Petko objavljeno: 13. kolovoz 2008. Dijeli objavljeno: 13. kolovoz 2008. Molio bih da me neko pruži savjet u vezi mojeg problema. Trenutno stanje je slijedeće. Četiri katastarske čestice, jedna kuća s građevinskom oko 1967.g. koja nije ucrtana u katastar (nemam pojma zašto, kad postoje svi papiri), vlasništvo je uređeno odnosno jedan je vlasnik (majka) na katastru i gruntovnici bez ikakovih tereta. S obzirom na to kako u kući žive dva domaćinstva (majka i sin) i u drugom (kćer i obitelj), trebalo bi kuću (koja je već sada preuređena u stambeni objekt s dva ulaza) podijeliti na dva dijela, sukladno tome četiri čestice podijeliti na dvije sa dvije nekretnine na njima (koje doduše jesu spojene). Majka bi darovnim ugovorom tada "pola" kuće prenijela na kćer a "pola" na suvlasništo sa sinom. Koga bi bilo najbolje angažirati da se to sve uradi (odvjetnika, projektanta ???). Neznam točno što sve treba uraditi. Parcelacija, utvrđivanje stvarnog stanja, etažiranje, ucrtavanje??? Jel bi bilo bolje odmah angažirati projektanta koji bi radio "nacrte" s obzirom na to da će biti na tim dvjema kućama raditi neke dogradnje, a neke stvari i rušiti. Hvala! Citiraj Link to comment Dijeli na drugim stranicama Više opcija dijeljenja...
BigNik odgovoreno: 17. kolovoz 2008. Dijeli odgovoreno: 17. kolovoz 2008. Ovak... kuća nije upisana u katastar, pretpostavljam ni u ZK onda? 1. Upisati kuću u katastar i ZK (kažeš da imaš papire, a i prije '68 je sagrađena?) - geodeta 2. Uzeti projektanta, dogovorit sa njim preinake i druge zahvate na objektu, vidjet što je dozvoljeno raditi i sl. - arhić 3. Projektant vam veli da trebate PGP - posebnu geodetsku podlogu - geodet 4. Projektant radi svoje i ishodi dozvolu. Eventualna parcelacija ako je moguća dolazi po njegovom prijedlogu kad bude ishođeno Rješenje o uvjetima građenja ili Lokacijska dozvola - arhić projektant 5. Ako treba radi se parcelacija - geodet 6. Po potrebi radi se iskolčenje objekta na građevinskoj parceli - geodet 7. Pristupate gradnji prema projektima i dovršavate objekt - građevinci bauštelci 8. Ponovo upisujete objekt u katastar i ZK - geodet 9. Ishođujete uporabnu dozvolu ili završno izvješće građevinskog nadzora - projektant 10. Ako treba i ako je moguće radite etažiranje objekta prema samostalnim stambenim cjelinama - geodet Pozdrav, geodet Citiraj Link to comment Dijeli na drugim stranicama Više opcija dijeljenja...
Preporučene objave
Uključi se u diskusiju
Možete objaviti sada i registrirati se kasnije. Ako imaš korisnički račun, prijavi se ovdje kako bi objavljivao s tim računom.