Procudura i kazna za ilegalnu dogradnju - natstrešnica

[Notmyjob]

Pozdrav svima dragi ljudi!

Dogradio bi na zadnjem katu zgrade natstrešnicu nad 10m2 terase. Sustanari bi svi dali suglasnost. Ne vidim tu neke velike prijetnje, ali imam problem da smo iskoristili maksimalni koeficijent pri izgradnji zgrade pa građevinsku dozvolu ne bi mogao ishoditi što znači što god napravim, ja sam u van zakona.

Kako uopće ide procedura i koja je uopće kazna za tako nešto?  Netko me mora prijaviti ili?  Ako me prijavi netko, i dobijem kaznu + rješenje o otklanjanju, što se dogodi ako platim kaznu i ne uklonim?

Radi se o 10m2 i pitao sam u gradu dali mogu pergola-tendu ili bioklimatsku pergolu staviti umjesto natstrešnice međutim oni su čvrsti kod stava da bez obzira moram imati građevinsku dozvolu i da to ne spada pod jednostavne građevine jer je unutar tlocrta zgrade...