kupoprodajni ugovor sa strancem

[Mande]

Poštovani!

Molim savjet. Kupujem zemljište od svoje obitelji koja je već 70 godina iselila u Argentinu. Na koji način to da odradim???

Hvala

[Mande]

Nisam napomenula da oni nikad nisu bili u Hrvatskoj. To je druga generacija mojih rođaka. Voljni su mi prodat svoje nekretnine. Zanima me da li kupoprodajni ugovor radimo posredstvom konzulata, jer oni nemaju namjeru dolazit u Hrvatsku. Da li ja kao kupac trebam radit kakvu ovjeru u Hrvatskoj. Već sam sklapala kupoprodajne ugovore kod nas, ali mi nije poznato na koji način to da uradim ako je osoba u inozemstvu? Hvala

[bovu]

samo vlasnici nekretnine mogu ti istu pokloniti ili

prodati.Ako tvoji rođaci u drugom koljenu nisu vlasnici

trebaju imati rješenje o nasljeđivanju .

kupoprodajni , ili darovni ugovor mogu napraviti i u državi u kojoj jesu.

ovjeru svog potpisa,na ugovoru, vrše kod bilježnika u svojoj državi ili suda.

uz ugovor pošalju to i ovjerenu kopiju(ili original)rješenja o nasljeđivanju na kojoj je navedena imovina iz ugovora.

primitkom pismena(ugovora i rješenje)isti moraš prevesti kod ovlaštenog tumača,pa potom sve predati u gruntovnicu uz zahtjev za uknjžbu nekretnine.

 

zar ti nije jednostavnije da se čujete telefonom ,

oni sastave i napišu kupoprodajni ugovor ugovor,

pošalju ga tebi i ti ih nakon nekog vremena tužiš i tražiš tabularnu ispravu za prijenos vlasništva.

ne pojave se na sudu i sud donese presudu u tvoju korist.

ili uz dva svjedoka da si im isplatio dogovorenu cijenu.

 

ubiti cijena je približno ista.

[Mande]

Hvala na savjetu. Svu dokumentaciju posjedujemo i vlasnički list i rješenja o nasljeđivanju u kojem stoji nekretnina na koju smo uknjiženi i mi i oni, jer je sprovedeno rješenje o nasljeđivanju moje none i mog dunda koji svu imovinu ostavlja nama i familiji u Argentini. Mislim da će mi Vaš savjet pomoći, ona druga solucija je puno jednostavnija.