evellin

što se tiče povlastica na području posebne skrbi, možete ih koristiti samo pod uvjetom da imate prebivalište i boravište, dakle da stvarno boravite na području posebne skrbi. dakle, morate prijaviti boravište u mjestu gdje radite. porezi se obračunavaju prema prebivalištu ili UOBIČAJENOM boravištu. u godišnjoj prijavi koristite olakšice samo za onaj dio godine u kojem ste prebivali i boravili na ppds.

ispričavam se, greška u pisanju... 5 mjeseci kasnije.

dodo35, primjenjuju se propisi od 2005, od kada je i potrebno dokazivati računima da je kredit u potpunosti namjenski utrošen. Maza 21, prema ovome što ste naveli, stvarno nema razloga da ne koristite olakšicu. Pogledajte Pravilnik poreza na dohodak članak 58. Što se tiče darovane nekretnine 5 mjeseci ranije, apsolutno ne utječe na olakšicu ako ispunjavate i dalje propisane uvjete.

Nije bitan načina stjecanja nekretnine koju ste imali u svom vlasništvu (darovanje, kupnja, nasljeđivanje), bitna je činjenica da ste imali nekretninu koja je zadovoljavala vaše stambene potrebe, a zakon o porezu na promet nekretnina u čl, 11, stavku 9. predviđa oslobođenje do 50 m2 za jednu osobu. vi ste imali nekretninu od 47m2, a to je gotovo ista veličina za koju bi vam po zakonu pripadalo oslobođenje. ne utječe činjenica što ste darovanu nekretninu prodali da biste kupili veću.

vjerujem, georgija, da je vaša sestra imala nekretninu koja je bila veća od tih 30m2, stoga se ne smatra da kupuje nekretninu koja bi rješavala njene stambene potrebe jer ju je već imala. međutim, to što je netko rekao u poreznoj upravi, ne mora značiti da je i istinito. uvijek se valja pozvati i na zakon. ja vam kažem da je pitanje oslobođenja od plaćanja porezna na promet nekretnina uređeno člankom 11. točkom 9 Zakona o porezu na promet nekretnina, a osobito bih naglasila ovaj 9.5. da građanin te članovi njegove uže obitelji nemaju u vlasništvu drugu nekretninu (stan ili kuću) koja zadovoljava njihove stambene potrebe. Pod nekretninom (stan ili kuća) koja zadovoljava stambene potrebe smatra se vlasništvo stambenog prostora koji je opremljen osnovnom infrastrukturom i zadovoljava higijensko-tehničke uvjete. Odgovarajućim stanom ne smatra se stan u vlasništvu fizičke osobe kojim se koristi zaštićeni najmoprimac, dakle, mogućnosti za oslobođenje postoji, ali treba ispunjavati i druge uvjete propisane u čl 11.

milly je u pravu. godišnjeg poreza su oslobođene osobe koje su pri nabavi bile oslobođene u cjelosti pdv-a i carine. oslobođenja za hrvi s invalidnošću od 30% nisu predviđena. međutim, bitno je da svi vlasnici osobnog automobila dobivaju porezna rješenja prema evidencijama MUP-a na dan 31.03. to bi značilo da onaj tko je bio vlasnik automobila na taj datum plaća porez za cijelu godinu, pa makar ga dan kasnije prodali. događa se da se ne promjene podaci o vlasniku u mup-u, iako je kupoporodajni ugovor uredno prijavljen poreznoj upravi. tako da, bivši vlasnici vozila, pazite da ste odjavljeni na mup-u kao vlasnici jer ćete porez u protivnom plaćati svake godine.

samo bi nadopunila, radi se o računu za porez na dohodak i prirez porezu na dohodak na kojem se prate uplate poslodavca. radi se o tome, da je poslodavac dužan na taj račun uplačivati porez za sve svoje djelatnike, karikiram, Antu, Matu i Ivana. Recimo da porez iznosi 5000 kn, a on uplati samo 3000. dakle, poslodavac ima dug na računu za poreze, pa ni Ante, ni Mate ni Ivan neće dobiti svoj povrat poreza. nitko, pa ni sam direktor neće dobit svoj povrat dok se dug ne podmiri. Na žalost, bojim se da se ne možete pozvati na ni jedan članak zakona dokle god postoje pravna sredstva da se dug podmiri. kakva su to sredstva, ne mogu točno znati, ali ona zasigurno postoje jer onda bi u ovoj državi svi obavljali nekakvu djelatnost dok se ne zaduže. pa nije baš da država tek tako oprašta dugove? želim vam puno sreće i svakako nam javite kako se razvija situacija.

