evellin

evo gospodinu radi lakšeg snalaenja kopirano sa stranica PU: Vjerodostojne isprave za kupnju stambenog prostora sredstvima namjenskog stambenog kredita Pojašnjenje Vjerodostojnim ispravama za kupnju prvog stambenog prostora sredstvima namjenskog stambenog kredita osobito se smatraju: 1. PRESLIK PREDUGOVORA ODNOSNO UGOVORA O KUPNJI ZAKLJUČENOG S PRODAVATELJEM PRAVNOM ILI FIZIČKOM OSOBOM (Isprave mogu glasiti na ime i prezime poreznog obveznika i/ili na ime i prezime njegovog bračnog druga. U tom slučaju, porezni obveznik obvezan je priložiti svojoj godišnjoj poreznoj prijavi izvod iz matice vjenčanih koji ne smije biti stariji od šest mjeseci.) 2. PISANA IZJAVA POREZNOG OBVEZNIKA DA ĆE SE U KUPLJENI STAMBENI PROSTOR TRAJNO USELITI (ako je stambeni prostor u izgradnji), ODNOSNO PRESLIK OSOBNE ISKAZNICE u svrhe prebivališta odnosno adrese stanovanja u kupljenom stambenom prostoru za koji se traži priznavanje dijela osobnog odbitka 3. PISANA IZJAVA POREZNOG OBVEZNIKA I NJEGOVA BRAČNOG DRUGA da u trenutku i do trenutka kupnje prvog stambenog prostora nemaju u vlasništvu i/ili suvlasništvu odnosno nisu imali u vlasništvu i/ili suvlasništvu stambeni prostor u tuzemstvu i u inozemstvu, i da se radi o kupnji prvog stambenog prostora Uvećanje osobnog odbitka rezident može koristiti pod uvjetima da: - u trenutku kupnje ili gradnje prvoga stambenog prostora rezident i njegov bračni drug nemaju u vlasništvu ili suvlasništvu stambeni prostor, neovisno o površini, u tuzemstvu i u inozemstvu, - do trenutka kupnje ili gradnje prvoga stambenog prostora rezident nije stekao u vlasništvo ili suvlasništvo stambeni prostor, neovisno o površini, u tuzemstvu i u inozemstvu, - do trenutka kupnje ili gradnje prvoga stambenog prostora, a nakon sklapanja bračne zajednice, rezident i/ili njegov bračni drug nisu stekli u vlasništvo ili suvlasništvo stambeni prostor, neovisno o površini, u tuzemstvu i u inozemstvu. 4. PRESLIK UGOVORA O NAMJENSKOM STAMBENOM KREDITU (Isprava obvezno glasi na ime i prezime poreznog obveznika koji koristi dio osobnog odbitka za kupnju prvog stambenog prostora.) 5. POTVRDA KREDITORA O PLAĆENIM KAMATAMA PO NAMJENSKOM STAMBENOM KREDITU U POREZNOM RAZDOBLJU (Isprava obvezno glasi na ime i prezime poreznog obveznika koji koristi dio osobnog odbitka za kupnju prvog stambenog prostora.) Izjave ne moraju biti ovjerene kod javnog bilježnika.

iz nekih ranije pisanih postova zaključila sam da se vaš posao ili dio vašeg posla odnosi na porez na promet nekretnina. ovdje je rječ o dohotku, a osobno, kao osoba koja je korisnik stambenog kredita i korisnik uvećanog osobnog odbitka za stambene potrebe, ujedno se i u svakodnevnom poslu bavim ovom problematikom, tvrdim da gospodin, odnosno njegova supruga ne može koristiti olakšice za stambeni kredit za kojeg nije nositelj i uplatitelj istog. ukoliko gospodin smatra da Zakon nije dovoljno jasan u njegovom slučaju (a sasvim dovoljno je jasan), može se obratiti Središnjem uredu Porezne uprave pismeno i zatražiti mišljenje o svom slučaju. ujedno, banka neće izdati potvrdu nekome tko nije uplatitelj kamata. Dotični gospodin također može pogledati stranice porezne uprave, konkretno Kontakt centra i naći potrebnu informaciju.

ne, samo vlasnik nekretnine (ili njegov bračni drug ukoliko su računi na njegovo ime) može koristiti uvećani osobni odbitak za adaptaciju stambenog prostora.

