Pravo služnosti prolaza

[clash]

Poštovani, molim pravni savjet.

Nekretnina ima uklnjiženo pravo služnosti prolaza automobilom i drugim vozilima preko tuđe susjedne čestice u širini 2.4 m. Postojeća susjedna čestica i u svom gruntovnom izvadku ima  uknjiženo to isto  pravo koje daje gornje navedenoj nekretnini.

Ima li pravo vlasnik čestice preko koje prolazi prolaz taj isti prolaz zatvoriti ulaznim vratima na ogradi bez suglasnosti vlasnika  susjedne nekretnine?

Ima li vlasnik koji ima pravo na služnost prolaza pravo na traženje uklanjanje ograde sa prolaza i ako je odgovor potvrdan koje pravne korake poduzima?

Unaprijed zahvaljujem na odgovoru.

Srdačan pozdrav

[lawbydesign]

prije 3 sati , clash je napisao:

Ima li pravo vlasnik čestice preko koje prolazi prolaz taj isti prolaz zatvoriti ulaznim vratima na ogradi bez suglasnosti vlasnika  susjedne nekretnine?

Da, ukoliko ih naknadno obavijesti i u svakom trenutku im omogući prolazak (uključujući davanje ključa ili slično). U smislu onemogućavanja - ne, nema pravo.

prije 3 sati , clash je napisao:

Ima li vlasnik koji ima pravo na služnost prolaza pravo na traženje uklanjanje ograde sa prolaza i ako je odgovor potvrdan koje pravne korake poduzima?

Ima li taj vlasnik mogućnost prolaska kroz ogradu (vrata) bez njenog uklanjanja? Je li dobio ključ ili mu je na neki drugi način omogućen prolazak?

Ukoliko je prolaz onemogućen, onda ide tužba radi smetanja posjeda prava služnosti.

[clash]

Puno hvala na odgovoru. Vidim da je vjerojatno u ovom slučaju najteže dokazivanje što znači "onemogućavanje" prolaza. U konkretnom slučaju prolaz je uvijek omogućen uz dozu straha jer se dvorište treba proći uz nekoliko pasa koji nisu uvijek prijateljski nastrojeni. Prolaz je uvijek omogućen, ali uz čekanje sa izlaskom auta dok se psi povuku iz dvorišta. Omogućen je i dolazak gostiju, ali naravno uz čekanje 5 ili 10 minuta dok se psi povuku iz dvorišta.

Razumijem da sud može odlučiti u oba smjera.

Svakako vam još jednom zahvaljujem na odgovoru.

[lawbydesign]

prije 16 sati , clash je napisao:

Svakako vam još jednom zahvaljujem na odgovoru.

Nema problema.

Jeste li pokušali razgovarati s vlasnikom oko pasa? I njemu je u interesu da su mu prsi sigurni (kada je u pitanju prolazak automobila), ali i da slučajno ne ugroze ljude.

Niste ništa napisali o odnosu s vlasnikom pa je teško dati kakav dodatni savjet.