jedino ako ste cijeli stambeni kredit namjenski utrošili i to dokažete računima ovlaštenih izvođeča radova. u taj iznos nikako ne ulazi kupljeni namještaj i opremanje stana. ako ste pločice sami kupili (ili parket, prozore, vrata) i sami ih postavili, neće se priznati kao olakšica. račun mora biti izdan od strane izvođača radova na kojem je vidljiv materijal i ugradnja. jedno bez drugog ne može biti priznato. dakle, priznaje se račun za utrošeni materijal i radove (na istom računu) ili samo radovi. kamate po kreditu možete početi koristiti kao olakšicu tek u godini u kojoj računima možete dokazati sav utrošeni novac. sretno!

postoji mišljenje od 02.07.2007. možete ih pronaći na stranicama porezne uprave.

možete u slijedećoj godišnjoj prijavi koristiti vlastita sredstva za kupnju prvog stambenog prostora, a narednih godina i kamate po namjenskom stambenom kreditu. dok god ispalćujete kredit možete koristiti kamate po kreditu kao olakšicu, što znači da vi odlučujete da li ćete ih koristiti svake godine ili u godinama kad želite. propisano zakonom o porezu na dohodak članak 36. i 54. pravilnik o porezu na dohodak čl. 58.

prije svega morate imati oporezivi dohodak (mirovinu). supruga može biti uzdržavani član uz uvjet da njeni godišnji primici ne prelaze iznos od 9600 kn. ako vaša supruga svaki mjesec prima naknadu sa zavoda za zapošljavanje, njeni primici u toj godini su veći od 9600 i nikako vam ne može biti uzdržavani član.

ako je nekretnina koju sad kupujete veće tržišne vrijednosti od one koju ste imali, te vaš suprug nema i nije ranije imao drugih nekretnina, možete zatražiti oslobođenje. smatra se da nekretnina od 45 kvadrata nije rješavala stambene potrebe za 2 člana, te zakon predviđa oslobođenje do 65m2.

nije bitno da li stan kupujete ili mjenjate, u svakom slučaju ste porezni obveznik za nekretninu koju stječete. dakle, vi biste bili obvezni platit porez na promet nekretnina po stopi od 5% na vrijednost nekretnine koju stječete ili kupnjom ili zamjenom. a osoba koja bi u zamjeni stekla vašu nekretninu je porezni obveznik za tu nekretninu. dakle, svaka strana ima svoju poreznu obvezu koja se uvijek utvrđuje po stopi od 5% ako ćete prodavati ili mjenjati stan u sesvetama, a niste imali prijavljeno prebivalište na njemu i otuđujete ga u roku manjem od 3 godine od kad ste ga stekli, obveznici ste i poreza na dohodak od imovine i imovinskih prava po stopi od 25% na razliku nabavne i prodajne cijene. zakon o porezu na dohodak članak 27, stavak 8.

razumjem što želite reći, ali činjenica je da je na ostavinskoj raspravi predmet rasprave bila BAKINA imovina, a ne njenog pokojnog sina. sin NIKAD nije stekao tu imovinu, a na zadnjoj raspravi bakinu imovinu su stekli njena unuka i snaha. svaka od njih ima rješenje o nasljeđivanju na temelju kojeg se unuci utvrđuje oslobođenje od plaćanja poreza, a snahi porezna obveza. takva je situacija barem šta se poreza tiče. a o naknadno pronađenoj imovini možda da raspravite na forumu "nasljedno pravo". puno sreće!

prvi nasljedni red, prema zakonu o nasljeđivanju, jesu bračni drug i djeca. nadalje, zakon o nasljeđivanju propisuje da ako je ostavitelj nadživio svoje dijete, nasljeđuju ga njegova djeca, odnosno ostaviteljevi unuci. zakon o nasljeđivanju, članak 9. međutim, snaha nikako ne spada u nijedan nasljedni red, jedenostavno nije u nikakvom srodstvu sa svojom svekrvom. shodno tome, ne može biti oslobođena plaćanja poreza.

pretpostavljm da kćer neće tražiti oslobođenje od plaćanja poreza na promet nekretnina jer ne rješava trajno svoje stambeno pitanje. dakle, kćerka kupi pola stana, plati porez, daruje ga mami i utvrđuje joj se i dohodak od otuđenja imovine na razliku nabavne cijene i cijene od otuđenja. osim ako kćerka ne bude neko vrijeme živjela na toj nekretnini, ona ili uzdržavani članovi njene obitelji (u tom slučaju taj dohodak se ne utvrđuje). ako kćer kasnije kupuje nekretninu, ne mora nužno značiti da će biti oslobođena plaćanja poreza na promet nekretnina jer će se smatrati da je već imala nekretninu, bez obzira šta je u trenutku kupnje više nema. imala ju je i to se svakako uzima u obzir. za oslobođenje treba ispunjavati uvjete iz članka 11. stavak 9, zakona o porezu na promet nekretnina. ukratko, ako je kćerka imala pola stana u vlasništvu (recimo 30 kvadrata), kupuje nekretninu od 50 kvadrata, a samac je, smatrat će se da nekretnina od 30 kvadrata nije trajno zadovoljavala stambene potrebe stoga ima pravo na oslobođenje do 50 kvadrata koliko je propisano zakonom za jednog člana.