Nije vam ispravna ta tvrdnja uz Pk obrazac. Prema članku 21.pravilnika o porezu na dohodak "Poslodavac mora obrazac PK dati posloprimcu pri raskidu radnog odnosa radi predaje novom poslodavcu, a mora ga dati i posloprimcu privremeno zbog predočenja nadležnoj Ispostavi Porezne uprave radi upisa promjena osobnih podataka o osobnom odbitku.U slučaju raskida radnog odnosa, odnosno prekida rada kod tog poslodavca, poslodavac za svoje potrebe, odnosno potrebe poreznog nadzora, zadržava presliku ili ovjereni prijepis obrasca PK, kojeg je uručio posloprimcu." "Svaki poslodavac dužan je i poreznoj upravi i svim radnicima predati porezne kartice (IP obrazac) najkasnije do 31.1. za prošlu godinu. Ukoliko do danas niste primili taj obrazac kontaktirajte poslodavca. IP obrazac ima standardnu formu na kojoj ćete vidjeti iznose uplata poreza i prireza. Ukoliko ste radili samo kod tog poslodavca tijekom godine niste dužni podnositi poreznu prijavu." tvrdnja je ispravna jer govorimo o IP obrascu, a ne PK kartici. evo sam vam kopirala post da vidite o čemu se raspravljalo. pzv

dajte pročitajte Zakon o porezu na dohodak čl 36 i 54, te pravilnik zakona o porezu na dohodak čl 58 koji propisuje uvjete i isprave za uvećanje osobnog odbitka za kupnju namjenskim stambenim kreditom. ono što vi mislite i ono što zakon propisuje nije isto.

ali ne znači nužno da ne može dobiti oslobođenje. ovisno koliko sve skupa m2 imate u vlasništvu (ili ste imali jer se kvadrati svih nekretnina zbrajaju) također se uzima u obzir tržišna vrijednost istih, te se shodno tome utvrđuje imate li pravo na oslobođenje. ukratko, ako u vlasništvu imate (ili ste imali) 50m2 i više i samac ste, nemožete ostvariti oslobođenje poreza na promet nekretnina. ukoliko imate manje od toga, možete zatražiti oslobođenje jer nekretnina manja od 50m2 ne zadovoljava potrebe jednog člana. nije istina da se gleda da li je prva nekretnina, gleda se imate li ili nemate nekretninu koja zadovoljava vaše stambene potrebe. pročitajte članak zakona o porezu na promet nekretnina, čl.11, stavak 9. sretno!

navedenu olakšicu može koristiti ISKLJUČIVO nositelj kredita, koji ujedno mora inmati i dokaze o uplati na svoje ime i prezime.

samo ispravak, za uzdržavanog člana je bitno da ne smje ostvarit više od 10200 kn bruto dohotka u 2008. i poslodavci ne daju porezne kartice, već IP obrazac (izvješće o plaći i mirovini).

ne znam zašto je osigurani iznos uplaćen tvrtki ili pak tvrtka treba vama sad uplatiti taj novac, ne mogu odgovoriti na ovo pitanje, ali ono što sigurno stoji jest da se plaća porez po stopi od 15% za sve uplate koje su korištene kao porezna olakšica. možda biste se trebali raspitati u osiguravajućoj kući kod koje je osiguraanje plaćano. u svakom slučaju, svakako bih voljela znati kako se slučaj rješio. sretno!

