priznanja se formira HV (službeno)

ko je vlasnik stana . vlasnik stana može poslati (pismeno preporučeno i sa povratnicom )ponudu za sklapanje ugovora o najmu stana . ako muž neće potpisati ugovor o najmu stana vlasnik stana tužbom traži njegovo iseljenje i plaćanje stanarina (do 5 godina unazad, od tužbe)uvečanoza zakonske kamate 14%/g + troškovi režija stjecanje bez osnova. ili može neisplačenu stanarinu prebiti sa ulaganjem u stan.

etažiranje zgrade se može platiti iz pričuve. a troškove etažiranja može snositi i svaki vlasnik stana prema površini stana. izgradnja garaže i ostalo vezano uz garažu nespada u redovito održavanje zgrade. spada u poboljšice i za plaćanja iz pričuve (i povečanje pričuve zbog toga)treba suglasnost svih suvlasnika (100% ). ako dođe do izglasavanja za plaćanje povečane pričuve od suda možete tražiti donošenje odluke o visini pričuve potrebne za održavanje zgrade. zašto trošak garaže ne snosi svaki vlasnik buduče garaže. ali zajam od GSKG je možda povoljniji od kredita (manja kamata)

samo vlasnik stana može prodati stan . ako je stan bračna stečevina treba suglasnost bračnog partnera potanje je ko bi reskirao i kupio imovinu koja je bračna stečevina i opterečena hipotekom.

miner dali je mirovina određena uz primjenu čl.14 ZOPHBDR tj. osnovini bod se uvečana za 30% a time i ukupan iznos mirovine.

nevidim razlog da se prepucavate oko civilnih i vojnih invalidskih mirovina. civil ako nastrada tj dobije tjelesno oštečenje na radu ili u prometu ima pravo na naknadu štete zbog pretrpljenih bolova,smanjene životne aktivnosti ,liječenje itd. ima pravo i nainvalidski dodatak(prema ZOMO) obitelji težih invalida ili smrtno stradalih imaju pravo na naknadu štete koja može doseči i 250.000,00 kuna. HRVI imaju pravo invalidninu(ovisno o stupnju tjelesnog oštečenja ),uvečanu mirovinu (visina mirovine ovisi i o činu) i tako uvečana primanja ostvaruju dok se neki političari ne sjete da bi trebali smanjiti povlaštene mirovine u što svrstavaju i HRVI . prema odluvi Vrhovnog suda RH primanja HRVI su naknada za tjelesno oštečenje. HRVI nemogu dobiti naknadu štete kao civilni invalidi ako su se z.....li i prihvatili invalidninu i "povlaštenu " mirovinu gdje su završile uplate za mirovinsko koje je svaki zaposlenik uplaćivau pa i HRVI prije nastanka invalidnosti.

praksa sudova je različita neki sudovi za povrat kapare traže pismeni ugovor(napominjem ako je u pitanju povrat kapare)i da je povrat kapare naveden u ugovoru. zdravstveni razlozi (uz nalaze liječnika) su dovoljano opravdan razlog za povrat kapare (koja nije pismeno ugovorena) treba pokušati ishod je doista neizvjestan ali prvo pismeno(preporučeno i sa povratnicom) tražiti povrat rezervacije (a ne kapare)za poslovni prostor . različiti nazivi su moguči obzirom da nema pismenog ugovora. problem bi mogao nastati ako najmodavatelj nije obavješten o razlozima zbog kojih se nije pristupilo ugovaranju najma prostora. i prostor je sačuvan po usmenom dogovoru.

zastara potraživanja za komunalnu naknadu je 3 godine. izjaviti žalbu i pozvat se na zastaru . ako se ne pozoveš na zastaru potraživanja obračunat će i zastarjelu tražbinu a i kamate. uputiti prigovor i na obračun kamata. komunalna naknada se plaća po rješenju. ako nema rješenja nema ni obveze .

