darovni ugovor

[ri_topa]

Otac mi je darovnim ugovorom darovao stan prije cca 1,5 godine. u ugovoru je klauzula da ja stan ne mogu prodat dok je on živ, stan sam uknjižio i imam vlasnički list na moje ime, na kojem je i ta klauzula o zabrani prodaje do njegove smrti. Otac se oženio prije mjesec dana i sada me zanima da li itko (otac ili njegova nova supruga ) u nekom slučaju mogu tražiti dio stana a ne žive u njemu već u drugom gradu? I još me zanima da li se otac može predomisliti i poništiti darovni ugovor? hvala!

[ani2]

Molim da pročitate pravila foruma.

Zbog duplog posta jedan je izbrisan

 

budite strpljivi za odgovor

[ri_topa]

oprosti zbog ovoga ali kada sam se logirao nisam mogao naći prvi post. nisam nestrpljiv već sam mislio da je ispario sorry!

[Ogilvie]

Imaš raskidni uvjet na ugovoru, dakle ako ga prodaš za života tvog oca, može se tražiti raskid ugovora.

 

Teoretski se može tražiti vraćanje dara ali samo pod određenim uvjetima. Ako se vaši odnosi poremete u većoj mjeri (osim ako ti nisi kriv) onda se može tražiti vraćanje (ima i drugih slučajeva).

 

Supruga tvog oca može prilikom naslijeđivanja ukoliko joj je povrijeđen nužni dio tražiti uračunavanje darova u nasljedstvo.

 

Ako uvjet nije upisan u zemljišne knjige, onda ne vrijedi prema trećima. Dakle, ako ti je baš hitno, a uvjet nije upisan, možeš prodati stan i ugovor o kupoprodaji neće biti nevaljan, ali tvoj otac tada može tražiti nakandu u novcu u visini vrijednosti stana.

[ri_topa]

hvala na odgovoru, ja ne mislim prodati stan već u njemu živimo supruga, dijete i ja zanima me da li nakon očeve ženidbe može on ili nova njegova supruga tražiti od mene išta što se stana tiče?