UVJETI ZA KORIŠTENJE DIJELA OSOBNOG ODBITKA ZA KUPNJU STAMBENOG PROSTORA (STAMBENE KUĆE ILI STANA) ZA POTRBE SVOJEG TRAJNOG STANOVANJA: 1. Da se radi o kupnji prvog stambenog prostora, odnosno da porezni obveznik i njegov bračni drug nemaju u vlasništvu ili suvlasništvu drugu nekretninu. Uvećanje osobnog odbitka rezident može koristiti pod uvjetima da: - u trenutku kupnje ili gradnje prvoga stambenog prostora rezident i njegov bračni drug nemaju u vlasništvu ili suvlasništvu stambeni prostor, neovisno o površini, u tuzemstvu i u inozemstvu, - do trenutka kupnje ili gradnje prvoga stambenog prostora rezident nije stekao u vlasništvo ili suvlasništvo stambeni prostor, neovisno o površini, u tuzemstvu i u inozemstvu, - do trenutka kupnje ili gradnje prvoga stambenog prostora, a nakon sklapanja bračne zajednice, rezident i/ili njegov bračni drug nisu stekli u vlasništvo ili suvlasništvo stambeni prostor, neovisno o površini, u tuzemstvu i u inozemstvu. TRENUTKOM KUPNJE smatra se trenutak sklapanja kupoprodajnog ugovora ili predugovora o kupnji. TRENUTKOM GRADNJE stambene kuće/stana smatra se nadnevak sklopljenog ugovora o gradnji ili početak izvođenja građevinskih radova. Smatra se da porezni obveznik odnosno njegov bračni drug nemaju u vlasništvu i/ili suvlasništvu stambeni prostor za potrebe stanovanja i u slučaju ako posjeduju poslovni prostor, zemljište i sl. 2. Da se stambeni prostor nalazi na području Republike Hrvatske. 3. Da za korištenje dijela osobnog odbitka za te namjene porezni obveznik posjeduje i godišnjoj poreznoj prijavi priloži vjerodostojne isprave. Vjerodostojnim ispravama za kupnju prvog stambenog prostora vlastitim sredstvima osobito se smatraju: 1. PRESLIK PREDUGOVORA ODNOSNO UGOVORA O KUPNJI ZAKLJUČENOG S PRODAVATELJEM PRAVNOM ILI FIZIČKOM OSOBOM (Isprave mogu glasiti na ime i prezime poreznog obveznika i/ili na ime i prezime njegovog bračnog druga. U tom slučaju, porezni obveznik obvezan je priložiti svojoj godišnjoj poreznoj prijavi izvod iz matice vjenčanih koji ne smije biti stariji od šest mjeseci.) 2. DOKAZI O PLAĆANJU – preslici doznaka prodavateljima odnosno pisane potvrde prodavatelja fizičke osobe (građana) o primljenim uplatama (Isprava obvezno glasi na ime i prezime poreznog obveznika koji koristi dio osobnog odbitka za kupnju prvog stambenog prostora.) 3. PISANA IZJAVA POREZNOG OBVEZNIKA DA ĆE SE U KUPLJENI STAMBENI PROSTOR TRAJNO USELITI (ako je stambeni prostor u izgradnji), ODNOSNO PRESLIK OSOBNE ISKAZNICE u svrhe prebivališta odnosno adrese stanovanja u kupljenom stambenom prostoru za koji se traži priznavanje dijela osobnog odbitka 4. PISANA IZJAVA POREZNOG OBVEZNIKA I NJEGOVA BRAČNOG DRUGA da u trenutku i do trenutka kupnje prvog stambenog prostora nemaju u vlasništvu i/ili suvlasništvu odnosno nisu imali u vlasništvu i/ili suvlasništvu stambeni prostor u tuzemstvu i u inozemstvu i da se radi o kupnji prvog stambenog prostora Izjave ne moraju biti ovjerene kod javnog bilježnika. ako je plaćena namjenskim stambenim kreditom onda i ovo... PRESLIK UGOVORA O NAMJENSKOM STAMBENOM KREDITU (Isprava obvezno glasi na ime i prezime poreznog obveznika koji koristi dio osobnog odbitka za kupnju prvog stambenog prostora.) 5. POTVRDA KREDITORA O PLAĆENIM KAMATAMA PO NAMJENSKOM STAMBENOM KREDITU U POREZNOM RAZDOBLJU (Isprava obvezno glasi na ime i prezime poreznog obveznika koji koristi dio osobnog odbitka za kupnju prvog stambenog prostora.)

ne jer između ostalih uvjeta, trebate imati prebivalište na toj nekretnini.

Može, u slučaju da je uzdržavan od vaše strane ( član zajedničkog kućanstva ili imate obvezu po nekom aktu /sudska presuda, rješenje.../). ako je brat samo član zajedničkog kućanstva, nije moguće ostvariti uvećanje osobnog odbitka za tog člana. naime, zakon o porezu na dohodak u čl.36 navodi tko su članovi uže obitelji, a posebno u točki 7. istog članka. citiram: Drugim uzdržavanim članovima uže obitelji u smislu stavka 2. ovoga članka smatraju se bračni drug poreznog obveznika, roditelji poreznog obveznika i roditelji njegovoga bračnog druga, preci i potomci u izravnoj liniji, maćehe odnosno očusi koje punoljetno pastorče uzdržava, bivši bračni drugovi za koje porezni obveznik plaća alimentaciju i punoljetne osobe kojima je porezni obveznik imenovan skrbnikom prema posebnom zakonu.

