bovu

dali se radi o stanu u vlasništvu ili o zajedničkim djelovima zgrade. upravitelj zgrade nikome nemože narediti da dozvoli radove u svom vlasništvu. za preinaku u stanu i spajanje na vodove u zajedičkom djelu zgrade potrebno je odobrenje svih suvlasnika. ako se radi o obnovi stana (dovođenje stana u prvobino stane) tada je svaki vlasnik posebnog djela dužan omogućiti izvođenje radova na obnovi ali obveza je izvođača radova na napravi što manje štete koju če i sanirati. upravitelj nema nikakve ovlasti na posebnom djelu zgrade (privatni stanovi).

dali si po pismenom pozivu vratio opremu (preporučeno sa povratnicom)?

ne, nemoraš. neka sami traže što ih interesira. imaju pravni interes pa mogu dobit tražene podatke. ako im budeš slao tražene podatke mogu to tumačiti da si priznao dug pa si u problemu. dug češ morati vračati. jednostavo im pismeno odgovori da ne duga i ako smatraju da si obvezan plaćati neki dug neka pokrenu sudski postupak za naplatu " duga" (ali možda je bolje da ih ignoriraš). kad su izvršili plaćanje po osiguranom slučaju ( kad su isplatili preostali dug po kreditu). možda je potraživanje i u zastari.

predpostavljam da si htio kazati da su se supruga i brat odrekli nasljedstva u korist djece. da su se samo odrekli nasljedstva tada bi i tvoj dio bio veći i nasljedstvo bi se djelili na 3 djela. oni su se odrekli nasljedstva u korist djece pa svako djete ima 2/5 a ti 1/5 nasljedstva. u biti i oni su prihvatili nasljedstvo i darovali ga maloljetnoj djeci. djeca će platiti porez na darovanu 1/5 nasljedstva. uz tebe za dug solidarno odgovaraju supruga i brat. troškovi sahrane i vračanje drugih dugova ostavitelja odbijaju se od vrijednostu nasljeđene imovine.

da bi mogao podnijeti reviziju VPS je preko 200.000,00 kuna od 17.svibnja 2011. do 17.svibnja 2011. VPS preko 100.000,00 kuna. ako sam zastupaš djecu (protiv odvjetnika) nije čudo što se postupak odužio a bit će dobro ako ne izgubiš spor (djeca). djecu si uvalio u probleme pa ih vadi. nađi novac za odvjetnika. ili pokušaj tražiti pravnu pomoć u uredu državne uprave.

? zar očekuje da će oni koji su uzimali vratiti ono što su uzeli ? di ti živiš ? zar do sada nisi shvatio da su branitelji trn u oku sdp-a. samo uzimaju a nevračaju.

nije točno. i supruga je punoljetni nasljednik a ona je zakonski zastupnik maloljetne djece. pokušaj u poreznoj upravui doznati vrijednost nasljeđene kuće. u slučaju tužbe pozovi se na vrijednost nasljeđene imovine i navedenu zakonsku odredbu (nasljednik odgovara za dug ostavitelja do visine nasljeđene imovine). bilo bi poželjno koristiti uslugu odvjetnika.

baka nije imala pravomoćnu odluku o dugu. ovrha je pokrenuta nakon bakine smrti i to protiv osoba koje tada nisu odgovarale za bakina dugovanja. da je ovrha pokrenuta protiv bake a nakon njene smrti da su pozvani nasljednici da stupe u postupak tada bi nasljednici imali obvezu platiti dug.

dio troška za pričuvu si obvezan platiti od kad si suvlasnik stana (od kad si dobio rješenje.). da je baka imala pravomoćnu odluku(rješenje o ovrsi) tada bi imao obvezu platiti dug ostavitelja. u prigovoru za ovrhu navedi promašenu pasivnu legitimaciju. nisi bio suvlasnik stana dok to nije rješeno na ostavinskoj. kao dokaz priloži kopiju rješenja. smatram da bi bilo korisno angažirati odvjetnika. ako dobiješ spor imaš pravo na povrat nužnih troškova. od strica i sestre traži dio troška za odvjetnika. zastupa i njihov interes.

