Problem s upisom vlasništva

[asusas]

Nedavno smo kupili nekretninu u maloj vrijednosti od vlasnika koji živi u inozemstvu. Tu nekretninu mi koristimo 30ak godina samo nismo bili formalni vlasnici. Vlasniku smo uplatili novac na bankovni račun i javio je da je sve uredno zaprimio. No, nismo odmah tražili potpis ugovora, a sad ima neko vrijeme da smo izgubili kontakt prema njemu. U slučaju da ne uspijemo doći do njega da potpiše ugovor ili ne daj Bože smrti, kojim koracima bismo mogli upisati vlasništvo, kud krenuti? Čitava vlasnikova rodbina živi blizu nas i svi mogu biti svjedoci da tu nekretninu mi koristimo i da smo isplatili vlasnika.