Adaptacija stana- bepravni korisnik

[anonimno]

ukratko da sad ne opisujem sve detalje.

Da li negdje postoji dokument, zakon ili sl. gdje stoji da ako se adaptira stan (strujne instalacije, podovi, prozori, vrata, grijanje-dakle minimalni uvijeti za normalan život) da će grad ili država vratiti uložene novce u slučaju da se stan neće moći otkupiti.

Hvala na odgovorima.

[anonimno]

ne

[anonimno]

Vidi čl. 164. i 165. Zakona o vlasništvu i dr. stvarnim pravima pa vidi u koji od tih članaka se tvoj slučaj uklapa.

[Miran]

Ako ste bespravni korisnik, onda nemate nikakva prava na povrat ulaganja.

Također, prije bilo kakve adaptacije, morate dobiti suglanost vlasnika stana (npr. ako je grad, ili drzava).

[anonimno]

Ako si "bespravni korisnik" (čitaj: nepošteni posjednik) imaš prava iz čl. 165. ZV, a to je pravo na naknadu troškova koji bi bili nužni i vlasniku, te pravo da ono što je dodao, a ne nadoknađuje mu se, odvoji i sebi uzme, ali jedino ako to može učiniti bez oštećenja same stvari.

 

Ali je isto tako dužan vlasniku nadoknaditi koristi koje je imao za svog posjedovanja (npr. najamninu), pa treba dobro izvagati da li si u plusu ili minusu prije nego kreneš čupat parkete .

[anonimno]

ma neka zaboravi ako je bespravan jer će više platiti nego što ima nužnih troškova.

 

[anonimno]

Dakle to je gradski stan i u njemu smo već više od 15 godina, nitko nema na njega stanarsko pravo i nitko ga ne traži osim nas. A i priča se da je takvih bespravno useljenih stanova u ZG-u nekoliko tisuća i da će se dati na otkup.

Što je s tim da ako nam i ponude otkup da nam se i umanji cjena stana za te troškove koji bi se eventualno izveli za adaptaciju. Stan je zbilja derutan i to su minimalni uvjeti, nikad nije ulagano u njega jer nikad i nismo znali na čemu smo...al nemre se tak živit više...