Kako se osigurati od prijevare kod kupnje zemlje?

[anonimno]

Pozdrav svima!

Bio bih zahvalan svima koji mi daju savjet oko slijedeceg:

 

Planiram kupiti zemljiste. Interesira me kako se osigurati od prijevare kod kupnje? Da li je dovoljno na dan kupoprodaje otici u gruntovnicu i izvaditi vlasnicki list? Da li je jos stogod preporucljivo???

[gala]

Vi ste zaštićeni ukoliko ste provjerili stanje u zemljišnim knjigama, a nije vam poznato da to nije svarno stanje. ILI: pitajte susjede! provjera u z.k. bi trebala biti dosta u načelu. Pretenzije nekog trećeg nakon kupnje možete odbaciti tvrdnjama da ste sve napravili da provjerite z.k. stanje a niste imali razloga posumnjati da to nije tako u zbilji.

 

[anonimno]

U gruntovnici provjerite ne samo stanje na taj dan već zatražite povijesni izvadak da vidite na koji je način prodavatelj stekao nekretninu (to možete i prije).

Bilo bi dobro provjeriti i stanje u katastru, izvršiti uvid u urbanističke planove.