sisavac

Moguće je u istom darovnom ugovoru navesti 2 daroprimatelja.

Vi kao potomak ste u prvom nasljednom redu zajedno sa suprugom tj. Vašom majkom (akonisu rastavljeni). Možete dobiti (kao i svatko drugi jer su te knjige javne knjige)i na katastru i na zemljišnoknjižnom odjelu Općinskog suda gdje se nekretnina nalazi dokumente iz kojih je vidljiva imovina Vašeg oca. Katastar izdaje Posjedovni list (PL)-dokaz o posjedu, ne o vlasništvu. ZK odjel suda ( popularno gruntovnica) izdaje Zemljišnoknjižni izvadak (ZK IZVADAK)- dokaz o posjedu i o vlasništvu,ali i o teretima na nekretnini. Trebali bi imati barem neki podatak sa sobom o tim nekretninama (ime,prezime vlasnika ,adresa nekretnine ,zk. čestica i kat.općina). Za izdavanje tih dokumenata plaćate pristojbe u obliku biljega.

Ma, nema tu zastare, postupak očito već traje. Svi zakonski nasljednici se moraju pozvati na ostav. raspravu uz kopiju zapisnika na kojem je oporuka proglašena. Dok ne bude dostava za sve uredna (dok SVI ne prime taj poziv s kopijom zapisnika) neće se moći nastaviti s postupkom. Može to trajati godinama. Treba podneskom tražiti sazivanje ročišta i naravno obavijestiti sve nasljednike da makar prime pismo, ako već ne mogu pristupiti ročištu. Kad ga prime mogu poslati svoje nasljedničke izjave. Ako ništa ne odgovore, smatra se da hoće svoj dio, a uz to (u ovom slučaju) i da priznaju oporuku kao valjanu i istinitu.

U potpunosti se slažem s mokronoge Uz to što se gore navodi možete još i pojačati svoju pravnu poziciju na način da: UZ ugovor o doživotnom uzdržavanju, roditelji sastave I OPORUKE (svaki svoju)u kojima IZRIČITO isključe nužnog nasljednika iz razloga čl. 85.st.1.t.1. ZN Vlastoručno napisane , datirane i potpisane oporuke može čuvati bilo tko, pa i Vi. U slučaju da dođe do spora na ostavinskoj raspravi, vi imate dodatne adute u rukavu. To ne može štetiti, a nije u sukobu sa sadržajem ug. o doživ.uzdrž. , štoviše pojačava ga. One su samo sigurnost za slučaj da se pojavi ideja o pobijanju ugovora. Pogledajte čl. 85., 86. i 87. Zakona o nasljeđivanju

Ugovor o darovanju nekretnine. Može se darovati i 1/2 nekretnine (!). Razmislite i o tome. Potražite stručnu pomoć oko sastavljanja. Ovjeravanje potpisa. Podnošenje prijedloga za uknjižbu zem.knj.odjelu Općinskog suda. Prijava na MF Poreznoj upravi. A obzirom da ste u braku, ako je stan stečen za vrijeme trajanja braka, 1/2 stana je ionako njegov s naslova bračne stečevine...

Zahtjev ili zamolba sigurno ne. Radi se o ugovoru, pravnom poslu koje sklapaju 2 strane i one međusobno uređuju svoje odnose. Raskid ugovora je uobičajen u formi ugovora opet, ako je sporazumni raskid u pitanju. Tužba, pak, ide na ispunjenje obveza iz ugovora, npr. u slučaju kada davatelj uzdržavanja ne ispunjava svoju obvezu prema primatelju uzdržavanja (npr.ne brine se za primatelja uzdrž. kako je ugovoreno ili mu ne plaća troškove smjestaja, liječenja i sl. kako je ugovoreno, itd.) Sam ugovor o uzdržavanju logično tada ostaje na snazi, on je temelj prava i obveza stranaka te se iz njega crpi pravo na tužbu kojom se traži ispunjenje obveza is samog ugovora.

