Kupovina vinograda sa kleti iz 1972g, objekt bez dozvola

[Grabarić]

Pozdrav,

molim za iskustva i savjet u vezi kupovine vinograda s klijeti (35 kvadrata, katnica), bez dozvola. Objekt je izgrađen nekad 1970-1972g, provjereno nije postojao do 1968g, a unesen je u ZK ("vinograd i klijet), dok u Posjedovnom listu stoji "vinograd s vikend kućom", te ima kućni broj.

Vlasnici su nasljednici osobe koja je gradila, nemaju nikakve papire. U arhivi nadležne općine nisu našli da je za taj objekt bila izdana građevinska dozvola. Legalizaciju vlasnici nisu pokrenuli kad je bila prilika.

Može li se to naknadno legalizirati na temelju zatečenog izgrađenog stanja, ili takav objekt samo donosi pravne nevolje u bliskoj budućnosti novom vlasniku?

Hvala!

[Antuntun56]

Dana 01. 04. 2024. u 21:41, Grabarić je napisao:

Može li se to naknadno legalizirati na temelju zatečenog izgrađenog stanja, ili takav objekt samo donosi pravne nevolje u bliskoj budućnosti novom vlasniku?

Dok Sabor ne izglasa novi Zakon o postupanju s nezakonito izgrađenim zgadama, odgovor je: da, donosi pravne nevolje u bliskoj budućnosti novom vlasniku.

A nakon što Sabor izglasa novi Zakon o postupanju s nezakonito izgrađenim zgadama, moći ćete naknadno provesti legalizaciju na temelju zatečenog izgrađenog stanja.

A kada će Sabor u novom sazivu izglasati taj zakon, samo  zna. Lp