bovu

kupac je odustao od kupnje pa nije isplatio ugovorenu cijenu i sklopio kupoprodajni ugovor.

tužbom od posrednika (koji nije odradio posao za koji je plaćen)tražit naknadu štete. ili od vlasnika nekretnine tražit povrat stečenog bez osnove uvečano za zakonske kamate. zastara potraživanja štete je 5 godina od saznanja za štetu. protiv bivšeg vlasnika može podnijeti kaznenu prijavu zbog prijevare.obrati se nadležnom općinsko državno odvjetništvo. Ažurirano normalno. vlasnik je onaj ko se prvi upiše u zemljišne knjige kao vlasnik. kupio je nekretninu od vlasnika (onoga ko je upisan kao vlasnik).

tužbom tražiš da se utvrdi da je ugovor raskinut(zbog neispunjavanja ugovorene obveze). raskidom ugovora ugovorene strane vračaju ono što su primili po ugovoru.

imate pravo na žalbu (po uputi o pravnom lijeku). možda ste nasljedili i dugove.

ponovo pročitaj pitanje.

napiši žalbu ( ako žalbu pošalješ kad žalbeni rok prođe neće biti prihvaćena) osporavaj rješenje zbog pogrešno i netočno utvrđenog činjeničnog stanja. priloži vlasnički list stana. pozovi se na darovne ugovore.priloži rodni list. http://vijestigorila.jutarnji.hr/gorila_vijesti/crna_kronika/hrvatska/primjer_zalbe (prilagodi ga )http://www.legalis.hr/forum/showthread.php/12548-Ogledni-primjerak-%C5%BEalbe-pitanje

ako pružatelji usluge iz ugovora ne izvršavaju svoju obvezu. ko je vlasnik"obiteljske" imovine?

ako ne priznate dug.i razgovor o dinamici otplate duga ili pregovori o dugu se mogu smatrati priznanjem duga. vjerovnika samo uputite da u sudskom postupku potražuje dug (ne puno razgovarati o dugu).

nasljednici vračaju dugove ostavitelja do vrijednosti nasljeđene imovine. ako nema nasljednika nema ko vratiti dug. ni slučajnu ne dati izjavu koja bi se mogla protumačiti kao priznanje duga. ili vršiti otplatu djela potraživanja.

ako traže dio prihoda trebali su sudjelovati i u troškovima. odbili su sudjelovati u troškovima a htjeli dio prihoda ? na sudu kao dokaz priložite račune o financiranju. fasada je zajedničko vlasništvo svih suvlasnika zgrade.troškovi održavanja fasade se plaćaju iz pričuve. za majam fasade je potrebna suglasnost svih suvlasnika(100%. kako ste rješili ugovor o najmu?). prihod od najma fasade bi trebalo uplaćivati na račun pričuve.sudu kao dokaz priložite i račun za održavanje krova (što bi trebao biti dokaz da ste dogovorom ili prešutno podjelili i fasadu). smatram da nebi bilo loše postaviti i protutužbeni zahtjev za povrat ulaganja u održavanje djela fasade na kojoj je reklame i povrat djela troškova radi saniranja štete od reklame, uvečano za zakonske kamate(ako bi sud prihvatipo njihov tužbeni zahtjev).

uz nasljeđenu imovinu nasljednici nasljeđuju i dug. nasljednici mogu tražiti ponavljanje postupka i osporavati dug zbog zastare. bitno je pitanje ko je živio u stanu i napravio dug? ako kupiš stan ne odgovaraš za dugove prije upisa vlasništva odnosno sklapanja kupoprodajnog ugovora i stupanja u posjed(osim ako drugačije ugovorite).

moguće da je majka htijela da ti da nekretninu za svog života što odgovara ugovoru o dosmrtnom uzdržavanju. možda je to bila njena namjera ugovor o dosmrtnom uzdržavanju (za života primatelja uzdržavanja njegove nekretnine navedeno u ugovoru postaju vlasništvo pružatelja uzdržavanja).

smatram da bi bili bolje da kupiš plac i gradiš sebi kuću (kad imaš novac i možeš koristiti kredit).čista situacija sa vlasništvom. ili sa roditeljima potpiši kupoprodajni ugovor.isplati im jedan dio u novcu a jedan dio kreditom (roditelji su pa mogu čekati na isplatu ). ako ti roditelji kuću "daruju" sestra može potraživati nužni dio iz "dara". na "darovanu " kuću ne plaćaš porez (potomci -preci su oslobođeni poreznih davanja na dar nekretnine).

nije mi jasno. dali korisnik prava prolaza može izać na javni put. ili je omeđen sa još jednom nekretninom koja mu priječi prolaz do javnog puta.

nasljednik vrača dug ostavitelja do vrijednosti nasljeđene imovine. ako ništa ne nasljeđuješ nisi dužan vratiti dug oca osim ako priznaš dug(pazi šta pričaš). ako si nasljedio imovinu traži procijenu vrijednosti nasljeđene imovine.

