Pravo doživotnog uživanja

[NAPOLEON2]

Supruga i ja živimo u stanu kojeg je upisani vlasnik moja supruga. Prije stupanja u brak i ja i supruga smo bili u braku, te iz njih imamo po jednog sina i jednu kćer koji žive odvojeno od nas sa svojim obiteljima.

Stan u kojem supruga i ja trenutno živimo , a nakon našeg sklapanja braka i odluke da živimo zajedno, kupila je moja supruga od sredstava prodaje svog stana uz dodatak kredita kojeg je podigla u banci radi kupnje novoga. Stan je uknjižen na njezino ime 1/1.

U razgovorima sa našom djecom  i supruga i ja izrazili smo naže želje i buduće planove s obzirom da smo oboje u trećoj dobi na način da ćemo brinuti jedno o drugom dokle god nam zdravstveno stanje i mogućnosti to dozvoljavaju, a ako ne , onda bi otišli u neku od ustanova za starije. Napominjem da smo oboje zaposleni i pred odlazak u mirovinu. Stan bi u tom slučaju pripao njezinoj djeci. Istodobno, moja djeca nebi imala nikakva potraživanja ( ako uopće imaju bilo kakva prava na to ).

Pitanje:

S obzirom da ja na sebe nemam upisanu nikakvu nekretninu u vlasništvu, niti išta posjedujem od nekretnina, moja supruga bi htjela zaštiti mene, na način da imam prava ostati u stanu sve do svoje smrti, a sve u slučaju da se njoj nešto dogodi prije. Ukratko, želi da njezini nasljednici ne raspolažu sa stanom na bilo koji način sve do moje smrti, jer bi u tom slučaju ja završio na cesti.

Kojim pravnim aktom bi se mogla riješiti ova situacija na način da je nijedna zainteresirana strana nemože pobijati ?

[lawbydesign]

prije 4 sati , NAPOLEON2 je napisao:

Kojim pravnim aktom bi se mogla riješiti ova situacija na način da je nijedna zainteresirana strana nemože pobijati ?

Najbolje da ugovorite pravo služnosti stanovanja, plodouživanja i korištenja u vaše ime na toj nekretnini (to je teret koji prati nekretninu, čak i kada se vlasnik promijeni) ili ugovor o darovanju djeci uz uvjet vašega doživotnog uživanja.

Svaki od tih ugovora mogu potpisati i njena djeca kao suglasna te se u ugovor dodaje klauzula da se nasljednici vaše supruge odriču prava pobijanja predmetnog ugovora zbog xyz razloga, a posebno zbog ...(opis onoga što želite doživotno za sebe).

Svakako predlažem ovjeriti kod javnog bilježnika. 

[NAPOLEON2]

Poštovani, zahvaljujem na brzom odgovoru i savjetima.

Pretpostavljam da ovakav Ugovor treba sačiniti odvjetnik, ili se sve to može obaviti kod Javnog bilježnika ?

Unaprijed zahvaljujem. 

[lawbydesign]

prije 38 minuta, NAPOLEON2 je napisao:

Pretpostavljam da ovakav Ugovor treba sačiniti odvjetnik, ili se sve to može obaviti kod Javnog bilježnika ?

Odvjetnik svakako, a provjerite s bilježnikom može li (u pravilu može).

[NAPOLEON2]

Puno hvala.

Lijep pozdrav.

ZK