bovu

uz dio nekretnine nasljedili ste i dio priključka za vodu,struju ,plin,kanalizaciju itd. kao i dio komunalne naknade. na čije ime glase računi. ako nema dogovora o ugradnji dopunskog brojila za struju,vodu plin,itd. najboljebi bilo da se podnese prijedlog za razvrgnuče suvlasništva(isplatom ili civilnom diobom ako je nemoguča geometrijska podjela nekretnine. jedan objekat ima pravo na jedan priključak. u slučaju podjele objekta trebali bi se djeliti troškovi za novi priključak. a dok se ne izvrši podjele nekretnine protiv rodbine podnijeti tužbu radi uznemiravanja

i prije završetka brakorazvodne parnice možete tražiti utvrđivanje bračne stečevina a nakon utvrđivanja bračne stečevina treba podnijeti prijadlog za razvrgnuče suvlasništva.

a ko će platiti štetu hrvatskim braniteljima koji rade i poduzetnicima koja nastane objavom registra hrvatskih branitelja. hrvatski branitelji imaju prioritet pri zapošljavanju u državnoj službi ili firmi u državnom vlasništvu ali ako ispunjavaju sve uvjete.(???????) kad hrvatski branitelj ispunjava uvjete natječaja,traži zaštitu i nepravilnost prijavi inspekciji,natječaj se poništi i objavi novi po kom hrvatski branitelj ne ispunjava zadane uvjete jer ne liči na osobu opisanu u ponovljenom natječaju. toliko o pravima hrvatskih branitelja koji nemaju status HRVI. u subotu u emisiji HRT-a ,veterani mira ,gostovao je hrvatski braniteklj i objasnio zašto niko nezna da ima status hrvatskog branitelja a osobito njegovi poslovni partneri. za istu informaciju uskračuju i poslodavce. u firmama se rješavaju hrvatskih branitelja koji imaju status HRVI. registar hrvatskih branitelja treba biti dostupan samo hrvatskim braniteljima i njihovim zapovjednicima radi eventualnih primjedbi.

prvo i osnovno je ne priznati dug. nikakava papir ne potpisivati banci. priznanjem duga u obvezi ste vratiti isti. Zakon o obnveznim odnosima NN35/05 PREKID ZASTARE Priznanje duga Članak 240. (1) Zastara se prekida kad dužnik prizna dug. (2) Dug se može priznati ne samo izjavom vjerovniku nego i na posredan način, kao što su davanje otplate, plaćanje kamata, davanje osiguranja. SMRT Članak 213. Smrću dužnika ili vjerovnika prestaje obveza samo ako je nastala s obzirom na osobna svojstva koje od ugovornih strana ili osobne sposobnosti dužnika. ubuduće nikakav papir ne potpisivati banci vjerovniku (PBZ) bez obzira na njihova uvjeravanja ,sugestije ,obećanja , zamolbe ,lijepe rječi itd. neka u sudskom postupku vrše svoja potraživanja (brzo će odustati)

nema nekog straha za HRVI koji primaju mirovine (neki veće neki manje) ali ima straha za hrvatske branitelje koji rade ili imaju biznis a niko nezna da su bili hrvatski branitelji. ko če njima nadoknadite eventualnu štetu. a takvih branitelja je ipak stotinjak tisuća a možda i više. ratnim zapovjednicima treba omogučiti uvid u registar. organizirati info portal po državnim upravama ili poput HZMO omogučiti hrvatskim braniteljima uvid u registar ali po mjestima . mene interesira moje mjesto a ne Zagreb ,Split,Rijeka itd. gdje ne poznajem ljude.

