prodaja idealnog dijela čestice

[markun]

molim vas za savjet. Tvrtka je prodala Gradu dio čest. zem. površine. 100 m2.

Čestica inače ima cca 5500 m2. 

Je li se Grad (kupac) može uknjižiti na tih 100m2 iako se ne zna točno kojih 100 m 2 pripada upravo kupcu, a u odnosu na cjelokupnu česticu,.

Je li u ovakvim stvarima potrebno prethodno ugovoriti i je li potrebno izvršiti parcelaciju kako bi kupac znao koji je njegov dio i da ta površina od 100m2 dobije zasebnu česticu?

Ako je potrebno, tko snosi troškove parcelacije; kupac ili prodavatelj?

 

Malo je nezgodno da stoji u zk , kako Grad (kao kupac) na čestici površine 5500 m2 ima kupljeno 100m2., a da prethodno nije došlo do cijepanja čestice .

 

Ljubazno molim za savjet i odgovor ako netko konkretno zna.

 

Najljepša hvala 

[Miran89]

Grad ce se uknjiziti u idealnom omjeru, nije moguce da se uknjizi samo na svojih 100 m2 i to ide bez problema.