Suvlasnica na svoju ruku preuređuje okoliš zgrade

[Čajna vrećica]

Poštovani, zgrada u kojoj živim je nova (moderan, minimalistički stil) i još nema odabranog predstavnika suvlasnika, odabrat ćemo ga ovaj tjedan. Situacija je sljedeća; jedna suvlasnica je na svoju ruku, bez da je tražila dozvolu ostalih suvlasnika i bez idejnog rješenja krenula s radovima uređivanja okoliša zgrade.

Gospođa je prerovala zelenu površina ispred samog ulaza u zgradu i ubetonirala ukrasni drveni bunar i naručila kamenje koje kani posipati ispred ulaza, te instalirala još neke ukrase... iskopane su i rupe koje su obložene staklom i gospođa planira postavljati nekakve fontane.

Moje pitanje je; ima li ona prava to činiti tako na svoju ruku i je li potrebna većina suvlasnika (ili možda 100% suvlasnika) koji bi se složili oko takvih radova, te što nam je činiti? Gospođa sve sama financira.

Koje je preporučeno postupanje po tom pitanju s obzirom da smatramo da njen stil uređenja narušava izgled same zgrade i zgradi pripadajućeg eksterijera?

Spada li to u izvanredne poslove, odnosno poslove koji premašuju okvir redovitog upravljanja?

Hvala