Gruntovnica

[panonski]

Dakle ovako,

 

po sklopljenom kupoprodajnom ugovoru, postao sam vlasnikom,

 

1/2 jedne jedne dvokatne kuće, pripadajućeg joj zemljišta i dvojne garaže

 

(idealna polovina jer nije etažirano).

 

Gospođa koja mi ju je tu ½ prodala,

dala mi je suglasnost da se kuća obnovi i da ja za to dignem kredit.

 

Odvjetnik koji je ugovor sklopio pronašao je u gruntovnom izvatku

 

da je 1/4 toga svega još gruntovno nerasknjižena,

jer se ta 1/4 vodi na njenu mrtvu mamu,

 

koja je davno umrla i po rješenju o nasljeđivanju,

koje također imamo ova je gospođa dobila sve.

 

Gospođa je rekla da je ona davno dala još jednoj odvjetnici da ona to riješi, ali ko zna šta se desilo, ja je u to vrijeme ipak nisam poznavao.

 

Na kući je jedna prastara hipoteka, kredita koji je davno vraćen

 

a o kojoj postoji, i originalna i novo izvađena brisovnica,

koje sam ja obje priložio

u jednom jedinstvenom zahtjevu da me se

 

pod broj 1 uknjiži kao vlasnika te moje 1/2,

 

i da se pod broj dva, ta hipoteka iz 1980 god. obriše.

 

 

Eh sad,

Ono što mene zanima sada kada sam ukratko opisao šta je šta

 

jest slijedeće:

 

Kako bih ja mogao saznati

 

1. Što je sve priloženo u tom "folderu", fasciklu ili ulošku kako se to već naziva na gruntovnoj,

da vidim da li je odvjetnik pokrenuo postupak uknjiženja one ¼

i da li ja taj postupak, ako je pokrenut mogu požurivat, sa punomoći koju imam, a ona glasi na ½ ostatka te nekretnine.

 

A ako taj postupak nije pokrenut, što mi je činiti, što priložiti, kada saznam, ako je to moguće saznati što je dosada sve priloženo u taj gruntovni spis,

te upućeno na rješavanje.

 

Ja sam dosada predao

- one dvije brisovnice staru i novu,

(uplatnicu bi još trebao priložit na plaćenih 250 kn)

 

- jednu kopiju ugovora ovjerenu kod bilježnika sa crnim pečatom,

Prvu verziju sa plavim pečatom sam ostavio sebi,

a i čuo sam i da se baš ta mora dati poreznoj.

 

Pored svoje punomoći koju mi je gospođa dala na ½ ,

(napominjem da je sada po gruntovnom izvatku njena 1/4, jer je 1/2 po ugovoru moja, a 1/4 glasi još uvijek na njenu mamu. )

 

Posjedujem i dvije odvjetničke punomoći koje mi je dao odvjetnik

 

Od kojih jedna glasi na

 

„ zastupanje u svezi brisanja založnog prava“

 

A druga na

 

„ zastupanje u svezi uknjižbe po rješenju o nasljeđivanju“

 

 

volio bih to šta prije riješiti,

tako da

 

- gospođa bude uknjižena na svoju 1/2

i ja na svoju 1/2,

- hipoteka obrisana,

 

a radovi na obnovi započeti jer je kuća dosta zrela za jedan dobar popravak

 

Zahvaljujem

 

 

 

[meme]

Ti si sad tu svašta nešto nabrojio, ali u svakom slučaju najbolji ti je početak izvaditi vlasnički list za navedenu nekretninu, tako ćeš točno znati kako je sadašnje stanje te nekretnine, koji su zahtjevi do sada predani na provedbu, koji su rješeni,a šta još uopće nije stiglo do suda, u vlasničkom ti sve lijepo piše. Tada ćeš znati što dalje.

[robit]

Vi kao stranka u postupku imate pravo na uvid u neriješen spis ( dakle tražite uvid u spis Z-taj i taj koji se vjerojatno nalazi upisan na vlasničkom listu kao aktivna plomba) Naravno da možete požurivati rješavanje spisa.