Jump to content

načelo dosijelosti


katedi

Preporučene objave

Poštovani, kupili smo kuču i zemljište prije 14 godina.U ugovoru prodavatelji jamče da je kuča i zemljište njihovo. Nismo provjeravali iako smo vidjeli da je na dijelu zemljišta  upisana jedna druga osoba. Rekli su nam da su oni vlasnici zemljišta 50 godina i da ih skinemo sa načelom dosijelosti. Ta osoba zbilja nikad nije nas kontaktirala. Molim za savjet

Link to comment
Dijeli na drugim stranicama

Dana 11. 05. 2022. u 11:19, katedi je napisao:

Poštovani, kupili smo kuču i zemljište prije 14 godina.U ugovoru prodavatelji jamče da je kuča i zemljište njihovo. Nismo provjeravali iako smo vidjeli da je na dijelu zemljišta  upisana jedna druga osoba. Rekli su nam da su oni vlasnici zemljišta 50 godina i da ih skinemo sa načelom dosijelosti. Ta osoba zbilja nikad nije nas kontaktirala. Molim za savjet

Onaj 'ko je upisan u zemljišne knjige je vlasnik.

Sama činjenica da ste znali da je netko upisan u z.k. niste imali tzv. kakvoću posjeda nekretnine pa vam samim tim rok potreban za stjecanje vlasništva dosjelošću prestao.

Teško je ovako govoriti bez detaljnog uvida u svu dokumentaciju.

uređeno: od Persona
Link to comment
Dijeli na drugim stranicama

prije 5 minuta, Bonaparte je napisao:

Pa poštenje se presumira, imaju pravni osnov tj, kupoprodajni Ugovor i imaju 'mirnoću' posjeda. Činjenica da je netko drugi upisan u ZK ne znači nužno da prodavatelj nije bio npr.izvanknjižni vlasnik.

 

To što imaju pravnu osnovu je tek jedan dio na putu prema vlasnistvu. 
U našem pravu vlasništvo se stječe upisom u zenljišne knjige!

U ovom slučaju osoba ima zakonit i istinit posjed, ali nema pošten prema čl. 18. ZV-a

Posjed je pošten ako posjednik kad ga je stekao nije znao niti je s obzirom na okolnosti imao dovoljno razloga posumnjati da mu ne pripada pravo na posjed, ali poštenje prestaje čim posjednik sazna da mu pravo na taj posjed ne pripada.

Link to comment
Dijeli na drugim stranicama

Uključi se u diskusiju

Možete objaviti sada i registrirati se kasnije. Ako imaš korisnički račun, prijavi se ovdje kako bi objavljivao s tim računom.

Posjetitelj
Odgovori na ovu temu...

×   Zalijepili ste sadržaj sa formatiranjem..   Ukloni formatiranje

  Only 75 emoji are allowed.

×   Your link has been automatically embedded.   Display as a link instead

×   Vaš je prethodni sadržaj vraćen..   Očisti

×   Ne možete direktno lijepiti slike. Prenesite ili unesite slike iz URL.

  • Temu je nedavno pogledalo   0 korisnika

    • No registered users viewing this page.
  • Korisnici koji su trenuto na stranici

    No members to show



×
×
  • Napravi novi...

Važna informacija