porezni dug oca i postojeća nekretnina

[Josephine28]

Pozdrav, isprike unaprijed ako sam u krivoj grupi...

Pitanje: Moj otac je hvala Bogu još uvijek živ, u mirovini je par godina. Iznos mirovine je 500-tinjak kuna u HR i nešto manji iznos inozemne. Ima porezni dug koji je poslan Fini na naplatu od 300 tisuća kuna (da ne ulazim u detalje). U njegovu vlasništvu je samo kuća u Šibeniku (nedovršena, bez krova, fasade i sl.). On je htio tu kuću prepisati na mene, no ono što me brine je da će me nekad dočekati i taj porezni dug...s obzirom da mu od mirovine vjerojatno ne mogu uzeti više ništa... Može li tata kuću u Šibeniku prepisati na mene nekako ili darovati, sada za života, a da ja ne nasljedim dugove? Ili može li ju primjerice kupiti moj suprug pa da piše na njega (vjerojatno ne)?

Hvala velika na odgovoru!

[Borbena7]

Za dug odgovara samo on, pa sve i da Vam daruje kuću ili da je suprug kupi od njega. Međutim, vjerovnik može posegnuti za pobijanjem pravnih radnji koje je otac kao dužnik poduzeo, a na njegovu štetu. Jer realno, darovanjem nekretnine je onemogućio vjerovnika da se pokuša naplatiti iz njene vrijednosti.

[Josephine28]

@Borbena7 hvala puno na odgovoru.

Tata je sa mnom sklopio darovni ugovor prije cca 7, 8 godina, ali kako su računi nastavili dolaziti na njegovo ime ispalo je da isti nije predan na sud...Taman smo se našli u jazu između onog da sami moramo ugovor predati na sud i onog da bilježnici predaju dokumentaciju sudu...

Znači ako sam dobro shvatila, mi taj darovni možemo privesti kraju no pitanje je što će biti dalje sa ovim dugom, jel tako? Ja imam i brata i sestru, postoji li mogućnost da oni dijele dug sa mnom, ako do toga dođe, iako sam ja darovnim dobila kuću?

Hvala do neba

 

[Borbena7]

Privođenje ugovora kraju, ne utječe na postojanje duga. Vi i ostali nasljednici nasljeđujete dug samo ukoliko se jednog dana po smrti oca na ostavinskoj raspravi prihvatite svog nasljednog dijela. I u tom slučaju odgovarate za dug, ali samo do visine vrijednosti dijela kojega ste naslijedili. 

[Josephine28]

Znači i ako mi sada daruje kuću, svejedno mogu i nasljediti dug nakon njegove smrti? Pitam zato što mu je to jedina nekretnina, osim nekih sitnica pa u ostavinskoj neće biti nešto značajno...

 

[Ruby_Danderfluff]

Ne, ako Vam sada daruje kuću, ona neće biti predmet nasljeđivanja, jer neće biti njegova imovina u času njegove smrti. Opasnost leži samo u tome da:

a) kuća je već opterećena hipotekom u korist Republike Hrvatske ili drugih vjerovnika (list C - teretovnica, što tamo piše?)

b) da Porezna uprava ili drugi vjerovnik dozna da je otac darovao kuću da bi onemogućio naplatu, pa da pokrene parnicu radi pobijanja tog darovanja i vraćanja kuće ocu.

[Josephine28]

Ok sve razumjela, hvala od <3