ako dobro razumjem, kad su stjecale taj stan, nisu živjele zajedno? u tom slučaju vaša mama je obvezna platiti porez po gore navedenim člancima iz zakona. nije bitno ako su nekad davno živjele u nekoj drugoj nekretnini koja je izgrađena. porez se plaća po stopi od 5% na tržišnu vrijednost nekretnine.

1. neće sud prijavljivati poreznu obvezu jer ste vi stjecatelj nekretnine i porezni obveznik. rok za prijavu je 30 dana od potpisivanja kupoprodajnog ugovora. pretpostavljam da je vaš suprug također naveden u ugovoru kao suvlasnik nekretnine. dovoljno je da jedno od vas preda dokumentaciju, stoga nije bitno tko će platiti taj porez - vi ili on. kad vam se rješenjem utvrdi porezna obveza dobit ćete zakonski rok od 15 dana da podmirite obvezu. ukoliko to ne učinite, ići će vam kamate na dug. ako slijedeće godine ostvarite pravo na povrat poreza, a već postoji obveza, ostvareni povrat će se preknjižit. ako tražite oslobođenje za zemljište, uz dokumentciju za prijavu poreza morate dostaviti i namjenu čestice. u tom trenutku namjena nije građevinska, stoga ne možete dobit oslobođenje.

svaka bi osoba kad sklapa neki pravni posao trebala, ako ne pročitati, barem se raspitati što zakon kaže i kakva je predviđena procedura za prijavljivanje porezne obveze. na koji način će porezna uprava utvrditi da imate pravo na oslobođenje? potrebno je dokazivati da nemate rješeno stambeno pitanje i da vam se rješenjem utvrdi ili porezna obveza ili oslobođenje. porezna uprava je vama, pretpostavljam, utvrdila poreznu obvezu na temelju primjerka kupoprodajnog ugovora kojeg je dostavio javni bilježnik jer je i on u obvezi jedan primjerak dostaviti poreznoj upravi. kolike su vam šanse da sad pokušate pravnim putem pokrenuti postupak za oslobođenje, pretpostavljam mimimalne jer nepoznavanje zakona nije dovoljno čvrst argument. ipak, sretno.

ne. zakon o porezu na dohodak članak 36, stavak 27. osobni odbitak priznaje se isključivo za donacije u tuzemstvu, do 2% ukupno ostvarenog dohotka u prethodnoj godini, i uz uvjet da je porezni obveznik predao godišnju prijavu poreza na dohodak za prethodnu godinu.

kao najmodavac ste obveznik poreza na dohodak (dohodak od imovine i imovinskih prava). i uvijek ste obveznik za taj porez. međutim, ako godišnje ostvaritviše od 85 000, naredne godine se morate prijaviti kao obveznik pdv-a, i od slijedeće godine u cijenu najma zaračunavate pdv. dakle, obvezni ste izdavati račune. postajete obveznici i jednog i drugog poreza. mislim da je to na stranici porezne uprave dosta dobro napisano, odaberite publikacije, zatim brošure i nađite onu pod nazivom "najam ili zakup nekretnina i pokretnina", osobito na stranici 37 imate objašnjeno kakda ulazite u sustav pdv-a i kako se obračunava. mala napomena, ako se radi o iznajmljuivanju stambenog prostora koji služi za stanovanje, ne postoji obveza plaćanja pdv-a, bez obzira i ako ostvarite primitke veće od 85 000.

ako sam dobro shvatila, vi govorite o poreznoj olakšici (porez na dohodak) jer spominjete povrat poreza ili govorimo o oslobođenju od plaćanja poreza na promet nekretnina. to su dvije različite stvari. ali i u jednom i drugom slučaju porezni obveznik mora prijaviti prebivalište na kupljenu nekretninu.

takvu povlasticu (oslobođenje) mogu koristiti HRVI, koji su oslobođeni plaćanja poreza i carine pri nabavi motornog vozila. nažalost, za civilne invalide mislim da nisu predviđena takva oslobođenja.

da li ste invalid domovinskog rata, te da li vam je utvrđen invaliditet od 90% samo po jednoj osnovi?

propisana je obveza izvješčivanja o ostvarenom dohotku iz inozemstva u roku od 8 dana. zakon o porezu na dohodak, članak 58.