Parkiranje u dvorištu zgrade

[Sanalae]

Postovani,

lijepo vas molim savjet u svezi parkiranja i korištenja garažnih prostora.

Stambeni objekat ima šest stanbenih jedinica. Iza zgrade su 4 garaže (pri tome niti jedna Garaza nema ulogu iste, jedna je stambeni prostor, dvije su skladišni prostor i jedna je u svrsi obrta, i dva upisana parkirna mjesta (nisu u ničijem vlasnistvu) te prostor dvorišta u zajedničkom suvlasništvu. Od 4 garaže dvije su u vlasništvu jedne osobe. Na dva parkirna mjesta se 15 godina parkira vlasnik koji ima dvije garaže ali iste koristi za skladištenje stvari i uzima si za pravo da jedno vozilo konstantno stoji tamo te se pomiče samo radi registracije a sa drugim mjestom smatra da je njegovo jer se na razgovor pojedinih stanara u vise navrata ne obazire.

Na dvorištu ima još mjesta za stati sa manjim vozilom, te je to ujedno i prostor sa suglasničkim udjelom svih stanara. Kako ne posjedujem garažu mogu li se parkirati na prostoru dvorišta iako nije ucrtano parkirno mjesto a da printom ne smetam ulazu /izlazu vozila?
Dodatno jeli dozvoljeno da vlasnik garaže koju ne koristi kao garažu već kao obrt parkira vozilo ispred dvije garaže?
jeli se garaza može koristiti u sve navedene svrhe samo ne za parkiranje?
Jeli bi netko imao prvenstvo stajanja na parkirnom mjestu?
Jeli zakonski opravdano korištenje garaže u svrhu obrta? Sto se događa u slucaju da netko zagradi vozilo?
Puno hvala unaprijed.