Glavobolja s kućom

[njuskalonaut]

Planiram kupiti kuću. Kuća i dvorište zajedno imaju 250 kvadrata. Osoba koja prodaje je u svim papirima navedena kao 1/1 vlasnik.

U katastru, u gruntovnici, u vlasničkom listu. Svugdje 250kv i vlasništvo 1/1. 

Problem je u djelu imovine - vrt od 20 kvadrata (nama nebitan dio u cijeloj priči, ni ne zanima nas). Taj vrt od 20 kvadrata je nekada bio predmet spora.

Spor nisu vodili ni jedan od današnjih vlasnika tih dviju susjednih parcela, jer su se obje kuće s dvorištima par puta prodale od tog sudskog rješenja. 

Jedan od tih prethodnih vlasnika kuće koju bih kupio je tužio susjeda za ometanje posjeda, jer mu je taj susjed tamo sagradio nekakvu ogradu i vrt, slagao drva itd..

Ne znam kako, ali izgubio je spor. Odnosno, sud je rješio u korist ovog susjeda,a čestica koja mene zanima je pretrpila gubitak površine 20kv u korist susjeda, ali to nikada

nigdje nije uknjiženo, zabilježeno, ucrtano.. Prema VL i ZK ispada da se ništa nikada nije dogodilo.

 

Taj susjed nikada nije sproveo to rješenje, nikada to nije uknjiženo/ucrtano na njega. U međuvremenu je i on prodao tu kuću..

Pitanje stoji.. da li to rješenje uopće vrijedi ? Prošlo je više od 20 godina otkad je sud tako presudio.

 

Lp,

 

[Spitfire]

Ako je riječ o vindikacijskoj tužbi, kojom je nešto odlučeno u korist tužitelja ili tuženika, pravo na prisilno izvršenje te odluke ne zastarjeva.