boli glava

[anonimno]

Ugovorom između mog djeda i susjeda dogovorena je gradnja dvojnog objekta, na međi.Susjed je na svojoj čestici izgradio kuću(nedovršenu već 30 god). Garaža koja nije dogovorena ugovorom ulazi 40 cm u našu česticu.sada imam situaciju da nasljeđivanjem dobijem nakazni objekt,nedovršeni s jedne strane.i bezobrazluk upada 40 cm u moju česticu.Šta napraviti?????????????

[anonimno]

boli,boli,tužiti?ne tužiti?

[notarica]

Imate pravo zahtijevati uspostavu prijašnjeg stanja.

Sve dok se to ne učini, susjed vam je dužan plaćati rentu-zakupninu i odgovarati za štetu.

[anonimno]

E, moja Notarice! Koristiti neku nekretninu koja nije vlasništvo korisnika, a da se pravi vlasnik tome ne protivi 30 godina, reguliraju neki drugi članci ZV. U ovom slučaju moguća je nova parcelacija kojom će se tih 40 cm. pripojiti vlasniku koji ih nesmetano koristi, (pošteni korisnik) 30 godina.

[notarica]

je napisao:

. Garaža koja nije dogovorena ugovorom ulazi 40 cm u našu česticu

 

E, moj Anonimuse!

Čitaj malo bolje.

Garaža koja prelazi 40 cm, nije obuhvaćena ugovorom.

Znači, susjed je prije 30 god izvorno ( a ne izvedeno-ugovorno) stekao posjed prava stvarne služnosti.

A izvorno stjecanje je viciozno, te je nemoguće stjeći stvarnu služnost dosjelošću.

Za sad ostajem kod onoga što sam naprijed rekla!

Osim ako mi ne citirate članke ZV, koje spominjete.