Rješenjem o nasljeđivanju stekli ste samo pravo na isplatu oročenja, ostala prava ugovaratelja su se ugasila njegovom smrću jer su to bila strogo osobna prava, vezana samo za osobu ugovaratelja. Nadalje, razročenje i isplata možda jest za vas nepovoljno u ovom trenutku, ali nije li istina da se nemože dobiti i ovce i novce(I novac sada i kamatu za nešto što ugovaratelj nikada neće doživjeti, a upravo je to premet ugovora, kamate kao naknada ugovaratelju za to što se banka koristi njegovim novcem kroz određeni vremnski period). Nažalost činjenica smrti u pravu mijenja puno toga, ne samo u ovom slučaju. Stoga, pričekajte da isteče rok i podignite sav planirani iznos, a kredit podignite u drugoj banci, ako imate na temelju nečega drugoga (neki drugi zalog),izračunati treba točno da se vidi koliko se to isplati, a vjerojatno biste opet na kraju bili u plusu. I da Vam pripomenem da bi stvari mogle stajati i puno gore po Vas, pa da sagledate stvari i iz druge perspektive. Kažete da banka ne daje mogućnost da prebaci sve uvjete iz ugovora s ugovarateljem na Vas kao nasljednika, to znači da je saznala za činjenicu smrti i stoga bi mogla teoretski blokirati račun i obustaviti isplatu kamate i vama bi tada ostala jedina mogućnost podići glavnicu i već dospjelu kamatu. Ali banke a)unatoč ovom saznanju smrti,te b)ako vi ne želite izvršiti isplatu i dalje ostavljaju ugovor na snazi do ugovorenog isteka te ćete Vi po isteku doći i podići svu onu kamatu koju je ugovorio ugovaratelj iako je nije doživio (!). Je li i to nepovoljno?

Napišite podnesak u 3 ista primjerka: 1 pošaljite javnom bilježniku 2. Općinskom građanskom sudu u Zagrebu Ulica grada Vukovara 84 Zagreb i 3. sebi ( čuvajte ga) (sve pošaljite preporučeno)i navedite broj spisa O- te da da tražite da vam se objasne razlozi zašto postupak još nije okončan te da se proces ubrza. Općinski sud će tražiti na uvid spis od javnog bilježnika, a on će im ga morati dostaviti, pa će se sve malo ubrzati.

Ako imate PRAVOMOĆNO RJEŠENJE o naljeđivanju, ovisi o čemu se sada radi. Navedite detaljno pa ćemo odgovarati. Uvijek sve ovisi o specifičnosti i okolnostima slučaja jer je ostavinski postupak izvanparnični postupak.

Možete, što se tiče Porezne uprave. Ako ste prvi nasljedni red razrezat će vam porezpo stopi 0, tj.nećete platiti ništa. Ali pitanje je je li stan uknjižen na Vas da biste ga mogli Vi Ugovorom o prodaji prodati dalje. Bolje je pričekati uknjižbu stana na Vas pa ga potom prodati.

Prvo: nemožete ništa bez suvlasnika, tj. polusestre. Ako nije živa treba provesti ost. postupak i naći njene nasljednike. Drugo: pišete da vam pripada 5/6 i polusestri 1/6. Ali čega? Zemljišta ( samo čestica bez kuće) ili zemljišta i kuće?

Ako ste pronašli imovinu koja nije bila obuhvaćena prethodnim Rješenjem o nasljeđivanju, sada svakako pokrenite prijedlogom pokretanje naknadno pronađene imovine. Sada ste nasljednici svi vi unuci, dakle svih petero. Oporučni naljednici su umrli pa se sada ova novopronađena imovina raspoređuje zakonskim nasljednicima. Naravno,svaki treba dati svoju nasljedničku izjavu i u skladu s njima rasporedit će se ta imovina.

Ako zemljiše glasi na djeda morate provesti ostavinski postupak iza djeda i ishoditi Rješenje o nasljeđivanju. Tek nakon uknjižbe zemljišta na nasljednike pokrenite i uknjižbu same kuće.

Kakav "krasan" upit. Gdje gori? A mi smo samo Vama na usluzi iste sekunde kad Vi imate što za pitati. Ni Hitna pomoć ne stiže istu sekundu...jel tako? Očuha naravno ne možete naslijediti ako Vas on nije posvojio. Majku nasljeđujete i imate pravo na nužni dio.

Da, novo ročište. Na slijedeće ročište ponovno se zovu i prvi i drugi svjedok. Saslušavaju se odvojeno. Ako jb utvrdi da nisu postojali zakonski uvjeti za valjanost usmene oporuku vratit će spis sudu tj. sudac će saslušavati svjedoke, a u spisu će već biti raniji zapisnik s njihovim iskazima koje je saslušao jb. Ako im se iskazi ne slažu opet isto.

Imovinu će naslijediti zakonski nasljednici. Nasljednik će moguće biti oporučni nasljednik ako se sastavi oporuka. Ako umre bez nasljednika (bilo zakonskih, bilo oporučnog), a ima imovine (!), ta imovina će nakon ostavinskog postupka rješenjem o nasljeđivanju prijeći na općinu mjesta prebivališta. To je slučaj ošasne ili kaduktne imovine. Pogledajte u Zakonu o nasljeđivanju. Ne prelazi ništa od imovine na Centar za soc.skrb.

