Tvrtke koje plaćaju stanarinu svojim radnicima

[Jurica100]

Iznajmljujem stan kao stanodavac i javila mi se tvrtka koja traži stan za svog radnika. Pitali su me da li mi je okej da isplata stanarine bude direktno s računa tvrtke na moj račun, pa me zanima:

- s kim bih ja trebao potpisati ugovor o najmu? s radnikom ili s tvrtkom?

- režije ne ulaze u taj ugovor, već se plaćaju sa svakim novim računom za struju, vodu, itd. Tko je odgovoran u slučaju neplaćanja režija? U uobičajenom ugovoru o najmu ako stanoprimac ne plaća režije ja imam pravo raskinuti taj ugovor. Ali ako je ugovor s tvrtkom, a stanoprimac ne plaća režije, koja su moja prava. Kako se mogu zaštititi? 

Hvala puno na odgovorima

[Miran89]

U ovom slučaju najbolje je sklopiti ugovor o najmu s radnikom koji će onda dostaviti taj ugovor firmi. Firma će na temelju tog ugovora plaćati vama direktno na račun. Oni će rješavati JOPPD i ostalo za svog radnika tako da vi nemate ništa s time, a režije idu na teret radnika.

[Jurica100]

Trebam li u ugovoru o najmu napominjati da stanarinu plaća tvrtka u ime svog radnika, s kojim je ugovor sklopljen? 

[Miran89]

Ne, to oni rješavaju međusobno.

[Jurica100]

Ponudili su mi da potpišem ugovor s tvrtkom kao najmoprimcem, u kojem piše da će oni stan koristiti isključivo za stanmovanje tog i tog zaposlenika, oib. I da će onda režije i stanarina biti plaćane s računa tvrtke. Ne znam je li to okej, i postoji li kakva zamka u takvom ugovoru?

Hvala puno na odgovorima!

[Miran89]

Dođe na isto. Napravite si kod svog pružatelja račune na njihovim e servisima pa možete pratiti jesu li plaćeni računi kako ne bi bilo neugodnih iznenađenja.

[Jurica100]

Super, hvala puno!