smatram da nema nikakvog razloga javno objaviti popis branitelja . popis branitelja postoji i treba omogučiti ratnim zapovjednicima uvid u popis i mogučnost komentara tamo gdje je potrebito. večeras u emsisiji HTV-a otvoreno g. Lovrić je postavio pitanje koja prava imaju hrvatski branitelji bez statusa HRVI: -pravo na dionice Fonda HB -pravo na najnižu braniteljsku mirovinu kad navrši 65 godina (60 žene) (i ako dožive te godine) -i najbitnije pravo na prvenstvo zapošljavanja u državnim i javnim službama,kojeg se niko ne pridržava ,i kad se na natječaj javi hrvatski branitelj koji ispunjava uvjete poništava se natječaj i prilagođava osobi koja nije branitelj a sve zbog mugučeg PTSP-a. hrvatski branitelji koji se zaposle nigdje nisu naveli da su hrvatski branitelji . poslovni ljudi ,hrvatski branitelji,nigdje ne navode da su hrvatski branitelji (srame se )u strahu da nebi gubili posao nedavni je tako nešto i izjavio hrvatski branitelj biznismen, u emisiji veterani mira. ako se objavi registar hrvatskih branitelja i isti postane dostupan svima pa hrvatski branitelji koji rade i imaju privatni biznis budu imali poslovni problema ko će im nadoknaditi možebitnu nastalu štetu. po nekim informacijama do 1999.godine bilo je oko 350.000 hrvatskih branitelja a poslije navedene godine broj narastao za 150.000 . meni se čini da se hrvatskim braniteljima ,zbog mirne reintegracije i povlađivanja evropskim močnicima ,pridodalo i teroriste iz srao krajine pa jeto tih 150.000 viška. kada ja (HRVI) i moj susjed HRVI dobijemo kovertu HPB-a sa invalidninom i moj komšija ,bivši milicajac,koji je nasljeđen iz jao krajine dobije takvu kovertu HPB-a

Zakon o obveznim odnosima Uračunavanje kamata i troškova Članak 172. Ako dužnik pored glavnice duguje i kamate i troškove, prvo se namiruju troškovi, zatim kamate i napokon glavnica. od izvršenih uplata prvo je uplaćeno za trošak pa za kamate i zatim glavnica . zato je potrebno voditi evidenciju primitaka.

provjeru izvrši u gruntovnici tj. traži na uvid kupoprodajni ugovor temeljem kojega je stric upisan kao vlasnik stana. ako je stric stan stekao kupoprodajnim ugovorom ili ugovorom o doživotnom ili dosmrtnom uzdržavanju tada je isključen nužni dio. ako je stan darovan može se tražiti nužni dio ako postoje zakonski uvjeti.

nasljednici umrle osobe su njena djeca i bračni partner i nasljeđuju u jednakim djelovima. iz navedenog zaključujem da se stan treba djeliti na dvoje djece a to znači da svakom djetetu pripada 1/2 stana . osim ako nije zaključen ugovor o doživotnom uzdržavanju.

u nadležnom HZMO

obično MUP traži da vlasnik stana i korisnik stana budu skupa kod prijave boravišta ili prebivališta i da vlasnik stana osobno potvrdi da je suglasan da korisnik ima prebivaliste na njegovoj nekretnini. dogovori sa ocem da ti daruje stan (ili dio) tada češ uz vlasnički list miči prijaviti prebivalište (ili boravište)na stanu.

na plaću ti mogu sjesti tek nakon prijedloga za ovrhu i rješenja o ovrsi koje češ možda dobiti od javnog bilježnika. kad dobiješ rješenje o ovrsi izjavi žalbu(u roku 8 dana po uputi o pravnom lijeku) i u cijelosti osporavaj potraživanje ovrhovoditelja. u sudskoj parnici ,odemah na raspravi ,izjavi da je nastupila zastara potraživanja a i činjenicu da sa operaterom nisi bio u ugovornom odnosu pa stoga nemaš obvezu. zatraži kopiju zahtjeva za uslugu. na zastaru se obvezno pozvati zato što sud na istu nepazi po službenoj dužnosti. zastara potraživanja duga za telefon je godinu dana od dospjelosti svakog računa . navedeno potraživanje je 7 godina u zastar osim ako ovršni postupak nije pokrenut 2003.godine. ukoliko na rješenje o ovrsi ne izjaviš žalbu ono postaje pravomočno pa si dužan isplatiti traženo bez obzira na zastaru i što nisi potpisao ugovor.

stranica Vrhovnog suda RH sadrži isudsku praksu suda u strasbourgu www.vsrh.hr

žrtva si svoga neznanja i pomanjkanja želje za pravilnim informiranjem. ako banka nije dobila fakturu nema na osnovu čega izvršiti uplatu. po primitku fakture(računa )izvršili su uplatu duga a što znači da nisu dužni platiti kamate i to od dana kad im je trebala biti dostavljena faktura. ako je izvršena uplata glavnice nema mogučnosti da se naplate samo kamate . prestankom glavne obveze gase se i sporedna prava(kamate) trebalo je pisati žalbu na rješenje o ovrsi,u zakonskom roku i po uputi o pravnom lijeku. ovako je ovrha postala pravomočna i plačaj ono što nije trebalo.

