Prodaja udjela vlasništva

[mario rinčić]

Imamo kuću,sa dosta suvlasnika koju prodajemo.Neki od suvlasnika žele prodati svoje udjele kupcu.Kupac sa svakim osobno pregovora.Dali se on može useliti nakon nekog postotka vlasništva,a da preostale neisplati pa onda sud itd idučih 100 godina.

Kako se taštititi?

Hvala lijepa Lp

[Borbena7]

Da li su u naravi određeni suvlasnički dijelovi, pa da otkupom točno zna koji dio je u njegovom vlasništvu?

[mario rinčić]

prije 1 sat, Borbena7 je napisao:

Da li su u naravi određeni suvlasnički dijelovi, pa da otkupom točno zna koji dio je u njegovom vlasništvu?

Da svak ima svoje udjele po nasljednom pravu.Znači mi imamo 4 basljednika i pd njih potomke i po tom ključu je podjeljeno.A šta ako on otkupi preko 50% ili ako ostane neki sitni dio a bemogu se nać u cijeni koja su tad prava onoga suvlasnika koji ostane bez bez dogovora?

Hvala

[Crnimrav]

prije 19 sati , mario rinčić je napisao:

Da svak ima svoje udjele po nasljednom pravu.Znači mi imamo 4 basljednika i pd njih potomke i po tom ključu je podjeljeno.A šta ako on otkupi preko 50% ili ako ostane neki sitni dio a bemogu se nać u cijeni koja su tad prava onoga suvlasnika koji ostane bez bez dogovora?

Hvala

Dali je kuća etažirana ili nije?

Ako nije,tada se nezna koje je čije,samo se zna u postocima koliko koji suvlasnik ima.

Tada bi trebalo napraviti etažiranje,ako se mogu suvlasnici dogovoriti,a ako ne tada se pokrece razvrgnuće suvlasništva,i kuca ide na prodaju putem javne dražbe.

Tada ako je koju suvlasnik većinski može isplatit ostale suvlasnike po njihovim udjelima,ali mora biti spreman s novcima da ponudi,ili ce kupiti neko os ostalih suvlasnika,ili pak treca osoba.

Znači ko vise ponudi biti ce njegovo.