Hulk18

potrebno je pogledati tko je upisan u vlasničkom listu kao vlasnik, jer pri upisu prava vlasništva nije mjerodavan posjed 
vlasnicki list možete pronaći na sljedećem linku: https://oss.uredjenazemlja.hr/public/lrServices.jsp?action=publicLdbExtract

Za Vas bi bilo najbolje da se prodavatelj uknjiži, pa da onda kupujete tu česticu, jer vi se nemozete upisati u zemljišne knjige ako ne sklopite ugovor s tom osobom kojom je upisana u zemljišne knjige
jer ako je prodavatelj kako tvrdi izvanknjizni vlasnik i posjeduje dokumte kojim je on stvarno izvanknjizni vlasnik s lakoćom će ishodit upis, a ako nije tako bolje pobjec od kupovine takve čestice 

Porez na promet nekretnina placa kupac tako da vi ne snosite nikakav porez
ukoliko Vam je to jedina nekretnina koja ste prodali unazad 5 godine neplaćate nikakav dodatni porez

Ako je druga strana pristala na takvo etaziranje onda je uredu

Ako je jedini s tim imenom i prezimenom dobit ćete broj iskaznice, ako ima vise ljudi onda probajte s matičnim brojem, adresom stanovanjem, prebivaliste odnosno nekim podatkom kojeg imaju u evidenciji a da se može utvrdit da se radi o Vašem dužniku.
Kako svaka osoba ima svoj oib, navođenjem oib osigurava se da ne dođe do ovrhe krive osobe odnosno osobe koja nije dužnik ukoliko postoji vise osoba s istim imenom i prezimenom. Bar mislim da je to bilo u intenciji zakonodavaca, ali trebalo bi pogledat nacrt zakona za biti siguran.

Ako pošaljete prijedlog bez oib-a odbacit će Vam ga
trazite u MUP-u broj osobne iskaznice dužnika uz navođenje imena i prezimena dužnika  i datuma rodenja. Kada dobijete broj osobne iskaznice na internet stranicama porezene možete saznati oib.

Pokreće se prijedlogom za razvrgnuće suvlasništva ukoliko nisu sporni vlasnički odnosi niti omjeri rješava se u izvanparničnom postupku inace se upućuje u parnicu.
geometrijskom diobom jedinstvena se čestica dijeli na dijelove i svaka postaje zasebna i možete s tom novo nastalom česticom raspolagati kako zelite.
Vi i Vaša sestra možete prodati svoje dijelove, ali neznam tko je toliko lud da kupi takvu nekretninu, a pogotov kada se radi o grad. zemljistu. Jer ako taj netko izgradi kucu na toj cestici 2/12 kuce bilo bi u vlasništvu Vaše sestricne.

Svaka cestica gleda se zasebno.
 

Tako je, makar osobno ja bi i ovu česticu od 2500m2 podijelio na dvije ili tri manje lakse ćete pronaći kupce, a ako neko bas želi tako veliku opet mu možete prodati sve manje cestice. 
Geodet izlazi na teren i određuje. S time da gospodinu u prijateljskom razgovoru možete sugerirat koji dio Vas zanima.

Zemljišna knjiga "navodno ne postoji" ili stvarno ne postoji? Zemljišne knjige su javne knjige u koje svatko ima pravo uvida, te su u nadležnosti zemljišnoknjiznog odjela, a ne katastra.  Na linku možete provjerti stanje u zemljišnim knjigama https://oss.uredjenazemlja.hr/public/lrextracts.jsp?action=publicLdbExtract 

Tako je, makar osobno ja bi i ovu česticu od 2500m2 podijelio na dvije ili tri manje lakse ćete pronaći kupce, a ako neko bas želi tako veliku opet mu možete prodati sve manje cestice. 
Geodet izlazi na teren i određuje. S time da gospodinu u prijateljskom razgovoru možete sugerirat koji dio Vas zanima.

Pokreće se prijedlogom za razvrgnuće suvlasništva ukoliko nisu sporni vlasnički odnosi niti omjeri rješava se u izvanparničnom postupku inace se upućuje u parnicu.
geometrijskom diobom jedinstvena se čestica dijeli na dijelove i svaka postaje zasebna i možete s tom novo nastalom česticom raspolagati kako zelite.
Vi i Vaša sestra možete prodati svoje dijelove, ali neznam tko je toliko lud da kupi takvu nekretninu, a pogotov kada se radi o grad. zemljistu. Jer ako taj netko izgradi kucu na toj cestici 2/12 kuce bilo bi u vlasništvu Vaše sestricne.

Ukoliko ste u zemljišnima knjiga upisana kao vlasnica čestice u omjeru 2/3, Vama pripada 2/3 okućnice u idealnom dijelu, ali ukoliko želite odrediti među ili se morate dogovorit s drugim suvlasnikom ili ići na razvrgnuće suvlasničke zajednice.

Trebate podnijeti nadležnom zemljišnoknjižnom odjelu prijedlog o promjeni imena i prezimena fizičkih osoba, kao dokaz o identitetu i da se radi o istoj osobi podnijet rodni list ili neku drugu ispravu iz matičnog uredu(u originalu) i mislim 50kn platiti pristojbu u biljezima(provjerite za pristojbu)

Ukoliko ste u zemljišnima knjiga upisana kao vlasnica čestice u omjeru 2/3, Vama pripada 2/3 okućnice u idealnom dijelu, ali ukoliko želite odrediti među ili se morate dogovorit s drugim suvlasnikom ili ići na razvrgnuće suvlasničke zajednice.

Ukoliko ste u zemljišnima knjiga upisana kao vlasnica čestice u omjeru 2/3, Vama pripada 2/3 okućnice u idealnom dijelu, ali ukoliko želite odrediti među ili se morate dogovorit s drugim suvlasnikom ili ići na razvrgnuće suvlasničke zajednice.

Trebate podnijeti nadležnom zemljišnoknjižnom odjelu prijedlog o promjeni imena i prezimena fizičkih osoba, kao dokaz o identitetu i da se radi o istoj osobi podnijet rodni list ili neku drugu ispravu iz matičnog uredu(u originalu) i mislim 50kn platiti pristojbu u biljezima(provjerite za pristojbu)

Trebate podnijeti nadležnom zemljišnoknjižnom odjelu prijedlog o promjeni imena i prezimena fizičkih osoba, kao dokaz o identitetu i da se radi o istoj osobi podnijet rodni list ili neku drugu ispravu iz matičnog uredu(u originalu) i mislim 50kn platiti pristojbu u biljezima(provjerite za pristojbu)

Na temelju koje isprave temeljite ovršni prijedlog? Jer u većini slučajeva ovršna ili vjerodostojna isprava će sadržavati oib