komunalna naknada se plaća po primitku rješenja a ako nema promjena na nekretnini važeče je rješenje od prije recimo 5 godina. obveznik plaćanja je vlasnik nekretnine i koji je dobio rješenje po kom plaća komunalnu naknadu.

u knjižari kupite gotove darovne ugovore. popunite ih (za popunjavanje darovnog ugovora treba vam vlasnički list nekretnine) ovjerite kod javnog bilježnika . prijavite poreznoj upravi (u roku od 30 dana) sa darovnim ugovorom +250,00kuna za sudsku pristojbu u gruntovnicu i popunite prijedlog za upis vlasništva. (ugovor javni bilježnik naplaćuje oko 160 kuna+ ovjera oko 120 kuna)

.

potraži po imenu korisnika.

ako se radi o ugovorenoj kazni ona nije u skladu sa Zakonom o obveznim odnosima čl.350.st.3. radi se o nedopuštenom raspolaganju. ugovorena kazna ne može biti ugovorena za novčane obveze. dio kazne je u zastari potraživanja.na zastaru se moraš pozvati zato što sud nepazi na zastaru po službenoj dužnosti. kad dobiješ rješenje o ovhi tada napiši žalbu i osporavaj potraživanje koncesionara, u cijelosti. o ugovorenoj kazni ima puno komentara i na ovoj stranici.

Rok zastare u slučaju prekida (Zakon o obveznim odnosima) Članak 245. (1) Nakon prekida zastara počinje teći iznova, a vrijeme koje je proteklo prije prekida ne računa se u zakonom određeni rok za zastaru. (2) Zastara prekinuta priznanjem od strane dužnika počinje teći iznova od priznanja. (3) Kad je prekid zastare nastao podnošenjem tužbe ili pozivanjem u zaštitu, ili isticanjem prijeboja tražbine u sporu, odnosno prijavljivanjem tražbine u nekom drugom postupku, zastara počinje teći iznova od dana kad je spor okončan ili završen na neki drugi način. (4) Kad je prekid zastare nastao prijavom tražbine u stečajnom postupku, zastara počinje teći iznova od dana okončanja toga postupka. (5) Isto vrijedi i kad je prekid zastare nastao zahtjevom ovrhe ili osiguranja. (6) Zastara koja počinje teći iznova poslije prekida navršava se kad protekne onoliko vremena koliko je zakonom određeno za zastaru koja je prekinuta. Zastara u slučaju obnove Članak 246. Ako je prekid nastao priznanjem duga od strane dužnika, a vjerovnik i dužnik su se sporazumjeli o obnovi obveze, nova tražbina zastarijeva za vrijeme koje je određeno za njezinu zastaru.

darovati možeš roditeljima ,baki i djedu(precima)bez plaćanja poreza na promet nekretninama. za darovanje nekretnine sestra-brat i druga rodbina plaća se porez na promet nekretninama. ali ako ti tetka hoče darovati nekretninu opteretite je hipotekarnim kreditom a potom istu nekretninu kupiš od tetke za cijenu umanjenu za hipotekarni kredit . procjenjena vrijednost nekretnine se umanjuje za visinu hipoteke. pravno shvaćanje Upravnog suda.

kao suvlasnik nekretnine možeš tražiti od korisnika nekretnine da plaćaju dio najamanine(za udio u suvlasništvu). prvo korisnike nekretnine pismeno (preporučeno sa povratnicom) pozvati na plaćanje djela najma a ukoliko ignoriraju poziv (oni su suvlasnici)i tužbom (stjecanje bez osnova)tražiti najamninu (unazad 5 godina). svaki suvlasniknekretnine može sudu podnijeti prijedlog za razvrgnuče suvlasništva (izvanparnični postupak,odvjetnik nije potreban tj. svaka strana snosi svoje troškove). primjer prijedloga na stranici Općinskog suda u Varaždinu.

