novi kupoprodajni ugovor

[milebakin]

kupili smo zemljište prije 14 godina ali nismo napravili kupoprodajni ugovor što ce rec da se još nismo upisali u gruntovnicu vec samo u katastar tj imamo posjedovni list (koji koliko vidim ne znači ništa) i naravno nismo platili porez. da li se moze bez problema napraviti novi, na koji ga datum nasloviti i šta sa plačanjem poreza jer porezna uprava sigurno neće pristati na plačanje poreza na iznos koji smo tada platili. moram napomenuti da to zemljiste već obrađujemo 10ak godina prije otkupa uz suglasnost prijašnjeg vlasnika. zemljište je cca 250m2.

[bovu]

kupoprodajni ugovor možete napraviti kad hočete i u roku od 30 dana isti ugovor prijaviti poreznoj upravi.

ako na to pristane prodavatelj.

[milebakin]

prodavatelj nije problem ili barem nebi trebao biti, ali se bojim poreza jer sad zemljište vrijedi puno više nego kada smo ga mi kupovali. šta se moze napraviti na poreznoj po pitanju toga jer ako mi procjene po današnjoj cijeni nemam od kud platiti. da li je moguća nekakva zastara iako nemamo kupoprodajni ugovor već samo uplatnicu obavljene transakcije?

[bovu]

ništa

porezna uprava nekretninu procjenjuje po prijavi kupoprodajnog ugovora znači u ruku od 30 dana i po važečoj cijeni.

zastara teče tek od dana kad je izvršena porezna prijava

ako ne prijaviš kupoprodajni ugovor kako da teče zastara