Poljoprivredno u gradevinsko zemljiste

[Tvrdokorni Omeksivac]

 Pozdrav,

1. Je li moguce npr. kupiti 1300 kvadrata poljoprivrednog zemljista i zatraziti prenamjenu 300 kvadrata za gradnju obiteljske kuce i garaze te platiti naknadu samo za to? Na ostalom dijelu bi zasadili vocnjak, vrt itd.
2. Ukoliko npr. postoji legalizirani objekt na takvoj parceli, je li mozemo mi njega srusiti i raditi nesto drugo ili smo ograniceni?
3. Koje zakone bi trebali prouciti tj. pratiti ukoliko dolazi do promjena? Negdje sam procitao da je u izradi novi zakon o poljoprivrednom zemljistu.
4. Sto znaci ako pise u oglasu da se zemljiste nalazi na rubu gradevinskog pojasa?
5. Sto znaci ako oglasu pise da su obiteljske kuce blizu pa je moguca prenamjena?
    

Hvala!!

[mutavi]

Projverite u jedinici lokalne samouprave uvidom u prostrno plansku dokumentaciju, gdje se nalazi predmetno zemljište definirano prostornim planom i to će dati odogovor na sva pitanja. 

Ako se nalazi na rubu građevinskog, znači da nije u građevinskom. Možda će biti jednog dana, ovisi o izrađivaču plana. 

Dana 16. 06. 2022. u 19:51, Tvrdokorni Omeksivac je napisao:

Ukoliko npr. postoji legalizirani objekt na takvoj parceli, je li mozemo mi njega srusiti i raditi nesto drugo ili smo ograniceni?

Možete graditi ono što dozovljava Prostorni plan. 

[Neno008]

A ako je na neizgrađenom dijelu građevinskog područja?

[mutavi]

Vjerovatno mislite na neizgrađeni dio građevinskog područja prema postornom planu. 

To je zemljišta unutar granica građevinskog područja. Graditi se može s skladu s prostornim planom (ovisi da li  je uređeni ili neuređeni dio).