i naravni, IP obrzac koji će vam dati vaš poslodavac i obrazac DOH koji kupite u narodnim novinama ili skinete sa stranica porezne uprave. ispunite, potpišite i predajte na vrijeme...

ako i niste u obvezi podnijeti prijavu, a ostvarili ste OPOREZIVI dohodak, možete zatražiti povrat istog po nekoliko osnova... UVEĆANJE OSOBNOG ODBITKA REZIDENTA: Nakon što se dohodak umanji za osnovni osobni odbitak, osobni odbitak za uzdržavane članove i osobni odbitak za invalidnost rezidentu se osobni odbitak može uvećati: 1. za svotu plaćenu za zdravstveno osiguranje, ako porezni obveznik nije drukčije osiguran, do visine propisanoga obveznog doprinosa za zdravstveno osiguranje 2. najviše do 12.000,00 kuna godišnje (uključujući i uplaćene premije životnog osiguranja s obilježjem štednje, premije dopunskog i privatnoga zdravstvenog osiguranja i premije dobrovoljnoga mirovinskog osiguranja što su uplaćene tuzemnim osiguravateljima) za naredne svote i ulaganja: 2.1. svotu stvarnih troškova zdravstvenih usluga u Republici Hrvatskoj za vlastite potrebe, a pod uvjetom da ti izdaci nisu plaćeni iz osnovnog, dopunskog ili privatnoga zdravstvenog osiguranja i ako nisu financirani iz dobivenih darovanja za te namjene OVO UKLJUĆUJE RAČUN STOMATOLOŠKIH USLUGA (NARAVNO AKO SE NE RADI O NEKAKVIM ESTETSKIM USLUGAMA, VEĆ MORA BIT MEDICINSKI INDICIRAN, npr.popravak zuba, plomba...) PRILOŽITI RAČUN TE PISANU IZJAVU DA STE ZDRAVSTVENU USLUGU PLATILI VLASTITIM SREDSTVIMA, POTPIŠITE, NE TREBA BITI OVJERENA. 2.2. kupnju i gradnju prvog stambenog prostora (stambene kuće ili stana) na području Republike Hrvatske za potrebe trajnog stanovanja što se financira: -iz vlastitih sredstava (uvećanje osobnog odbitka priznaje se na temelju vjerodostojnih isprava u visini stvarno nastalog izdatka), ili -što se financira sredstvima iz namjenskog stambenog kredita (uvećanje osobnog odbitka priznaje u visini plaćenih kamata po tom kreditu) 2.3. održavanje postojećega stambenog prostora na području Republike Hrvatske u vlasništvu poreznog obveznika ili njegovoga bračnog druga, radi poboljšanja uvjeta stanovanja, a pod uvjetom da u tom stambenom prostoru ima prebivalište i trajno boravi. Uvećanje osobnog odbitka za održavanje postojećega stambenog prostora priznaje se na temelju vjerodostojnih isprava za obavljene radove i usluge registriranih izvođača radova. 2.4. svotu plaćene slobodno ugovorene najamnine za potrebe stanovanja u stambenom prostoru najmodavca, osim ako obveznik plaća zaštićenu najamninu prema posebnom zakonu (pPRILOŽITI UGOVOR O NAJMU, TE DOKAZ O UPLAĆENIM NAJAMNINAMA, NPR, POTVRDE O UPLATAMA NA RAČUN ILI PISANA IZJAVA NAJMODAVCA DA JE PRIMIO UPLATE) 3. za darovanja u tuzemstvu u naravi i u novcu što su doznačena na žiro račun udrugama i drugim osobama koje te djelatnosti obavljaju u skladu s posebnim propisima, a u kulturne, odgojno-obrazovne, znanstvene, zdravstvene, humanitarne, športske i vjerske svrhe, do visine 2% primitaka za koje je u prethodnoj godini podnesena godišnja porezna prijava i utvrđen godišnji porez na dohodak. Iznimno, osobni odbitak se uvećava za darovanja dana iznad propisane visine, pod uvjetom da su dana prema odlukama nadležnih ministarstava o provedbi i financiranju posebnih programa i akcija, ali ne i za redovnu djelatnost primatelja darovanja.