tražite od upravitelja da izvrši etažiranje zgrade. po promjenama Zakona o vlasništvu etažiranje zgrade treba pokrenuti upravitelj i završiti u roku od 3 godine. neovisno o volji i dogovoru suvlasnika. www.rrif.hr/Pokretanje_postupaka_etaziranja_do_kraja_2012_-405-vijest.html

podnesi zahtjev za otkup stana . (ako na vrijeme ne podneseš zahtjev gubiš pravo na otkup stana) pismeno(preporučeno i sa povratnicom) obavjesti ministarstvo o nedostacima koje treba otkloniti prije otkupa. ako traže sklapanje ugovora o otkupu stana prije nego što se saniraju nedostaci traži umanjenje cijene za trošak saniranja.

zbog čega niste tražili naknadu štete. možda ni sad nije kasno temeljem sudskih rješenja koje ste primili tražiti naknadu štete.

usmeni ugovor je takođe valjan ugovor. ako postoje svjedoci. pročitati praksu Vrhovnog suda.

roditelje nasljeđuju djeca . decu (koja nemaju svoje djece niti muža)nasljeđuju roditelji koje naljeđuju njihova djeca ili direktni potomci(unuci). ako teta ima samo jednog brata nasljednik je bratovo djete/djeca tj unuk-a(unučad)tetinih roditelja. podatak o nasljednicima treba dostaviti javnom bilježniku koji vodi ostavinsku. bratići i sestrićne mogu biti nasljednici tek ako roditelji ostavitelja nemaju potomke ( unuke)

Tražbine utvrđene pred sudom ili drugim nadležnim tijelom Članak 233. (1) Sve tražbine koje su utvrđene pravomoćnom sudskom odlukom ili odlukom drugoga nadležnog tijela javne vlasti, ili nagodbom pred sudom ili drugim nadležnim tijelom, odnosno javnobilježničkim aktom, zastarijevaju za deset godina, pa i one za koja zakon inače predviđa kraći rok zastare. ako svakih 9 godina ovrhovoditelj podnese prijedlog za ovrhu zastara se prekida i počinje ponovo teči . nakon sudske odluke u biti nema zastare.

stvar(u ovom slučaju automobil )kopljena u braku i novcem koji je zarađen radom u braku je bračna stečevina (vlasništvo 1/2 i 1/2) stvar kupljena kreditom koji se vrača novcem zarađenim u braku je takođe bračna stačevina . stvar kupljena novcem koji je dar(roditelji,rodbina ,prijatelji ...)je osobna imovina stvar kupljena kreditom koji se otplačuje darovanim novcem je osobna imovina.

zakonski nasljednik je brat. ako potpiše ugovor o doživotnom uzdržavanju nema nasljedstva. ako po ugovoru uzdržavatelj dobije nekretninu za uslugu uzdržavanja. darovni ugovor mogu osporavati samo nužni nasljednici (djeca i bračni partner). ujak može svoju imovinu ostaviti oporukom kome hoče nema nužnih nasljednika da osporavaju oporuku.

nemožeš otići u poslovnicu i samo tražiti svoja prava ili otkaz ugovora za pretplatu (usmeno) pismeni (preporučeno i sa povratnicim)otkaži uslugu otkaz ugovora pošalji poštom na adresu pružatelja usluge. pismena i potvrdu o preporučenoj pošiljci a i povratnicu čuvaj kao dokaz da je usluga otkazana. (bilo bi dobro nakon odjave karticu pohraniti kod javnog bilježnika za što bi trebala potvrda.) vezano uz stick tebalo je pismeno tražiti otklanjanje nedeostataka. ukoliko pružatelj usluge ne otkloni nedostatak u primjerenom (i zadanom )roku trebalo je uslugu pismeno otkazati. ovako ishod tužbe je upitan (veliki ?) svako sebi uzima za pravo tumačiti ugovor.

ZOO Nejasne odredbe u posebnim slučajevima Članak 320. (1) U slučaju kad je ugovor sklopljen prema unaprijed otisnutom sadržaju, ili kad je ugovor na drugi način pripremila i predložila jedna ugovorna strana, nejasne odredbe tumačit će se u korist druge strane. (2) Nejasne odredbe u besplatnom ugovoru treba tumačiti u smislu koji je manje tegotan za dužnika, a u naplatnom u smislu kojim se ostvaruje pravičan odnos uzajamnih činidaba.