darovnica i porez na promet nekretnina

[pj07]

Postovani,

 

u procesu sam kupovine novog stana, a kako mi je otac prije 3 godine darovao svoj stan (zbog toga sto je bio suduznik u ne vracanom kreditu i prijetili su zapljenom) tako sad meni ovo nije prva nekretnina i tako dolazim do mnogih problema odnosno troskova, ne mogu biti oslobodjen poreza na promet nekretnina, kamate ne mogu koristiti kao poreznu olaksicu - sve to radi toga sto mi nije prva nekretnina.

 

Pa me zanima ima li nacin da vratim ocu stan i da mi onda ovaj novokupljeni postane prvi i da ne moram platiti porez...cuo sam nesto da je moguce da on napravi raskid darovnice iz nekog razloga...

Pa ako netko zna ovo ili neko drugo rjesenje moga problema...bio bih zahvalan...

[bovu]

vračanjem stana ništa se nebi izmjenilo.

tvoja prva nekretnina je stan darovan od oca.

svaka sljedeća nekretnina je druga itd.

 

www.porezna-uprava.hr

[pj07]

znam da vracanjem ne bi nista promjenio, ali sam cuo da postoji mogucnost ako mi otac povuce darovnicu tj. raskine je...pa da li itko zna nesto vise o tome....

[bovu]

samo tužbom tj. sudskim putem

vračanje dara zbog grube nezahvalnosti.

[pj07]

znaci moguce je...

hvala

 

e sad, da li se isplati?

tj. da li je spor dug i kompliciran (na kojem sudu)

jer porez mi nije mali

[299]

pozdrav

 

Dakle nemojte me držati za riječ ali mislim da na forumima piše da možete dobit oslobođenje od poreza ali samo ako platite porez na 1 nekretninu. Ali možda je to samo u nekim slučajevima a vi vidite da li vam se uopće to isplati

[pj07]

Bovu ili netko drugi tko zna...

 

da li postoji neki vremenski rok za tu tuzbu, darovni je sklopljen pocetkom 2005. god.

te da li je, iz prakse ako znas, to porezna usvajala i brisala tu prvu nekretninu i ovom slucaju da bi meni priznala.

 

da znam da li uopce da se upustam u cijelu tu tuzbu, kad bio siguran onda bi, a ako je rizik...znate kako je; da tata tuzi sina u malom mijestu...))

 

hvala