Ako ste trebali uplatiti 250,00 kn a niste to mi govori da ste bili podnijeli prijedlog za uknjižbu u "gruntovnicu" tj. zemljišne knjige. Provjerite jeste li odnijeli ugovor i uz njega prijedlog za uknjižbu pa brzo to učiniti jer će vam se pristojbe za uknjižbu uskoro povećati...

Postoji samo pravo korištenja grobnog mjesta jer su groblja u posebnom pravnom režimu od 1998. god. Grobovi ne mogu biti predmetom prava vlasništva u smislu Zakona o vlasništvu i drugim stvarnim pravima. Korisnik ima samo pravo korištenja koje se može naslijediti, a može se i ustupiti Ugovorom o ustupanju prava korištenja grobnog mjesta. Članarina u Posmrtnoj pripomoći nema s ovime veze.

Potpis na vlastoručnoj oporuci se ne ovjerava!!! Ako bi netko od zakonskih nasljednika (jer samo oni i mogu osporavati valjanost i istinitost oporuke) osporavao istinitost oporuke tad bi bio upućen da pokuša osporiti potpis u parnici koju mora sam i pokrenuti u roku od 30 dana od dana upućivanja u parnicu. Ostav. post. se prekida za to vrijeme.

Potpis na vlastoručnoj oporuci se ne ovjerava!!!

Prvo: najmodavac ima pravo vlasništva stana (je vlasnik stana), a najmoprimac stječe ugovorom o najmu pravo korištenja stana. Na taj način ne stječe se pravo vlasništva, prema tome ne može se stan "voditi" na najmoprimca. Stan i dalje glasi na najmodavca. Drugo: Najmodavac sklapa ugovor o najmu stana s najmoprimcem (ili sa više njih )i tada u samom ugovoru o najmu se mogu navesti oboje izvanbračnih drugova i time oboje stječu pravo korištenja stana, a time i obvezu plaćanja najamnine (stanarine).

Valj biti oprezan! Ovisi kakva je vrsta tog računa je li tekući ili štedni. To zato jer možda je račun u minusu i to dosta obzirom na dug vremenski period (skidanje naknada za vođenje računa i sl.). Može biti i da su na njemu značajna sredstva, pa su sumnjičavi oko nasljednika. U svakom slučaju ako imate staro rješenje o naslj., a u njemu nije naveden taj račun kao ostavina i nije raspoređeno tko nasljeđuje novac s njega, pokrenite ostav.postupak ponovo prijedlogom za naknadno pronađenu imovinu (NPI). Uz prijedlog za taj NPI tražite podneskom od tijela koje će voditi postupak da ono službeno traži od dotične banke (dopisom toj banci) podatke o računima i mogućem sefu ostaviteljice. Tad banka MORA odgovoriti tijelu koji ćevoditi postupak NPI (Sudu ili jav. bilježniku ) pisanim dopisom u kojem navodi točan broj računa i STANJE RAČUNA. To je jako bitno jer ćete tada saznati sve podatke i znati hoće li se nasljednik prihvatiti nasljedstva. Ako je vaša majka oporučna nasljednica bila i po prvom rj.o naslj. a u oporuci nije bio naveden ovaj račun , sada će se morati utvrditi svi mogući zakonski nasljednici na koje će moći ići račun. Ako ih nema neće niti vaša majka moći naslijediti. Nasljenici se tad traže putem oglasa na oglasnoj ploči suda 6 mjeseci i ako se nitko ne javi taj račun će pripasti općini mjesta prebibvališta ostaviteljice.

Ovako...je li provedena ostav.rasprava? Tko su nasljednici? Samo supruga ili se je i sin prihvatio nasljedstva pa su oboje? Ima li ostavitelj još djece? Ako ste dobili rješenje o naljeđivanju provedite ga u zemlj. knjigama, pa ako su oboje nasljednici svekrva neće moći sama prodati kuću bez vašeg zaručnika. (Provedba rj. u zk znači uknjižba tj. prijenos prava vlasništva na nasljednike)

Ne može se fizički odrediti koji dio predstavlja njegovu šestinu. Ta šestina određena je u idealnom dijelu. Znači šestina od svega, fizički nedefinirano. Možete ga isplatiti i to šestinu od vrijednosti cijele nekrenine ako on na to pristane. (Inače postoji izreka "suvlasništvo je majka svađa")

Prijedlog za NPI popunjen predaje se Općinskom sudu a oni će: a) ga proslijediti jb ako je spis još uvijek kod njega ( nije ga još vratio u arhivu općinskom sudu) ili b) će ga uložiti u sam spis (koji je jb već bio vratio u arhivu sudu) i zajedno sa spisom dostaviti jb na daljnje provođenje postupka povodom prijedloga za NPI.