zastara za potraživanja određena sudskom odlukom (i javnog bilježnika ) zastarjevaju za 10 godine. rješenje o ovrsi iz 2006. zastara nastupa 2016. potraživanje po navedenoj ovršnoj ispravi je u zastari. poslodavac plaća zastarjele tražbine. upozori ga da bi mogao tražiti naknadu štete.

kad je donešeno rješenje o nasljeđivanju ? ka je izvršen upis vlasništva u gruntovnici ? od upisa vlasništva u gruntovnicu postaješ vlasnik nekretnine (u ovom slučaju suvlasnik). vlasnik plaća obveze nastale na stanu.

odgovora nema zato što niko nezna tjek postupka. niko nezna odluke suda. poznati je samo ono što napišeš a to je ništa. potraži pomoć odvjetnika (kad nisi tjekom postupka) možda postoji mogućnost ponavljanja postupka.

ko je u zemljišnu knjigu upisan kao vlasnik? na koj način je stečeno izvanknjižno vlasništvo?

samo nasljednici. suprug i djete. sestre i brat nisu nasljednici kad postoji djete i suprug.

koristite usluge odvjetnika.ako ugovor nije potpisan a ovrha je stigla na suprugovo ime uvjeren sam da dobijate spor a time i povrat troškova ako ih tražite. dali si otkazala uslugu na svoje ime i vratila uređaj nakon njihovog poziva za vračanje uređaja ?

zašto si zastupao djecu pred sudom kao staratelj? zašto nisi angažirao odvjetnika ili tražio besplatnu pravnu pomoć od ureda državne uprave ( u pitanju su djeca). trebao si predložene dokaze napisat i dostaviti sudu ( uz potvrdu primitka pismena) ili tražit da se prijedlog za izvođenje dokaza upiše u zapisnik. zašto si potpisivao zapisnike koji ti ne odgovaraju. nemogu te natjerati da ih potpišeš. pismeno predloži svjedočenje nadležnih iz centra.ili predloži na raspravi i traži da se prijedlog upiše u zapisnik. ako prijedlog ne upišu nemoj potpisat zapisnik. obrati se pravobraniteljici za djecu. iz presude VSRH broj:Rev 3410/1993-2 Kako u konkretnom slučaju interesi majke i djece nisu u koliziji, to ne dolazi u obzir primjena čl. 216. citiranog Zakona (postavljanje posebnog staratelja), a ni čl. 302. istog zakona, jer je odobrenje nadležnog organa starateljstva potrebno kod sklapanja pravnih poslova za otuđenje ili opterećenje imovine maloljetnika, ali ne i za vođenje spora u imovinskim stvarima protiv maloljetnika.

pismeno traži uvid u predmet. zahtjeu uputi na znanje predsjedniku suda. moraju ti pismeno odgovoriti.

1/4 stana kojhi je bio supruzin nasljeđujete ti i sin (osim ako se ne odrekneš nasljedstva pa sin nasljedi sve. obzirom na situaciju smatram da to nebi bilo poželjno. prihvati nasljedstvo a kasnije sinu možeš darovati taj dio stana). nemogu vas izbaciti iz stana (suvlasnici ste ili će te postati nakon ostavinske). mogu prijetiti ali nemogu učiniti ništa osim da vas isplate ili da ih isplatite. policija neće u postupiti po njihovoj prijavi. ne mješaju se u suvlasničke odnose. ali vi možete prijaviti da prijete vama i malodobnom djetetu. kao suvlasnik od drugih suvlasnika možete tražiti plaćanje djela troškova (što odgovara suvlasničkom djelu ) za pričuvu, komunalnu naknadu i troškove održavanja stana (popravke struje, vode, zamjena dotrajale stolarije i sl. ne i krečenje stana). ako se nalazite u stanu posjednik ste. ostali suvlasnici nemogu u stan ako ih ne pustite ali mogu tražit plaćanje najma za korištenje njihovog suvlasničkog djela. ako sud prodaje stan na dražbi vrijednost mu je manja za barem 30% (2/3 + troškovi razvrgnuća suvlasničke zajednice. bolje da se dogovorite o cijeni i isplati.