na prijedlog za ovrhu obvezno izjaviti (napisati )žalbu i u cijelosti osporavati ovršni nalog.(u roku od 8 dana,nadležnom sudu i putem JB od koga stigla ovrha.po uputi o pravnom lijeku). ukoliko se na prijedlog o ovrsi ne izjavi žalba isti prijedlog postave pravomoćan i dužni ste ovrhovoditelju isplatiti potraživanje. ovrhovoditelj će biti upućen da u građanskoj parnici vrši svoja potraživanja. ako je prvostupanjska presuda pravomoćna tražite od Suda da vam na presudu stavi žig pravomočnosti. u daljnjem sudskom postupku se pozoveš na prvostupanjsku odluku suda. kod prijedloga za ovrhu je bitna žalba u zakonskom roku i to da u cijelosti osporavaš potraživanje.

Zakon o obveznim odnosima NN35/05 Dar Članak 480. (1) Darovati se mogu sadašnje i buduće stvari, prenosiva imovinska prava te sadašnja i najviše polovina buduće imovine. (2) U dvojbi objektom darovanja smatra se samo sadašnja imovina. (3) Ako se želi darovati samo buduća imovina, potrebno je to izrijekom navesti u ugovoru. Ispunjenje nameta Članak 485. (1) Pravo zahtijevati ispunjenje nameta ima darovatelj, njegovi nasljednici i, ako je određen u javnom interesu, nadležno državno tijelo. (2) Darovatelj može zahtijevati ispunjenje nameta samo ako je ispunio svoju činidbu. (3) Darovatelj nema pravo zahtijevati ispunjenje nameta ako je njegovo ispunjenje postalo nemoguće poslije sklapanja ugovora o darovanju bez krivnje obdarenika. (4) Ako obdarenik ne ispuni namet ni u naknadno ostav¬ljenom primjerenom roku, darovatelj može raskinuti ugovor o darovanju i zahtijevati povrat dara, osim kad je netko treći stekao pravo zahtijevati ispunjenje nameta. Članak 497. Pravo na opoziv darovanja prestaje istekom godine dana od dana kad je osoba koja ima pravo na opoziv saznala za razlog opoziva, ako ovim ili posebnim zakonom nije drukčije određeno. Učinak opoziva Članak 498. (1) U slučaju opoziva darovanja obdarenik je dužan vratiti dar, odnosno njegovu vrijednost. (2) Na vraćanje dara primjenjuju se odredbe ovoga Zakona o stjecanju bez osnove. NEVALJANOST UGOVORA I. NIŠTETNI UGOVORI Ništetnost Članak 322. (1) Ugovor koji je protivan Ustavu Republike Hrvatske, prisilnim propisima ili moralu društva ništetan je, osim ako cilj povrijeđenog pravila ne upućuje na neku drugu pravnu posljedicu ili ako zakon u određenom slučaju ne propisuje što drugo. (2) Ako je sklapanje određenog ugovora zabranjeno samo jednoj strani, ugovor je valjan ako u zakonu nije što drugo predvi¬đeno za određeni slučaj, a strana koja je povrijedila zakonsku zabranu snosit će odgovarajuće posljedice. Posljedice ništetnosti Članak 323. (1) U slučaju ništetnosti ugovora svaka ugovorna strana dužna je vratiti drugoj sve ono što je primila na temelju takva ugovora, a ako to nije moguće, ili ako se narav onoga što je ispunjeno protivi vraćanju, ima se dati odgovarajuća naknada u novcu, prema cijenama u vrijeme donošenja sudske odluke, ako zakon što drugo ne određuje. (2) Ugovaratelj koji je kriv za sklapanje ništetnog ugovora odgovoran je svome suugovaratelju za štetu koju trpi zbog ništetnosti ugovora ako ovaj nije znao ili prema okolnostima nije morao znati za postojanje uzroka ništetnosti.

za dugove na nekretnini odgovara vlasnik nekretnine. kao vlasnik tražite od HEP-a iskopčanje struje i priložite rješenje o ovrsi (kopiju )uz obrazloženje da neodgovarate za nastali trošak(račun)ukoliko ne postupe po vašem nalogu(zahtjevu). zahtjev uputiti pismeno ,preporučeno i sa povratnicom ili ovjere kopiju zahtjeva kao potvrdu primitka zahtjeva. (voda ,plin,smeče itd.isti postupak) kada pismeno tražiš izvršavanje naloga tada to bude i obavljeno.