Jump to content

Podjela najma kad je više vlasnika nekretnine


Ronin One

Preporučene objave

Pozdrav, 

Molim za pomoć u slijedećoj situaciji. 

Osoba A vlasnik je 2/6 parcele, a osoba B vlasnik je 4/6 parcele. Na parceli se nalaze 2 kuće i 2 poslovna prostora. Oba poslovna prostora su u najmu i jedna kuća je u najmu dok u drugoj kući živi osoba B. S obzirom da su poslovni prostori i jedna kuća u najmu osoba B tvrdi da se iznos dobivene najamnine dijeli na 2/6 najamnine osobi A i 4/6 najamnine osobi B? Zanima me da li je to pravilna podjela najamnine s obzirom da osoba B živi u drugoj kući za koju on ne plaća najamninu? Da li bi osoba B trebala plaćati osobi A 2/6 najma za kuću u kojoj živi s obzirom da se kuća nalazi na parceli koje je osoba A suvlasnik 2/6? Hvala na pomoći. 

Link to comment
Dijeli na drugim stranicama

prije 10 sati , Ronin One je napisao:

Zanima me da li je to pravilna podjela najamnine s obzirom da osoba B živi u drugoj kući za koju on ne plaća najamninu?

Da.

prije 10 sati , Ronin One je napisao:

Da li bi osoba B trebala plaćati osobi A 2/6 najma za kuću u kojoj živi s obzirom da se kuća nalazi na parceli koje je osoba A suvlasnik 2/6?

Da, ova osoba bi trebala plaćeni zaseban najam za korištenje te nekretnine.

Link to comment
Dijeli na drugim stranicama

Ne možete nikoga prisiliti na sklapanje ugovora o najmu, a ako druga strana već pristane, onda joj možete iznajmiti samo dio koji je u Vašem suvlasništvu, te joj naplatiti korištenje samo tog dijela. U protivnom svoja prava možete potraživati putem nadležnog Općinskog suda i to tužbom radi isplate stjecanja bez osnove.

Link to comment
Dijeli na drugim stranicama

Uključi se u diskusiju

Možete objaviti sada i registrirati se kasnije. Ako imaš korisnički račun, prijavi se ovdje kako bi objavljivao s tim računom.

Posjetitelj
Odgovori na ovu temu...

×   Zalijepili ste sadržaj sa formatiranjem..   Ukloni formatiranje

  Only 75 emoji are allowed.

×   Your link has been automatically embedded.   Display as a link instead

×   Vaš je prethodni sadržaj vraćen..   Očisti

×   Ne možete direktno lijepiti slike. Prenesite ili unesite slike iz URL.



×
×
  • Napravi novi...

Važna informacija