Ruby_Danderfluff

Vi ste suvlasnici idealnih (zamišljenih) dijelova stana koji se izražava u razlomcima, odnosno u omjerima od cijeloga, tako da neće biti dijeljenja kuhinje, kupaonice itd. 

U ovoj konkretnoj situaciji, za Vas je možda najbolje da pokrenete postupak razvrgnuća suvlasništva, gdje bi se stan prodao na dražbi i novac podijelio. Za majku to vjerojatno nije najbolja opcija, no ako ne želite više imati brige o tome hoće li Vas teretiti dugovi za režije i slično, onda je to vjerojatno najbolje. Postoji mogućnost s obzirom na ponašanje, da Vaša majka nije u stanju živjeti sama i brinuti o vlastitim potrebama. Postoji li kakva medicinska dokumentacija o tome?

Da, morate joj predati parkirno mjesto ako je ono u zemljišnoj knjizi navedeno kao pripadak stana koji je druga strana kupila. 

Najgore što Vam banka može napraviti jest da otkaže kredit zbog nepoštovanja ugovornih obveza i da cijeli kredit odmah dospije na naplatu. To svakako želite izbjeći. Riječi o nekakvoj tužbi ne bi trebalo biti, jer banka nije ugovorna strana ugovora o kupoprodaji i ne može uvjetovati što će u ugovoru pisati.

Kakvo je sada zemljišnoknjižno stanje, tko je upisan kao vlasnik?

Gdje se nalazi garaža, na čestici stambene zgrade ili samostalno?

Dogradnja nije legalizirana, svakako neka vlasnik to učini prije nego što Vam proda (ili ćete Vi to činiti kad kupite). Naime, on se proširio na zajedničke dijelove zgrade (tavan) koji pripada svim suvlasnicima zgrade zajednički. Tako da bi trebalo imati njihovu suglasnost na to proširenje, ali sve ostalo bi Vam trebao napraviti ovlašteni biro. 

Nećete moći ostvariti oslobođenje od poreza na promet nekretnina, jer se navedeno odnosi na bivše stanare koji stječu stan temeljem otkupa stanarskog prava, odnosno na zaštićene najmoprimce, a što Vi niste.

Nije joj bilo dopušteno, sin kao nasljednik iza pokojnog oca, po mom mišljenju, može pokrenuti parnicu radi povrata stečenoga bez osnove.

To je dug nasljednika, ne ostavitelja. Hipoteka (što ovo zacijelo jest), opterećuje nasljednikovo vlasništvo do visine koja je navedena u hipoteci i Porezna uprava ima svako pravo (i obvezu, s obzirom da se radi o državnom tijelu) ne izdavati brisovno očitovanje za brisanje navedene hipoteke do isplate cjelokupnog duga. Da se radilo o dugu ostavitelja koja opterećuje nekretninu ili jedan njezin dio, onda bi nasljednici odgovarali za dug do visine vrijednosti naslijeđene imovine, ali ovo nije taj slučaj.

Radnik je dao otkaz, zato sam bila mišljenja da je on predložio otkaz i njegove uvjete.

Možete zahtijevati od poslodavca da Vam izda obračun neisplaćene plaće, potpisan i ovjeren od strane poslodavca, tako da možete izravnom naplatom prisilno ustegnuti taj iznos s računa poslodavca. Ako Vam to ne dostavi, možete ga prijaviti inspekciji rada za neizdavanje obračunske isprave, te ćete za ostvarenje svoje plaće morati podnijeti tužbu u radnom sporu.

Prvo pitanje nije razumljivo.

Nastavlja li Vaš sadašnji poslodavac poslovati u nekim drugim segmentima poslovanja?

Ako sami dajete otkaz ili ugovor prestaje Vašom krivnjom, ne možete dobiti otpremninu.

Po mom mišljenju, nije zakonit, jer treba odgovarati datumima koji su upisani u doznaci (izvješću o privremenoj nesposobnosti za rad).

Nažalost, samo svojim iskazom, ili iskazom poslodavca koji mu na ruke uplaćuje više, a to vjerojatno nećete moći ishoditi.

Obično u parnici zakazuje ročište za objavu presude.