godišnji porez se utvrđuje prema evidencijama mup-a. ako kupac nije prijavio auto na sebe, uplatnice dolaze starom vlasniku. nije grška porezne, već stjecatelja automobila. također je i bivši kupac mogao otić u mup i odjavit auto, a ne godinama kukat poreznoj kako auto nije njegovo. treba znati gdje se šta prijavljuje.

također je uputno ponijeti djetetov rodni list, te potpisanu potvrdu da se tata slaže da vi koristite olakšicu u 100% iznosu. naime, to što je dijete pripalo vama, ne znači da tata nema pravo na osobni odbitak. porezne kartice se mogu izvadit u područnom uredu porezne uprave, ako ste iz zg, onda u Novom Zagrebu.

DOHODAK OD IMOVINE I IMOVINSKIH PRAVA. kako reče feelixx, po stopi od 25% na razliku prodajne i nabavne cijene. svakako prije podnošenja prijave provjerit da li vam se isplati podnijeti prijavu, osim ako po nekoj drugoj osnovi niste obvezni da je predate.

Priznaje li se pravo na poreznu olak{icu i za izvanbra~nog partnera s kojim po rezni obveznik `ivi u gospodarskoj zajednici? Ne, zato jer se prema Zakonu o porezu na promet nekretnina ~lanovima u`e obitelji smatraju isklju~ivo bra~ni drug i djeca koji su prijavljeni na istoj adresi kao i porezni obveznik. Ovaj zakon ne izjedna~uje bra~nog s izvanbra~nim drugom, za razliku od odredbi Obiteljskog zakona ovo je iz brošure koju izdaje Porezna uprava, ukoliko ne stavim link, možete ga kopirati i pregledati.

ukoliko ste duže od tri godine u vanbračnoj vezi ista se računa kao brak pa za 60m2 ? oslobođeni ste plaćanja poreza porezni zakoni NISU izjednačeni s drugim zakonima, što znači da se vanbračna zajednica NE IZJEDNAČAVA S BRAČNOM, slijedom toga nije moguće dobiti oslobođenje za dva člana!

kamate po kreditu može koristiti isključivo nositelj kredita, a to je vaš dečko.

molim skriptu dobre ljude... evellin_7@yahoo.com

bila bih vam vrlo zahvalna... evellin_7@yahoo.com

vaš nevjenčani suprug i njegova pomajka bi trebali sklopit darovni ugovor. u prijavu poreza na promet nekretnina navesti da je darovanje porijeklo novca, te na eventualno traženje porezne uprave priložiti primjerak ugovora. svakako je važno da taj ugovor o darovanju prijavite poreznoj upravi jer darovanje također podliježe oporezivanju (ZAKON O FINANCIRANJU JEDINICA LOKALNE I PODRUČNE (REGIONALNE) SAMOUPRAVE Narodne novine', br. 117/93,33/00, 73/00, 59/01, 107/01, 117/01-ispravak, 150/02, 147/03, 132/06, 73/08) za vas suprug ne može tražiti oslobođenje jer niste u bračnoj zajednici, osim ako nećete bit suvlasnik stana, ali i to je upitno budući morate ispunjavati uvjete iz ZAkona o porezu na promet ekretnina iz čl.11, točka 9, između ostalog imati i hrvatsko državljanstvo.

ZAKON O POREZU NA PROMET NEKRETNINA ČL.11 ST.9 9.6. da građanin te članovi njegove uže obitelji nemaju u vlasništvu stan, odnosno kuću za odmor te druge nekretnine znatnije vrijednosti. Pod drugom nekretninom znatnije vrijednosti podrazumijeva se građevinsko zemljište i poslovni prostor u kojem građanin ili član njegove uže obitelji ne obavlja registriranu djelatnost, a vrijednost nekretnine je približna vrijednosti nekretnine (stana ili kuće) koju građanin kupuje,

hvala bovu. sve sam ja to sebi našla, ali za ljude kojima je potreban odgovor bi bilo lakše kad navodiš da im i kopiraš. u pravu si šta se tiče tržišne vrijednosti, to mi je novo saznanje. ali ovo za prebivalište, osobno znam slučaj kad je osoba morala platit porez jer je iselila iz nekretnine. odnosno promjenila prebivalište.