Kupnja nekretnine

[bluegs]

Poštovani, namjeravam kupiti nekretninu za koju bi mi novce posudio prijatelj (zbog hitne prodaje vlasnika i povoljnije cijene u gotovini), kao osiguranje prijatelju nekretnina bi se upisala kao njegovo vlasništvo, a zatim planiram podignuti kredit i isplatiti prijatelja. Naravno, sve uz ugovore i plaćanje poreza jednom za prijatelja, jednom kad ja upišem vlasništvo. Ono što me zanima je , da li je tu sve po zakonu čisto? i da li je potrebno da nekretnina neko vrijeme, tipa 5..6mjeseci bude na prijatelju pa da onda mogu pokrenuti sve za kredit ili je moguće onog dana kad se on upiše kao vlasnik? Hvala

[Spitfire]

Čisto je, dok god prijatelj nije prodao tri istovrsne nekretnine u roku 5 godina. Tada bi bio obveznik poreza na dohodak.