Uporabna dozvola kuće s pravomoćnom građevinskom dozvolom

[legalisuser]

Pozdrav,

Molim pomoć vezano za izdavanje uporabne dozvole za kuću koja ima pravomoćnu građevinsku dozvolu iz 1987. g. Zahtjev za legalizacijom nije dosad podnesen. Isto tako, iz državnog arhiva imam potvrdu da nije pronađena uporabna dozvola.
U odjelu za prostorno uređenje i graditeljstvo dali su mi obrazac "Uporabne dozvole za građevine izgrađene na temelju akta za građenje do 1. listopada 2007. g". 

Dio koji ne razumijem odnosi se na zakon o gradnji: 

"Akti za uporabu građevine su uporabna dozvola, potvrda upravnog tijela da mu je dostavljeno završno izvješće nadzornog inženjera, uvjerenje za uporabu, pravomoćna građevinska dozvola, 
odnosno drugi odgovarajući akt izdan do 19. lipnja 1991. s potvrdom građevinske inspekcije da nije u tijeku postupak građevinske inspekcije i dozvola za upotrebu."

S obzirom da kuća posjeduje pravomoćnu građevinsku dozvolu iz 1987. g. je li potrebno:
1. uporabnu dozvolu ishoditi putem akta za građenje do 1. listopada 2007. g. ili 
2. je dovoljna građevinska dozvola s potvrdom građevinske inspekcije da nije u tijeku postupak građevinske inspekcije i dozvola za upotrebu.

Ukoliko je dovoljna pravomoćna građevinska dozvola, na koji način se može dobiti potvrda građevinske inspekcije da nije u tijeku postupak građevinske inspekcije i dozvola za upotrebu?

Odlučio sam se probati odgovore dobiti ovdje jer sam u odjelu za prostorno uređenje dobio savjete da sam premjerim kuću što i nije problem, ali ima hrpa drugih stvari na koje se mora paziti.
Geodeti me vode u smjeru da je potrebno raditi projekt ispočetka jer postoje odstupanja u dimenziji građevine koja su veća od 30 cm, a i blizina međi je sumnjiva jer je na zid dodana toplinska izolacija.

Unaprijed hvala na odgovoru.

[mutavi]

Potvrde inspekcije su se izdavale do stupanja na snagu Zakona o gradnji 01.01.2014. tako da se na osnovu građevinskih izdanih do 01.10.2007. izdaje Uporabna dozvola. 

U Vašem slučaju možete ishoditi Uporabnu dozvolu kako su Vam rekli "na temelju akta za građenje do 1. listopada 2007. g". , ukoliko je građevina izgrađena u skladu s izdanom građevinskom dozvolom. 

 

[legalisuser]

Hvala na informaciji. Danas sam ponovno provjerio u odjelu za uređenje te su mi potvrdili dio koji ste naveli. Od 2014. ne izdaju se dozvole građevinske inspekcije te je uporabnu potrebno ishoditi na temelju akta za građenje do 1. listopada 2007. g.

uređeno: 5. travanj 2022. od legalisuser

[Leeloodallas]

@legalisuser

Sto bi znacilo da mozete ishoditi uporabnu dozvolu samo na temelju gradevinske dozvole, ako sam dobro shvatila, ili Vam je  potrebno jos nesto? Imam gotovo indenticnu situaciju. 

Lp

 

[legalisuser]

Dana 10. 04. 2022. u 11:46, Leeloodallas je napisao:

@legalisuser

Sto bi znacilo da mozete ishoditi uporabnu dozvolu samo na temelju gradevinske dozvole, ako sam dobro shvatila, ili Vam je  potrebno jos nesto? Imam gotovo indenticnu situaciju. 

Lp

 

Potrebni su građevinska dozvola i nacrti. Oba sam uspio dobiti u državnoj arhivi (cca 200 kn). Ukoliko je građeno prema navedenom u građevinskoj dozvoli (npr. nije odstupano od dimenzija navedenih u nacrtima) i ispoštovan je plan o uređenju prostora prilikom gradnje onda se dobije uporabna dozvola (cca 800 kn).