Uporabna dozvola

[Ivan991]

Pozdrav,

želio bih etažirati kuću.

Međutim za etažiranje je potrebna uporabna dozvola, koju ja nemam.

Kuca je uredno upisana u zk, u katastar, sve je uredno. Da li ima neki dokument koji može zamjenit uporabnu dozvolu (imam građevinsku i sve ostalo, kuća je legalizirana i upisana u zk) da bih proveo etažiranje ?

Kuća je upisana u z.k. uz zabilješku da nema uporabnu dozvolu.

Hvala!

uređeno: 2. ožujak 2022. od Ivan991

[prof]

Poštovani Ivane,

imate vi uporabnu dozvolu. Rješenje o legalizaciji objekta zamjenjuje građevinsku i uporabnu dozvolu ako nakon njega niste još nešto nadograđivali.

Upišite legalizaciju u ZK kao pozitivnu zabilježbu.

[Ivan991]

prije 10 minuta, prof je napisao:

Rješenje o legalizaciji objekta zamjenjuje građevinsku i uporabnu dozvolu ako nakon njega niste još nešto nadograđivali.

Hvala na odg!

 

hmm, ništa nije nadograđivano na objekt.

To rješenje o legalizaciji objekta, šta je to točno, kako doći do njega?

A mpžda ga i imam kod sebe, samo neznam sta je.

 

Građevinsku dozvolu imam, projektni plan, i to sve.

Fali mi uporabna ta ili kako da je zamjenim, samo da mogu provest etažiranje.

Hvala!

 

uređeno: 2. ožujak 2022. od Ivan991

[Spitfire]

Dokument se zove Rješenje o izvedenom stanju.

[Ivan991]

prije 1 minutu, Spitfire je napisao:

Rješenje o izvedenom stanju.

da, nisam to mogao pronaći kod sebe, vjr moram negdje podnijeti zahtjev za izdavanje toga dokumenta.

 

Da li je moguće da sam sve uspio uknjižit u z.k i katastar bez uporabne i rješenja o izvedenom stanju?

[Spitfire]

prije 4 minuta, Ivan991 je napisao:

nisam to mogao pronaći kod sebe, vjr moram negdje podnijeti zahtjev za izdavanje toga dokumenta.

A da prvo probamo nešto razjasnit, jeste li legalizirali građevinu prema Zakonu o postupanju s nezakonito izgrađenim zgradama? Jer da jeste, navedeno rješenje bi dobili na kraju postupka.

[Ivan991]

prije 2 minuta, Spitfire je napisao:

A da prvo probamo nešto razjasnit, jeste li legalizirali građevinu prema Zakonu o postupanju s nezakonito izgrađenim zgradama? Jer da jeste, navedeno rješenje bi dobili na kraju postupka.

Ne, kuća je izgrađena poslje 2014g ima građevinsku i sve potrebne dokumente, uredno upisana u katastar i z.k.

Upis u z.k. uz zabilješku da nema Uporabnu.

 

Hvala na odg.

 

uređeno: 2. ožujak 2022. od Ivan991

[Spitfire]

Onda ćete morati ishodovati uporabnu dozvolu.

[Ivan991]

Da, razumjem, nema izlaza. Moram ishodit uporabnu.

Imam pitanje za darovni ugovor.

Darovatelj mi je darovao darovnim U. pola nekretnine i upisao sam se u z.k kao 1/2.

I nakon potpisa darovnog ugovora, napravili smo aneks darovnom U. gde mi darovatelj (ujedno i suvlasnik) daje u iskljucivo vlasnoštvo 1 etažu?

Da li je taj aneks predstavlja diobu ili šta već? 

s obizorom da je i suvlasnik sam darovatelj.

Ugovori sastavljeni od strane odvjetnika i ovjereni kod J.B.

Hvala Vam puno na odgovorima!

uređeno: 2. ožujak 2022. od Ivan991

[Spitfire]

Ne bih rekao da je to pravni temelj iz glave 4. trećeg dijela Zakona o vlasništvu i drugim stvarnim pravima gdje se uređuje pitanje vlasništva posebnog dijela nekretnine.

[Ivan991]

prije 2 sati , Spitfire je napisao:

Ne bih rekao da je to pravni temelj iz glave 4. trećeg dijela Zakona o vlasništvu i drugim stvarnim pravima gdje se uređuje pitanje vlasništva posebnog dijela nekretnine.

Da, razumjem.

To bih trebao biti kao neki interni ugovor između suvlasnika i mene, gdje mi suvlasnik daruje u posjed i u isključivo vlasnišfvo 1 etažu. Tako mi je odvjetnica rekla.

Znači trebao bi biti neki interni dogovor između suvlasnika nekretnine, di je jedan suvlasnik darovao posjed na 1. etaži u isključivo vlasništvo drugom suvlasniku.

Ima li to smisla, ili me odvj. navukao da mi uzme novac za ugovor koji nigdi ne vodi niti išta znači.

 

Hvala Vam.

 

 

 

uređeno: 3. ožujak 2022. od Ivan991