Prodaja vanknjižnog nasljedstva u suvlasništvu

[šnical]

Molim savjet vezano za prodaju vanknjižnog suvlasništva. Stric supruge je prodao vanknjižnu nekretninu(zemljište s pomoćnim objektom nekretnine koju je supruga naslijedila u 1/2 od majke a drugu 1/2 kupila od strica) pokojnih roditelja trećoj osobi. Istu je kupio od vlasnika koji je nije nikad uživao te se očitovao da niti ne zna gdje se nalazi. Odvjetničkim angažmanom dobili smo očitovanje  vlasnika nekretnine koju je prodao stricu na njegov nagovor jer je on bio upisan samo formalno kao vlasnik. Prilikom prodaje 1/2 kuće stric je supruzi obećao da je u cijeni i njegov vanknjižni dio nasljeđenog pomoćnog objekta koji je infrastrukturno povezan s kućom te da će pomoći riješiti vlasništvo. Unatoč obećanju vlasništvo je na opisani način riješio kupnjom nekretnine od formalnog vlasnika. Istu je bez znanja supruge prodao u dijelovima trećim osobama iako mi imamo ključ koji smo prilikom primopredaje dobili i još uvijek možemo  istu koristiti.  Očitovanje strica prema našem odvjetniku temeljeno je na lažnim činjenicama pa i time da je nekretninu dobio usmenim darovanjem bivše suvlasnice. Pošto ne može dokumentirati navedeni iskaz kako se sudskim putem može dokazati naslijeđeni dio suvlasništva supruge. Odvjetnik je slučaj prepustio na rješavanje vježbeniku koji osim navedih očitovanja u  pola godine nije uspio riješiti ništa više. Tvrdi da je neutemeljeno ići u daljnji sudski proces u što ne vjerujem. Također me zanima dali odvjetnica koju smo opunomočili za isti slučaj ranije  smije sada  biti opunomočitelj stricu što je ovdje slučaj. Predmet je preopsežan za detaljnije obrazlaganje pa mogu detalje navoditi tijekom eventualne rasprave. Bio bih zahvalan na svakoj pomoći jer vjerujem da je slučaj rješiv.

Lijepi pozdrav! 

[Matrix]

, šnical je napisao:

kako se sudskim putem može dokazati naslijeđeni dio suvlasništva supruge

Rješenjem o nasljeđivanju, obzirom da se nasljeđuje i izvanknjižno vlasništvo. 

 

, šnical je napisao:

dali odvjetnica koju smo opunomočili za isti slučaj ranije  smije sada  biti opunomočitelj stricu što je ovdje slučaj

Opća načela Kodeksa odvjetničke etike

[šnical]

Hvala Vam najljepše na brzim i konkretnim odgovorima kojim ste nam otvorili put ka rješavanju problema.

Lijepo Vas pozdravljam!