Koliko čujem, rečenica obično glasi: "Ja zastupam društvo Credit Point One. Credit Point one je angažiralo odvjetničko društvo." Iz toga ljudi zaključuju da se radi o odvjetnici, iako ona to nije niti rekla, a niti se po mom saznanju odvjetnici obično bave zvanjem, slanjem SMS poruka, zvanjem susjeda itd. da bi plašili ljude pljenidbom pokretnina bez ikakvog pokrenutog postupka.

Nije točno da se primjenjuje pravo Španjolske, jer se na potrošačke odnose primjenjuje pravo zemlje iz koje je potrošač, bez obzira na to odakle je trgovac. To su sve informacije koje govore da bi potaknuli ljude na plaćanje. Ljude koji su obično bez imovine, kreditno nesposobni, odavno prezaduženi, i koji će im nešto platiti samo dobrovoljno, jer prisilnom naplatom znaju da nikada neće doći na red.

Pokušajte sukladno GDPR-u, opozovite privolu da Vam se javljaju telefonom, neka Vam se ubuduće javljaju samo poštom ili e-poštom, možda to pomogne, uz prijetnju prijave AZOP-u (matična kuća Addiko Bank je već pretrpjela neke kazne zbog zloupotrebe osobnih podataka), barem što se tiče telefonskog maltretiranja. Što se tiče oslobođenja od jamstva, nažalost, ako je stečaj u pitanju, jamstvo jamca ostaje bez obzira na stečaj glavnog dužnika, pa čak i nakon prestanka postojanja glavnog dužnika.

Možete ići u utvrđenje ništetnosti ili pobojnosti tog ugovora o osnivanju prava služnosti, radi toga što su postojale mane volje, jer ste bili u bitnoj zabludi, odnosno jer je postojao nesporazum oko bitnih sastojaka ugovora. No nažalost, ako se druga strana ne suglasi s otkazom ili raskidom tog ugovora, jednostranim opozivom sada više ništa ne možete postići.

Ako je ona administrator grupe, onda može birati koga će pustiti u grupu, a koga neće. Ako hoćete trolati, vidite što se dogodilo s grupom Ravna zemlja na FB-u, pa, što bi rekli Ameri, uzmite stranicu iz te knjige.

Prije nego što tužite državu, morate općinskom državnom odvjetništvu, građansko-upravnom odjelu, podnijeti zahtjev za mirno rješenje spora. Ako oni ne odgovore u roku od 90 dana ili odgovore negativno, imate preduvjete za podnošenje tužbe. Preskočite li taj korak, tužba će Vam biti odbačena kao nedopuštena i nepravodobna.

Onda zovite sud, tog suca, da Vam dostave podatke za uplatu novčane kazne na neki način na koji možete primiti uplatnicu.

Trebalo bi pisati u presudi/na presudi, ili bi uz presudu trebala doći i uplatnica.

To može reći samo vještak na temelju Vaših nalaza. Jedno saznajete u ordinaciji kod oftalmologa, a nešto sasvim drugo kada taj isti oftalmolog daje službeno mišljenje protiv kolege. Dakle, možete kazneno prijaviti Vašeg oftalmologa državnom odvjetništvu radi nesavjesnog liječenja, a tada bi trebalo biti provedeno vještačenje koje bi trebalo reći je li on propustom ili nesavjesnim liječenjem prouzročio Vama teško narušenje zdravlja.

Možda Vam i neće pomoći prijava policiji, jer se po svemu čini da se radi o lakim tjelesnim ozljedama, za što se kazneni progon provodi po privatnoj tužbi. Međutim, ako se radilo o tuči u javnom prostoru, tada bi se moglo raditi o prekršaju protiv javnog reda i mira, za koji bi susjed mogao odgovarati, i to novčanom kaznom.

Ne možete tražiti da se kazni počinitelja po službenoj dužnosti, jer se radi o dvama različitim vrstama postupaka - jedno je kazneni, drugo je parnica, svaki se inicira na svoj način i ima vlastite tijekove i pravila. 

Riječ "prevarant" je uvredljiva, ako ima screenshot, to je sudu dovoljno, od FB-a se to po službenoj dužnosti sigurno neće tražiti. Dakle, po navedenoj riječi biste mogli biti osuđeni za kazneno djelo uvrede na novčanu kaznu.