smrču osiguranika je nastupio osigurani slučaj. po plolici kredit plaća osiguranje u slučaju mrti osiguranika (predpostavljam). smatram da bi trebalo odbiti postojanje duga. sa osiguranjem nebi trebalo puno razgovarati osim pismeno ih obavjestiti da dug ne postoji i da ga ne priznajete. ako dođe do sudskog spora obvezno navesti šta ste nasljedili i pozvat se na zakon koji određuje da nasljednik/ci plaća dug ostavitelja do vrijednosti nasljeđene imovine.

nema dogovaranja. napravi ugovor o zastupanju. dogovorite postotak. sudsku pristojbu plaća stranka a ne odvjetnik. ako postoji ugovor o zastupanju na kraju spora i ovisno o uspjehu odvjetniku plaćaš troškove zastupanja prema ugovoru. na nužne troškove imaš pravo (ako ih tražiš). nužni trošak je novac stranke koja je uspjela u sporu. nije pošteno da odvjetnik naplati trošak zastupanja i za isto zastupanje naplati po ugovoru. to ne predviđai zakon a ni odvjetnička tarifa. ali neki odvjetnici hoće i jedni i drugo.

primitak prijave od strane porezne uprave bitan je za zastaru određivanja poreza. od 1.1. sljedeća godina računa se rok od 3 godine za obvezu donošenja rješenja o porezu (određivanje porezne obveze). nemate povratnicu pa nemožete znati kad je porezna zaprimila prijavu. možda bi mogli pokušati taj podatak dobiti od pošte. datum zaprimanja preporučene pošiljke od strane ovlaštene osobe.

ko je podnio prijedlog za ovrhu? upravitelj u ime suvlasnika( naveo suvlasnik) ili samo upravitelj? kad je javni bilježnik zaprimio prijedlog za ovrhu ? zastara je tri godine od dospjeća svakog računa. predpostavljam da je prijedlog zaprimljen od 1/16 . u zastari su sva potraživanja od 7/12 i dio od 1/13. piši prigovor ( u roku navedenom u pouci o pravnom lijeku). pozovi se na zastaru ( na nju sud ne pazi po službenoj dužnost. moraš se pozvat),promašenu aktivnu legitimaciju ( večinski suvlasnik i korisnik stana je stric, ne koristiš stan i nemaš ključ), nedostatak aktivne legitimacije ( ako je ovrhovoditelj upravitelj zgrade. ako izgubiš spor od suvlasnika možeš tražiti povrat plaćenoga prema suvlasništvu stana. korisno bi bilo zastupanje od strane odvjetnika.

ako tu nekretninu kupiš na sudskoj dražbi brišu se sve hipoteke. ako postoji više vjerovnika tada postoji i više hipotekarnih zabilježbi.

život u šumi. neizlaganje stresu i čekanje da neko drugi obavi posao a ti pokupiš zasluge. Ažurirano više nego prije 6 godina a puno više nego 1999.

http://www.uredjenazemlja.hr/UserDocsImages/dokumenti/oprojektu_dokumenti/letak_BRISANJE_HIPOTEKE.pdf Zakon o zemljiπnim knjigama razlikuje dva sluËaja starih hipoteka: 1. hipoteke upisane do 25. prosinca 1958. godine 2. hipoteke upisane nakon 25. prosinca 1958. godine, a to su one: • od Ëijeg je upisa proteklo najmanje trideset godina, a u sluËaju kad ima daljnjih upisa koji se odnose na nju - od posljednjega od tih upisa; • kod koje nije moguÊe pronaÊi ni one koji su prema upisima ovlaπteni ni njihove pravne slijednike (zaloæne vjerovnike) • kod koje kroz ovo vrijeme nisu zahtijevani niti primljeni glavnica ni kamate, niti se pravo ostvarivalo na koji drugi naËin. Za brisanje takve hipoteke mora se zemljiπnoknjiænom odjelu podnijeti zahtjev za pokretanje postupka radi amortizacije i brisanja hipotekarne traæbine (Ël. 141. do 144. Zakona o zemljiπnim knjigama). http://ius.bloger.index.hr/post/-amortizacija-i-brisanje-starih--hipotekarnih-trazbina-/6595684.aspx#!/tcmbck veljača 2011.