anonimno objavljeno: 25. ožujak 2007. Dijeli objavljeno: 25. ožujak 2007. Mogu li biti legalno prijavljeni podstanar u stanu koji je kao vlasnikova prva nekretnina upravo oslobođen od poreza. Ako ne, koje su kazne za mene, a koje za njega?! Hvala na odgovoru Citiraj Link to comment Dijeli na drugim stranicama Više opcija dijeljenja...
ani2 odgovoreno: 26. ožujak 2007. Dijeli odgovoreno: 26. ožujak 2007. Da biste bili legalni podstanar vlasnik stana mora ugovor o najmu prijaviti na poreznu upravu i zato plaćati porez. Ta nekretnina je njegovo vlasništvo i nitko nema pravo uvjetovati mu način raspolaganja sa njom, dakle može je davati u najam. A to što je on upravo koristio zakonsku mogućnost oslobađanja od plaćanja poreza je također njegovo pravo i nigdje u zakonu ne stoji da mu je zbog toga zabranjeno baš tu nekretninu davati u najam. Bitno je samo jedno, da se plaća porez. Citiraj Link to comment Dijeli na drugim stranicama Više opcija dijeljenja...
anonimno odgovoreno: 26. ožujak 2007. Autor Dijeli odgovoreno: 26. ožujak 2007. Hvala na odgovoru. Možda još samo jedan detalj: vlasnik je u zahtjevu za oslobađanje od oporezivanja prve nekretnine naveo da se radi o stanu u novosagrađenoj nekretnini te da time riješava stambeno pitanje, pa je prema čl. 13. Zakona bio oslobođen porez na zemljište. Tako je doista i bilo. Nakon nekog vremena pojavljujem se i ja kao mogući podstanar u tom stanu... Vrijedi li Vaš odgovor i u tom slučaju... Hvala puno! Citiraj Link to comment Dijeli na drugim stranicama Više opcija dijeljenja...
ani2 odgovoreno: 26. ožujak 2007. Dijeli odgovoreno: 26. ožujak 2007. To što je on oslobođen plaćanja poreza nema nikavog utjecaja na to što će tu nekretninu davati u najam. Nije uopće bitno po kojim osnovama je on oslobođen, bitno je da nije kršio zakon. Isto tako je bitno da on napravi ugovor o najmu i da za to plaća porez. Citiraj Link to comment Dijeli na drugim stranicama Više opcija dijeljenja...
anonimno odgovoreno: 26. ožujak 2007. Autor Dijeli odgovoreno: 26. ožujak 2007. Zahvaljujemo na odgovoru Citiraj Link to comment Dijeli na drugim stranicama Više opcija dijeljenja...
evellin odgovoreno: 5. travanj 2007. Dijeli odgovoreno: 5. travanj 2007. savjetujem da pročitate zakon o porezu na promet nekretnina članak 11, stavak14. naime, ukoliko je vaš "najmodavac" bio oslobođen plaćanja od poreza na promet nekretnina jer mu je prva, kojom rješava stambeno pitanje, prilikom prijave poreza uvjetovan je da prijavi prebivalište na kupljenu nekretninu, te istu ne smije otuđiti, iznajmiti ili promjeniti prebivalište u roku od 5 godina. budući da se zakon primjenjuje od 1.1.2003., dakle nije još prošlo 5 godina, mora platiti porez i tek tada može raditi s nekretninom što želi. Citiraj Link to comment Dijeli na drugim stranicama Više opcija dijeljenja...
ani2 odgovoreno: 5. travanj 2007. Dijeli odgovoreno: 5. travanj 2007. Kolega evelin, iznajmiti nije isto što i otuđiti jer najam ima svoj rok. Čl. 11. st. 14 kaže: Porez iz točke 13. ovog članka plaća se, ako se nekretnina (novosagrađena nekretnina) otuđi u roku od 5 godina od dana nabave, odnoso ako Porezna uprava naknadno utvrdi da nisu bili ispunjeni uvjeti za porezno oslobođenje. Citiraj Link to comment Dijeli na drugim stranicama Više opcija dijeljenja...
evellin odgovoreno: 14. travanj 2007. Dijeli odgovoreno: 14. travanj 2007. nemojte se naći uvrijeđeni, ali ako su vam poznati uvjeti za oslobođenje, između ostalog i prijava prebivališta na kupljenu nekretninu, onda je očito da će bit oslobođen plaćanja poreza jer rješava stambeno pitanje. dakle, nije bitno samo otuđit nekretninu, nego i ne mjenjat prebivalište narednih 5 godina. Citiraj Link to comment Dijeli na drugim stranicama Više opcija dijeljenja...
evellin odgovoreno: 14. travanj 2007. Dijeli odgovoreno: 14. travanj 2007. sami ste se pozvali na točku 13., pročitajte "ako porezna naknadno utvrdi da nisu bili ispunjeni uvjeti za porezno oslobođenje" plaća se porez. a uvjeti za oslobođenje su slijedeći: -hrvatsko državljanstvo -prijava prebivališta na kupljenu nekretninu -da osoba nema u vlasništvu nekretninu koja rješava stambene potrebe (vrijedi i za bračnog druga) Citiraj Link to comment Dijeli na drugim stranicama Više opcija dijeljenja...
wawa odgovoreno: 3. rujan 2007. Dijeli odgovoreno: 3. rujan 2007. molim Vas javite nam kako je priča završila...da li je prošlo sve u redu sa prijavom najma. Hvala! Citiraj Link to comment Dijeli na drugim stranicama Više opcija dijeljenja...
Preporučene objave
Uključi se u diskusiju
Možete objaviti sada i registrirati se kasnije. Ako imaš korisnički račun, prijavi se ovdje kako bi objavljivao s tim računom.