Kuća za rušenje prodaje se kao "zemljište"

[Kravudin]

Pozdrav, 

prodaje se imanje koje mi se jako dopada. Prodaje se kao zemljiste. Ali na zemlhistu je stara kuca i stala. Makler kaze, da je za rusenje i zato se nisu ni brinuli oko energetskog certifikata. Je sam inzinjer i za mene je ociglendno, da bih ja bio u stanju tu kucu spasiti. Sad je pitanje, da li je to legalno izvodljivo? Postoji li moguci razlog koji ja ne vidim, zasto vlasnik nece da izradi certifikat? (nisam iz HR, zato ne znam kako se to ovdje radi)

Hvala na pomoci

LP

uređeno: 20. srpanj 2023. od Borbena7
Naslov - dužina

[Davor80]

Bitno je samo da su objekti ucrtani u katastarski plan i da su navedeni u Gruntovnici, što znači da su legalni. Ostaje na Vama hoćete li ih srušiti pa na njihovim temeljima možda i ponovno graditi uz eventualno proširenje ili ćete ih pokušati spasiti. Vlasnik je procijenio da mu se ne isplati plaćanje energetskog certifikata i prodaja, što samo po sebi dovoljno govori o vrijednosti samih objekata. Možda mu se i žuri pa ne želi komplicirati, jer ga potencijalni kupac svakako može prijaviti u slučaju pokušaja prodaje nekretnine koja ne posjeduje energetski certifikat.

[Kravudin]

prije 52 minuta, Davor80 je napisao:

Bitno je samo da su objekti ucrtani u katastarski plan i da su navedeni u Gruntovnici, što znači da su legalni. Ostaje na Vama hoćete li ih srušiti pa na njihovim temeljima možda i ponovno graditi uz eventualno proširenje ili ćete ih pokušati spasiti. Vlasnik je procijenio da mu se ne isplati plaćanje energetskog certifikata i prodaja, što samo po sebi dovoljno govori o vrijednosti samih objekata. Možda mu se i žuri pa ne želi komplicirati, jer ga potencijalni kupac svakako može prijaviti u slučaju pokušaja prodaje nekretnine koja ne posjeduje energetski certifikat.

Hvala puno.

Znaci ako su objekti legalni (Jesu) i covjek mi uspije prodati bez energetskog certifikata, mene ne moze niko nasiliti da na kraju srusim kucu?

 

Odlicno