Gradjevinska dozvola ili projekt prema Pravilniku?

[anita b]

Zgrada, ciji smo vlasnici brat i ja je u procesu legalizacije. 

Nas pok. otac je darovno meni ostavio jedan dio okucnice uz moj dio kuce, a bratu prednji dio kuce i vrta. 

Ja bi htjela napraviti terasu i promijeniti polozaj  jednog prozora te dodati ulazna vrata.

Da li mi za to treba gradjevinska dozvola?  Ili je dovoljan samo projekt? Htjela bi poceti sa tim radovima cim se zavrsi legalizacija.

 

[Spitfire]

Sve radite prema Pravilniku o jednostavnim i drugim građevinama i radovima. Za terasu do 20 m2 vam ne treba ništa (čl.2 st.1 tč.1/d), dok za dodavanje novih vanjskih prozora i vrata u nosivom zidu treba projekt (čl.5 tč.3/d). Kako se za te radove ne izdaje uporabna dozvola, projekt ne mora sadržavati potvrde javnopravnih tijela prema posebnim propisima ali se mora prijaviti početak izvođenja radova prema Zakonu o gradnji, tijelu graditeljstva najkasnije 8 dana prije početka radova.

[anita b]

Hvala na odgovoru, ali ja sam trebala bit konkretnija u mom pitanju.

Naime, dio kuce uz koji bi se napravila terasa je nasip, znaci nekih metar i nesto visi od nivoa terena.

Za uci u taj dio treba napraviti 4-5  stepenica i mali podest, uz taj podest  ( u produzetku ) bi ja zeljela napravit deck terasu, vjerojatno zeljezna konstrukcija sa drvenim podom. 

U pravilniku o jednostavnim gradjevinama pise da je dozvoljeno napraviti terasu u razini terena.

Razlog zasto bih htjela povisenu terasu (mozda metar ) jer se kuca nalazi kao u maloj dolini i zadnje vrijeme se desi da se tijekom nagle kise slije voda bas u  taj predio. 

Stepenice za uci u taj dio kuce (stan)  bi takodjer bile zeljazna konstukcija.