Susjed (investitor) otvara poslovni prostor

[odri1234]

Poštovani, 

posjedujemo nekretninu - kuću na selu. U ograđenom dvorištu se nalaze dvije kuće - naša i susjedova. U našoj kući  živi naša baka, u susjedovoj već godinama nitko. Po posjedovnom listu posjedujemo kuću i to dvorište veličine oko 20-25m2 (čisto vlasništvo, nema tereta). Vlasnicima susjedne kuće  u svom posjedovnom listu upisana je samo kuća, ne i dvorište.  U gruntovnici nam je rečeno da susjed ima pravo prolaska u svoju kuću. Što je oduvijek bilo tako i nikad nije bilo problema. Oduvijek su u tom dvorištu živjele dvije obitelji skladno. 

Prije par godina, tu kuću pored naše je kupila firma - investitor, te u njoj planira otvoriti muzej i suvenirnicu. Kako se radi o malenom i izrazito turističkom selu, otvaranjem poslovnog prostora, naše ograđeno dvorište, veličine oko 20-25m2, će postati izrazito frekventno,. 

Svjesni smo da bilo koji vlasnici susjedne nekretnine imaju pravo prolaska, ali postavljamo pitanje vodi li se to dvorište  kao zajedničko da susjed odlučuje raditi što hoće i koristiti ga kako hoće ili naše? 

Postoji li mogućnost da taj susjed - firma investitor treba našu suglasnost za otvaranje poslovnog prostora jer koristi, odnosno brojni turisti će biti i prolaziti tim malim dvorištem? Investitoru je želja kupiti i našu kuću. 

Srdačan pozdrav

uređeno: 5. siječanj 2021. od odri1234