Ugovor o diobi nekretnina - razvrgnuće suvlasničke zajednice

[podrugm]

Nakon rješenja onaslijeđivanju ,nakon smrti oca, koje je glasilo po jedna polovina meni i bratu, javni biležnik nam jenapravio ugovor o razvrgnuću suvlasničke zajednice i sad se trebamo uknjižiti na sudu!

Da li ćemo na osnovu ovakove diobe platiti porez prilikom iknjižbe!

[dickan]

nećete, jer se porez ne plaća za razvrgnuće suvlasničke zajednice - eventualno će se platiti za višak kod podjele. npr. ako je parcela bila od 6500 kvadrata, a bratu je pripala novoformirana parcela od 3000, vi bi trebali platiti porez od 5% tržišne vrijednosti 500 kvadrata (ili 250, ne znam).

 

ali vi budite slobodni knjižiti se, jer se porez rješava neovisno o uknjižbi i nije preduvjet za provedbu ugovora na sudu. prijavu o nastanku porezne obveze dužni ste sami podnijeti u roku od 30 dana od sklapanja ugovora - također neovisno o uknjižbi.