ZPP Članak 335. (NN 25/13) Presuda se donosi i objavljuje u ime Republike Hrvatske. Presuda se mora donijeti, objaviti, izraditi i uručiti ili otpremiti, najkasnije u roku od 45 dana od dana zaključenja glavne rasprave. dali je rasprava zaključena (navedeno je u zapisniku)?

ko je u gruntovnici upisan kao vlasnik stana? kako je izvanknjiži vlasnik stekao stan?

ako u zemljišnim knjigama niste upisani kao vlasnik tada niste vlasnik. nakon sklapanja darovnog ugovora trebali ste izvršit upis vlasništva. legalizaciju ste mogli obaviti i nakon upisa vlasništva.

nisi dao odgovor na bitno pitanje dali susjed sa javne površine ima pristup svojoj nekretnini?

za utvrđivanje vlasništva bitan ti je vlasnički list iz gruntovnice. traži vlasnički list iz gruntovnice. u katastru su upisani posjednici.

vlasnici su dužni plaćati troškove nastale korištenjem kuće (ako se drugačije ne ugovori. ugovora očito nema) . tražite isključenje usluga ili prebacivanje na korisnika. vlasnici od korisnika mogu tražit povrat sredstava.

Ustav RH Članak 63. Roditelji su dužni odgajati, uzdržavati i školovati djecu te imaju pravo i slobodu da samostalno odlučuju o odgoju djece. Roditelji su odgovorni osigurati pravo djetetu na potpun i skladan razvoj njegove osobnosti. Tjelesno i duševno oštećeno i socijalno zapušteno dijete ima pravo na osobitu njegu, obrazovanje i skrb. Djeca su dužna brinuti se za stare i nemoćne roditelje. brini se za starog i nemoćnog oca ali nemoraš trošti svoj novac i vrijeme na njega. koliko je on potrožšio za tvoje uzdržavanje (a imao je obvezu) toliko i ti troši na njegovo uzdržavanje. neka svoje "pravo " traži pred sudom. http://www.iusinfo.hr/DailyContent/Topical.aspx?id=18851 Dijete se može osloboditi dužnosti uzdržavanja roditelja ako roditelj nije njega uzdržavao iz neopravdanih razloga u vrijeme kad je to bila njegova zakonska obveza. Dakle, ako dijete ne želi uzdržavati roditelja koji se o njemu nije brinuo kada je to bio obvezan, može prestati s uzdržavanjem ili ga niti ne započinjati. U tom slučaju taj roditelj može pokrenuti odgovarajući postupak radi uzdržavanja na sudu u kojem se dokazuje da su ispunjeni uvjeti iz članka 213. stavka 2. Obiteljskog zakona, a ako se dokaže da su ti uvjeti ispunjeni, sud će odbiti zahtjev za uzdržavanje s obrazloženjem da ne postoje zakonski uvjeti za uzdržavanje.

razlog više da se obratiš Ustavnom sudu.

pokušaj sa ustavnom užbom pred Ustavnim sudom RH po čl.63. Članak 63. (1) Ustavni sud će pokrenuti postupak po ustavnoj tužbi i prije no što je iscrpljen pravni put, u slučaju kad o pravima i obvezama stranke ili o sumnji ili optužbi zbog kažnjivog djela nije u razumnom roku odlučio sud ili u slučaju kad se osporenim pojedinačnim aktom grubo vrijeđaju ustavna prava, a potpuno je razvidno da bi nepokretanjem ustavnosudskog postupka za podnositelja ustavne tužbe mogle nastati teške i nepopravljive posljedice. očito je da se radi o povredi ustavnih prava a i Konvencijskih prava na mirno uživnje vlasništva iz čl.1. Protokola br.1. uz Konvenciju. nakon odluke Ustavnog suda možeš do suda u Strazborugo.

otkup tog djela čestice (puta) ili plaćanje najma.